Рагимов Анар Байрам оглы

2-3268/2024~М-2865/2024

86RS0007-01-2024-004269-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2024 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Дудыревой Ю.В., при секретаре Ахроровой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамедова Наримана Алибиевича к Багамаеву Шамилю Ахматовичу, Багамаевой Умрайган Магомедалиевне, Бабаевой Назирахон Хамуратовне, Халилову Рашиду Мамед оглы, Назарян Самвелу Геворговичу, Солтанову Арсену Абдулмуслимовичу, Халиловой Арзу Ибрагим кызы, Абакарову Динисламу Вазраиловичу, Майбуровой Людмиле Анатольевне, Темерханову Абдулгафар Рейфулаевичу, Рамазановой Брониславе Туалешовне, Идрисзаде Ольге Алексеевне, Идрисзаде Лейле Донмазовне, Исаеву Мусе Динисламовичу, Гамзахмаевой Патимат Магомедовне, Лачиновой Саният Иззадулаевне, Яндарбиевой Лизе Захалидовне, Вачаевой-Янцарбиевой Сумаей, Вачаевой-Яндарбиевой Сафии, Абилову Эльшану Гардаш оглы, Саидову Салману Титаевичу, Мескуевой Марет Якуповне, Мидаевой Хаве Отерсолтовне, Мидаеву Малику Мяхдиевичу, Мидаеву Абдул-Бакы Мяхдиевичу, Мидаеву Абдул-Азим Мяхдиевичу, Разводову Олегу Викторовичу, Рагимову Анару Байрам оглы, Рагимовой Фатиме Агиль кызы, Рагимовой Шахана Агиль кызы, Одинаеву Курбану Бакиевичу, Хусенову Аюбжону Джахонходжаевичу, Хусенову Джовиду Аюбжоновичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мамедов Н.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать ответчиков Багамаева Шамиля Ахматовича, (дата) года рождения, Багамаеву Умрайган Магомедалиевну, (дата) года рождения, Бабаеву Назирахон Хамуратовну, (дата) года рождения, Халилова Рашида Мамед оглы, (дата) года рождения, Назарян Самвела Геворговича, (дата) года рождения, Солтанова Арсена Абдулмуслимовича, (дата)· года рождения, Халилову Арзу Ибрагим кызы, (дата) года рождения, Рагимова Анар Байрам оглы, (дата) года рождения, с детьми Рагимовой Шаханой Агиль кызы, (дата) года рождения и Рагимовой Фатимой Агиль кызы, (дата) года рождения; Абакарова Динислама Вазраиловича, (дата) года рождения, Майбурову Людмилу Анатольевну, (дата) года рождения, Темерханова Абдулгафара Рейфулаевича, (дата) года рождения, Одинаева Курбана Бакиевича, (дата) года рождения, Рамозанову Брониславу Туалешовну, (дата) года рождения...

..., Идрисзаде Ольгу Алексеевну, (дата) года рождения, с дочерью Идрисзаде Лейлой Донмазовной, (дата) года рождения, Хусенова Аюбжона Джахонходжаевича, (дата) года рождения с сыном Хусеновым Джовидом Аюбжоновичем, (дата) года рождения, Исаева Мусу Динисламовича, (дата) года рождения, Гамзахмаеву Патимат Магомедовну, (дата) года рождения, с дочерью Лачиновой Саният Изадулаевной, (дата) года рождения, Яндарбиеву Лизу Захалидовну, (дата) года рождения, с дочерями Вачаевой-Яндарбиевой Сумаей, (дата) года рождения, и Вачаевой-Яндарбиевой Сафией, (дата) года рождения, Абилова Эльшан Гардаш оглы, (дата) года рождения, Саидова Салмана Титаевича, (дата) года рождения, Мескуеву Марет Якуповну, (дата) года рождения, Мидаеву Хаву Отерсолтовну, (дата) года рождения с сыновьями Мидаевым Маликом·Мяхдиевичем, (дата) года рождения, Мидаевым Абдул-Бакы Мяхдиевичем, (дата) года рождения, и Мидаевым Абдул-Азим Мяхдиевичем, (дата) года рождения, Разводова Олега Викторовича, (дата) года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением по (адрес).

Требования мотивированы тем, что истец Мамедов Н.А. является собственником жилого дома по (адрес), на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от 30.07.2013 года.

В доме также зарегистрированы Ответчики: с 19.03.2011 года Багамаев Шамиль Ахматович, (дата) года рождения, и Багамаева Умрайган Магомедалиевна, (дата) года рождения; с (дата) Бабаева Назирахон Хамуратовна, (дата) года рождения; с (дата) Халплов Рашид Мамед оглы, (дата) года рождения; с (дата) Назарян Самвел Геворгович, (дата) года рождения; с (дата) Солтанов Арсен Абдулмуслимович, (дата) года рождения; с (дата) Халилова Арзу Ибрагим кызы, (дата) года рождения; со (дата) Рагимов Анар Байрам оглы, (дата) года рождения, с детьми Рагимовой Шаханой Агиль кызы, (дата) года рождения и Рагимовой Фатимой Агиль кызы, (дата) года рождения; с (дата) Абакаров Динислам Вазраилович. (дата) года рождения; с (дата) Майбурова Людмила Анатольевна, (дата) года рождения; со (дата) Темерханов Абдулгафар Рейфулаевич, (дата) года рождения; с (дата) Одинаев Курбан Бакиевич, (дата) года рождения; с (дата) Рамазанова Бронислава Туалешовна, (дата) года рождения; с (дата) Идрисзаде Ольга Алексеевна, (дата) года рождения, с дочерью Идрисзаде Лейлой Донмазовной, (дата) года рождения, которую зарегистрировала после рождения; с (дата) Хусенов Аюбжон Джахонходжаевич, (дата) года рождения с сыном Хусеновым Джовидом Аюбжоновичем, (дата) года рождения; с (дата) Исаев Муса Динисламович, (дата) года рождения; с (дата) Гамзахмаева Патимат Магомедовна, (дата) года рождения, с дочерью Лачиновой Саният Изадулаевной, (дата) года рождения, с (дата) Яндарбиева Лиза Захалидовна, (дата) года рождения, с дочерьми Вачаевой-Янцарбиевой Сумаей, (дата) года рождения, и Вачаевой-Яндарбиевой Сафией, (дата) года рождения; с (дата) Абилов Эльшан Гардаш оглы,(дата) года рождения; с (дата) Сандов Салман Титаевич, (дата) года рождения; с (дата) Мескуева Марет Якуповна, (дата) года рождения; с (дата) Мидаева Хава Отерсолтовна, (дата) года рождения с сыновьями Мидаевым Маликом Мяхдиевичем. (дата) года рождения, Мидаевым Абдул-Бакы Мяхдиевичем, (дата) года рождения, и Мидаевым Абдул-Азим Мяхдиевичем, (дата) года рождения; с (дата) Разводов Олег Викторович, (дата) года рождения.

Регистрация Ответчиков подтверждается поквартирной карточкой и актом о фактическом проживании. Ответчики членами семьи истца никогда не были. Ответчики уговорили истца сделать регистрацию с целью трудоустройства, а несовершеннолетние дети Ответчиков были зарегистрированы автоматически. После регистрации Ответчики в доме не проживали ни дня. В настоящее время их местонахождение истцу неизвестно.

Регистрация Ответчиков в жилом помещении препятствует свободно распоряжаться истцу своей собственностью.

Таким образом, оснований, по которым ответчики приобрели бы право пользования спорным жилым помещением нет, поскольку членом семьи собственника жилого дома ответчики не являются, в дом ответчики не вселялись. В жилом доме ответчики никогда не проживали, каких-либо их вещей в доме нет, бремя ответственности за содержание дома они не несли и не несут, каких-либо соглашений между сторонами относительно пользования жилым домом не заключалось.

Сам по себе факт регистрации ответчиков по месту жительства не порождает для них возникновения отношений по пользованию спорным жилым помещением.

Полагает, что поскольку Ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несли, соглашение о проживании с собственником не заключалось, членами семьи истца не являются, то Ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, принадлежащего истцу на праве собственности.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истцом Мамедовым Н.А. в суд направлено заявление от 08.10.2024 об отказе от исковых требований в отношении Мескуевой Марет Якуповны о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.

Определением Нефтеюганского районного суда от 08.10.2024 производство по гражданскому делу № 2-3268/2024 по иску Мамедова Наримана Алибиевича в части требований к Мескуевой Марет Якуповне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением прекращено в связи с отказом от иска.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон по правилам статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец Мамедов Н.А. является собственником жилого дома по (адрес), на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № от 30.07.2013 года.

Согласно справке № от 31.07.2024, выданной ООО «Управляющая компания Лучший Дом», в жилом доме (адрес), зарегистрированы: истец Мамедов Н.А. с 09.02.2012 года и ответчики: с 19.03.2011 года Багамаев Шамиль Ахматович, (дата) года рождения, и Багамаева Умрайган Магомедалиевна, (дата) года рождения; с (дата) Бабаева Назирахон Хамуратовна, (дата) года рождения; с (дата) Халилов Рашид Мамед оглы, (дата) года рождения; с (дата) Назарян Самвел Геворгович, (дата) года рождения; с (дата) Солтанов Арсен Абдулмуслимович, (дата) года рождения; с (дата) Халилова Арзу Ибрагим кызы, (дата) года рождения; со (дата) Рагимов Анар Байрам оглы, (дата) года рождения, с детьми Рагимовой Шаханой Агиль кызы, (дата) года рождения и Рагимовой Фатимой Агиль кызы, (дата) года рождения; с (дата) Абакаров Динислам Вазраилович, (дата) года рождения; с (дата) Майбурова Людмила Анатольевна, (дата) года рождения; со (дата) Темерханов Абдулгафар Рейфулаевич, (дата) года рождения; с (дата) Одинаев Курбан Бакиевич, (дата) года рождения; с (дата) Рамазанова Бронислава Туалешовна, (дата) года рождения; с (дата) Идрисзаде Ольга Алексеевна, (дата) года рождения, с дочерью Идрисзаде Лейлой Донмазовной, (дата) года рождения, которую зарегистрировала после рождения; с (дата) Хусенов Аюбжон Джахонходжаевич, (дата) года рождения с сыном Хусеновым Джовидом Аюбжоновичем, (дата) года рождения; с (дата) Исаев Муса Динисламович, (дата) года рождения; с (дата) Гамзахмаева Патимат Магомедовна, (дата) года рождения, с дочерью Лачиновой Саният Изадулаевной, (дата) года рождения, с (дата) Яндарбиева Лиза Захалидовна, (дата) года рождения, с дочерьми Вачаевой-Янцарбиевой Сумаей, (дата) года рождения, и Вачаевой-Яндарбиевой Сафией, (дата) года рождения; с (дата) Абилов Эльшан Гардаш оглы,(дата) года рождения; с (дата) Сандов Салман Титаевич, (дата) года рождения; с (дата) Мескуева Марет Якуповна, (дата) года рождения; с (дата) Мидаева Хава Отерсолтовна, (дата) года рождения с сыновьями Мидаевым Маликом Мяхдиевичем. (дата) года рождения, Мидаевым Абдул-Бакы Мяхдиевичем, (дата) года рождения, и Мидаевым Абдул-Азим Мяхдиевичем, (дата) года рождения; с (дата) Разводов Олег Викторович, (дата) года рождения.

Ответчики в жилом доме фактически не проживают. Указанные обстоятельства установлены также вступившим в законную силу приговором мирового судьи судебного участка №3 Нефтеюганского судебного района от 17.04.2023 в отношении Умаргаджиевой М.У. (мать истца).

Оценив по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд находит установленным, что фактически в спорном жилом помещении ответчики не проживают; не являются членами семьи истцов; каких-либо соглашений об условиях и сроках пользования жилым помещением, заключенных между сторонами, материалы дела не содержат.

В соответствии с ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация по месту жительства не может служить условием реализации прав и свобод граждан.

Разрешая спор, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований о признания ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, поскольку ответчики не проживали и не пользовались спорным жилым помещением, не вселялись в жилое помещение, соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцами и ответчиками не заключалось, следовательно, в данном жилом помещении регистрация ответчиков носит формальный характер.

Обстоятельств, являющихся основаниями для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, судом не установлено, при этом суд учитывает, что институт регистрации по месту жительства не порождает какого-либо права на жилое помещение, а носит лишь уведомительный характер.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку она не может в полной мере осуществлять права собственника, и нарушенное право может быть восстановлено путем признания ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, иск Мамедова Н.А. о признании ответчиков не приобретшими право пользования подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Мамедова Наримана Алибиевича к Багамаеву Шамилю Ахматовичу, Багамаевой Умрайган Магомедалиевне, Бабаевой Назирахон Хамуратовне, Халилову Рашиду Мамед оглы, Назарян Самвелу Геворговичу, Солтанову Арсену Абдулмуслимовичу, Халиловой Арзу Ибрагим кызы, Абакарову Динисламу Вазраиловичу, Майбуровой Людмиле Анатольевне, Темерханову Абдулгафар Рейфулаевичу, Рамазановой Брониславе Туалешовне, Идрисзаде Ольге Алексеевне, Идрисзаде Лейле Донмазовне, Исаеву Мусе Динисламовичу, Гамзахмаевой Патимат Магомедовне, Лачиновой Саният Иззадулаевне, Яндарбиевой Лизе Захалидовне, Вачаевой-Янцарбиевой Сумаей, Вачаевой-Яндарбиевой Сафии, Абилову Эльшану Гардаш оглы, Саидову Салману Титаевичу, Мидаевой Хаве Отерсолтовне, Мидаеву Малику Мяхдиевичу, Мидаеву Абдул-Бакы Мяхдиевичу, Мидаеву Абдул-Азим Мяхдиевичу, Разводову Олегу Викторовичу, Рагимову Анару Байрам оглы, Рагимовой Фатиме Агиль кызы, Рагимовой Шахана Агиль кызы, Одинаеву Курбану Бакиевичу, Хусенову Аюбжону Джахонходжаевичу, Хусенову Джовиду Аюбжоновичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Багамаева Шамиля Ахматовича, (дата) года рождения; Багамаеву Умрайган Магомедалиевну, (дата) года рождения; Бабаеву Назирахон Хамуратовну, (дата) года рождения; Халилова Рашида Мамед оглы, (дата) года рождения; Назарян Самвела Геворговича, (дата) года рождения; Солтанова Арсена Абдулмуслимовича, (дата) года рождения; Халилову Арзу Ибрагим кызы, (дата) года рождения; Рагимова Анар Байрам оглы, (дата) года рождения; Рагимову Шахану Агиль кызы, (дата) года рождения; Рагимову Фатиму Агиль кызы, (дата) года рождения; Абакарова Динислама Вазраиловича, (дата) года рождения; Майбурову Людмилу Анатольевну, (дата) года рождения; Темерханова Абдулгафара Рейфулаевича, (дата) года рождения; Одинаева Курбана Бакиевича, (дата) года рождения; Рамазанову Бронислауа Туалешовну, (дата) года рождения; Идрисзаде Ольгу Алексеевну, (дата) года рождения; Идрисзаде Лейлу Донмазовну, (дата) года рождения; Хусенова Аюбжона Джахонходжаевича, (дата) года рождения; Хусенова Джовида Аюбжоновича, (дата) года рождения; Исаева Мусу Динисламовича, (дата) года рождения; Гамзахмаеву Патимат Магомедовну, (дата) года рождения; Лачинову Саният Изадулаевну, (дата) года рождения; Яндарбиеву Лизу Захалидовну, (дата) года рождения; Вачаеву-Янцарбиеву Сумаю, (дата) года рождения; Вачаеву-Яндарбиеву Сафию, (дата) года рождения; Абилова Эльшана Гардаш оглы, (дата) года рождения; Саидова Салмана Титаевича, (дата) года рождения; Мидаеву Хаву Отерсолтовну, (дата) года рождения; Мидаева Малика Мяхдиевича. (дата) года рождения; Мидаева Абдул-Бакы Мяхдиевича, (дата) года рождения; Мидаева Абдул-Азим Мяхдиевича, (дата) года рождения; Разводова Олега Викторовича, (дата) года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес).

Решение суда является основанием для снятия Багамаева Шамиля Ахматовича, Багамаеву Умрайган Магомедалиевну, Бабаеву Назирахон Хамуратовну, Халилова Рашида Мамед оглы, Назарян Самвела Геворговича, Солтанова Арсена Абдулмуслимовича, Халилову Арзу Ибрагим кызы, Рагимова Анар Байрам оглы, Рагимову Шахану Агиль кызы, Рагимову Фатиму Агиль кызы, Абакарова Динислама Вазраиловича, Майбурову Людмилу Анатольевну, Темерханова Абдулгафара Рейфулаевича, Одинаева Курбана Бакиевича, Рамазанову Бронислауа Туалешовну, Идрисзаде Ольгу Алексеевну, Идрисзаде Лейлу Донмазовну, Хусенова Аюбжона Джахонходжаевича, Хусенова Джовида Аюбжоновича, Исаева Мусу Динисламовича, Гамзахмаеву Патимат Магомедовну, Лачинову Саният Изадулаевну, Яндарбиеву Лизу Захалидовну, Вачаеву-Янцарбиеву Сумаю, Вачаеву-Яндарбиеву Сафию, Абилова Эльшана Гардаш оглы, Саидова Салмана Титаевича, Мидаеву Хаву Отерсолтовну, Мидаева Малика Мяхдиевича. Мидаева Абдул-Бакы Мяхдиевича, Мидаева Абдул-Азим Мяхдиевича, Разводова Олега Викторовича, с регистрационного учета по (адрес).

Ответчик вправе подать в Нефтеюганский районный суд ХМАО-Югры заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Дудырева

Дело № 2-420/2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чегдомын 14 июня 2022 г.

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Рамзиной С.Н.,

при секретаре Афанасьевой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения «Рабочий посёлок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края к ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения «Рабочий посёлок Чегдомын» обратилась в Верхнебуреинский районный суд с указанным исковым заявлением к ответчикам, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Администрация является собственником жилого дома (общежития), расположенного по адресу: п. Чегдомын, ул. Пушкина, д. 52. С 15.03.2000 в указанном общежитии значатся зарегистрированными: ФИО1 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец Республики Азербайджан, район Таузский, село Алакол, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец Республики Азербайджан, район Таузский, село Алакол. Однако администрацией городского поселения жилые помещения в общежитии по какому-либо договору не предоставлялись ответчикам, фактически ответчики в общежитии не проживали и не проживают.

Просит суд признать ФИО9, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: п. Чегдомын, ул. Пушкина, д. 52.

В судебное заседание представитель истца администрации городского поселения «Рабочий посёлок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края не явился, представил заявление о рассмотрении дела в ...

...свое отсутствие, исковые требование поддерживает по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО1, ФИО1 в судебное заседание не прибыли, извещены о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

На основании Закона Хабаровского края от 26.07.2006 N 51 "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между городским поселением "Рабочий поселок Чегдомын" Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края и Верхнебуреинским муниципальным районом Хабаровского края" общежитие, расположенное по адресу: п. Чегдомын, ул. Пушкина, д. 52, находится в собственности администрации городского поселения «Рабочий посёлок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 07.09.2011 (л.д. 16).

Согласно карточке регистрации, а также по данным ОМВД России по Верхнебуреинскому району от 15.02.2022 ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец Республики Азербайджан, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец Республика Азербайджан, Таузского района, село Алакол, зарегистрированы по адресу: п. Чегдомын ул. Пушкина, д. 52 (общ.), с 15.03.2000 по настоящее время (л.д. 5-8).

Согласно актам, составленным специалистами администрации городского поселения «Рабочий посёлок Чегдомын» 03.03.2022, ФИО1, ФИО1 в общежитии, расположенном по адресу: Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. Чегдомын, ул. Пушкина, д. 52, фактически не проживают. Со слов ФИО4, проживающей в указанном общежитии, место нахождение ФИО1, ФИО1 ей неизвестно, по месту регистрации они не проживают долгое время (л.д. 9-10).

В адрес ответчиков направлялась претензия от 16.03.2022 о добровольном снятии с регистрационного учета в срок до 31.03.2022 в связи с фактическим непроживанием в общежитии (л.д. 11).

Из реестра граждан, проживающих в общежитии по ул. Пушкина, 52, следует, что по состоянию на 01.03.2022 в общежитии проживает 59 человек, среди которых ответчики не значатся (л.д. 12-15).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье, никто не может быть произвольно лишен жилища, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В абз. 3 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" содержится разъяснения, согласно которым при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (ст. 1).

Место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно.

Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (ст.2).

Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Как установлено судом, администрация городского поселения «Рабочий посёлок Чегдомын» является собственником жилого дома (общежития), расположенного по адресу: п. Чегдомын, ул. Пушкина, д. 52. По указанному адресу значатся зарегистрированными: ФИО12.

Анализируя все доказательства в совокупности и с учетом требований выше указанных норм закона, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как ответчики зарегистрированы в данном общежитии с 15.03.2000, но жилой площадью по назначению не пользуются, обязанности по содержанию жилого помещения, внесению коммунальных платежей, реализации права пользования жилым помещений не исполняют. Отсутствие ответчиков в указанном жилом помещении не носит временный характер. ФИО13 добровольно выехали на другое место жительства со всеми принадлежащими им вещами, препятствий в пользовании ответчиками жилым помещением истец не чинил. Договоры социального, специализированного или иного найма между администрацией городского поселения и ответчиками о предоставлении жилого помещения в общежитии, расположенном по адресу: Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. Чегдомын, ул. Пушкина, д. 52, не заключались.

То обстоятельство, что истцом не указано конкретное жилое помещение в общежитии, право на которое следует признать утраченным, не препятствует удовлетворению требований истца. Согласно свидетельству о регистрации права за истцом зарегистрировано право собственности целиком на жилое здание (общежитие) по ул. Пушкина, д. 52, а не на конкретные комнаты в таком здании (л.д. 16).

Исходя из положений статьи 10 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе право на жилое помещение, и носит уведомительный характер.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713).

В связи с изложенным суд полагает, что требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования – жилым помещением по адресу: ул. Пушкина, д. 52 (общ.) в п. Чегдомын обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского поселения «Рабочий посёлок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Республики Азербайджан и ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Республики Азербайджан, район Таузский, село Алакол, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. Чегдомын, ул. Пушкина, д. 52 (общежитие).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Н. Рамзина