Раханский Тарас Анатольевич

Дело № 2-1225/2025

УИД: 91RS0018-01-2021-000818-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2021 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Гончарова В.Н.,

при секретаре Станиславенко Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, Администрации <адрес> Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В марте 2021 года ФИО2 обратился в <адрес> районный суд с иском к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, Администрации <адрес> Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования после смерти отца ФИО3.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3 в <адрес>, в связи с чем открылось наследство, состоящее из земельных участков: земельный участок общей площадью 800кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №, принадлежащие умершему на праве собственности. Истец является наследником по завещанию. В установленный законом шестимесячный срок, как наследник по завещанию, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3, в связи с чем, по месту открытия наследства заведено нотариальное дело № в Республики Крым у нотариуса ФИО5 на наследственное имущество, находящееся на территории Российской Федерации, а также в городе <адрес> заведено наследственное дело № – на наследственное имущество, находящееся в Украине, Свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество, находящееся на Украине получено, однако, оформить наследственные права на имущество, расположенное на территории Республики Крым не может, поскольку Министерство юстиции Украины ...

...на запрос нотариуса Республики Крым не предоставляет информацию в отношении наследственного дела, открытого в городе <адрес>, в связи с чем отсутствует возможность оформить Свидетельство о наследовании по завещанию в соответствии с законодательством Российской Федерации (открытое наследственное дело № из Украины не передают в Республику Крым), что ограничивает право на распоряжение наследственным имуществом, невозможность подтвердить право собственности.

В судебное заседание истец, представитель истца, ответчики не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащем образом, причин отсутствия не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела суду не от представителя истца, Администрации Суворовского сельского поселения <адрес> Республики Крым поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд полагает возможным, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 в <адрес>, о чем в Книге регистрации смертей сделана соответствующая актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> государственной регистрации смерти Главного территориального управления юстиции в городе <адрес>, что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ., бланк серии I-БК №.

После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из земельных участков: земельный участок общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, принадлежащие умершему на праве собственности, о чем государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым сделана в едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости внесена запись государственной регистрации права.

Умерший на случай своей смерти составил ДД.ММ.ГГГГ. завещание, удостоверенное частным нотариусом Киевского городского нотариального округа ФИО6 - все свое имущество завещал своему сыну – ФИО2.

К имуществу умершего ФИО3 заведено наследственное дело № в <адрес> у нотариуса ФИО5 на наследственное имущество, находящееся на территории Российской Федерации, а также в городе Киеве заведено наследственное дело № – на наследственное имущество, находящееся в Украине, согласно которым единственным наследником является ФИО2 по завещанию, иные наследники по закону заявление о принятии наследства не подавали, фактически наследство не принимали, иные наследники по закону не заявляли о своих правах в установленный законом срок и наследство не принимали.

Наследственное имущество состоит из земельного участка общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства принадлежащий умершему на праве собственности на основании решения <данные изъяты> <адрес> сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности за умершим зарегистрировано государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости внесена запись государственной регистрации права, о чем сделана запись государственной регистрации права №; земельного участка общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, принадлежащий умершему на праве собственности на основании решения Государственного акта на право собственности на земельный участок серии №, право собственности за умершим зарегистрировано государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости внесена запись государственной регистрации права, о чем сделана запись государственной регистрации права №

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1,4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Истец принял наследство, подав в установленный законом срок заявления нотариусу, что также подтверждается открытыми наследственными делами - дело № в Республики Крым у нотариуса ФИО5 на наследственное имущество, находящееся на территории Российской Федерации, наследственное дело № – на наследственное имущество, находящееся в Украине (<адрес>), полученными Свидетельствами о праве на наследство по завещанию на квартиру в городе Киев и земельный участок в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ однако, оформить наследственные права на имущество, расположенное на территории Республики Крым не представляется возможным, поскольку, Министерство юстиции Украины на запрос нотариуса Республики Крым не предоставляет информацию в отношении наследственного дела, открытого в городе Киеве.

Согласно ст. 11 ФЗ РФ № «О введении в действий част третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» положения раздела «Наследственное право» части третьей ГК применяются к отношениям по наследованию на территории Республики Крым, если наследство открылось 18.03.2014г и позднее.

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества

В соответствии со ст. 1221 ГК Украины местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя – умерший на день смерти постоянно проживал в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Украина приняла Закон «Об обеспечении прав и свобод граждан и правовой режим на временно оккупированной территории Украины» № –VII в соответствии с которым все нормативные акты, принимающиеся в Крыму, не признаны Украиной, в связи с чем, наследственное дело не передается в Республику Крым Российской Федерации в соответствии со ст. 48 Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам" (вступила в силу ДД.ММ.ГГГГ, для Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ) (с изм. от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, истец объективно лишен возможности на основании своих действий, в частности путем подачи заявления нотариусу, произвести оформление наследственных прав на недвижимое имущество на территории Республики Крым.

В силу ч.1 ст.1191 ГК РФ, при применении иностранного права суд устанавливает содержание его норм в соответствии с их официальным толкованием, практикой применения и доктриной в соответствующем иностранном государстве.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании все имущество умершего переходит к его наследникам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Из смысла п. 2 ст. 17 ГК РФ также следует, что наследуется имущество, права на которое приобретены или признаны за наследодателем при жизни.

Согласно правовой позиции Верховного Суда, изложенной в пунктах 34-35 Постановления Пленума Верховного Суда № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем наследственных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента(если такая регистрация предусмотрена законом).

Невозможность оформить Свидетельства о наследовании ограничивает право истца на распоряжение наследственным имуществом, невозможности подтвердить право собственности.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст.11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из смысла п. 2 ст. 17 ГК РФ также следует, что наследуется имущество, права на которое приобретены или признаны за наследодателем при жизни.

В соответствии с п. 3 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" (далее — Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — государственная регистрация прав) — юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности, полностью подтверждают обстоятельства, на которые ссылается истец, как на основания своих требований.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными, нашли своё подтверждение в ходе рассмотрения дела по существу и подлежат судебной защите путём признании за истцом права собственности в порядке наследования на наследственное имущество. Признавая за истцом право собственности на земельные участки, суд исходит из того, что истец является наследником по завещанию, других наследников не установлено, в ЕГРП право собственности на спорный земельный участок за иным лицом не зарегистрировано; земельные участки выделены наследодателю в установленном законом порядке органом местного самоуправления на основании решения органа местного самоуправления.

Суд считает необходимым отметить, что в силу требований Гражданского Кодекса РФ, конкретизирующего конституционный принцип национального режима, правила гражданского законодательства применяются к отношениям с участием иностранных граждан, если иное не предусмотрено федеральным законом (абз. 4 п.1 ст.2) и в соответствии с ч.3 ст.36 Конституции РФ, согласно которой условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Земельный кодексРФустанавливает право иностранных граждан приобретать в собственность земельные участки на территории Российской Федерации.

Согласно ч.3 ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно пункту 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Перечень приграничных территорий утвержден Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками» (с изменениями от 20.03.2020г). В <адрес> к таким территориям относятся в том числе и Муниципальное образование <адрес> Республики Крым, Муниципальное образование городской округ <адрес> Республики Крым.

В соответствии с п. l ст. 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Таким образом, земельные участки, расположенные на приграничных территориях, входящих в утвержденный Перечень, принадлежащие на праве собственности иностранным гражданам, должны быть отчуждены в установленном законом порядке как имущество, которое в силу закона не может принадлежать указанным лицам течение года с момента возникновения права собственности на имущество.

С учетом вышеизложенного, суд обращаем внимание на необходимость иностранным гражданином своевременного отчуждения земельных участков, находящихся на территории Муниципального образования <адрес> Республики Крым, Муниципального образования городской округ Саки Республики Крым течение года с момента возникновения права собственности на имущество.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Из материалов дела усматривается, что суть спора не обусловлена фактом нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, материалы дела не содержат сведений о том, что ответчики возражали против удовлетворения иска.

Таким образом, суд не взыскивает с ответчиков уплаченную истцом при подаче искового заявления государственную пошлину.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, Администрации <адрес> Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение садоводства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

Разъяснить ФИО2, что указанное имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Гончаров