Рахимов Элёрджон Абдугаффорович

дело № 2-3006/2024

УИД 08RS0001-01-2024-005566-57

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 сентября 2024 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Бембеевой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кокеляевым Б.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Милошенко Тамары Владимировны к Рахимову Элёрджону Абдугаффоровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец Милошенко Т.В. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя следующим. Она является собственником жилого дома с кадастровым номером №, площадью 70,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31 августа 2012 года, о чем сделана запись регистрации №, на основании договора купли-продажи от 13 августа 2012 года. В вышеуказанном жилом доме зарегистрирован ответчик Рахимов Элёрджон Абдугаффорович, 22 апреля 2001 года рождения. По месту регистрации ответчик не проживает и никогда не вселялся, регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом нарушает права истца как собственника жилого помещения. Истец просила суд признать Рахимова Элёрджона Абдугаффоровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилого дома с кадастровым номером №, площадью 70,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационн...

...ого учета.

В судебное заседание истец Милошенко Т.В., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, не явилась, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Рахимов Э.А., извещенный о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явился.

Представители Управления МВД России по г. Элисте и Управления Росреестра по Республике Калмыкия, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьями 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании договора купли-продажи от 13 августа 2012 года Милошенко Т.В. является собственником жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 31 августа 2012 года.

Из домовой книги дома № 98 по ул. Веткаловой г. Элисты следует, что в указанном домовладении зарегистрирован, в том числе, Рахимов Элёрджон Абдугаффорович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации - 31.01.2023 г.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от 02 ноября 2004 г. № 127-ФЗ, от 18 июля 2006 г. № 121-ФЗ), граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами Республик в составе Российской Федерации.

Согласно статье 6 указанного Закона Российской Федерации гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 и подпункта «а» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик в настоящее время по адресу: <адрес>, не проживает, договор найма, договор безвозмездного пользования или иной договор на право пользования спорным жилым помещением с ответчиком не заключался, иных законных оснований пользоваться этим жилым помещением он не имеет, следовательно, право пользования жилым помещением у него отсутствует. Указанные обстоятельства являются основанием для вывода о том, что регистрация Рахимова Э.А. по вышеуказанному адресу, не соответствует ее фактическому месту пребывания или жительства.

Разрешая исковые требования, суд принимает во внимание и оценивает представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, и, исходя из того, что Рахимов Э.А. не проживает в жилом помещении, принадлежащем Милошенко Т.В., и совместного хозяйства с нею не ведет, доказательств наличия соглашения о порядке пользования жилым помещения не представлено, приходит к выводу, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Судебное решение является основанием для Управления МВД России по г.Элисте для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, настоящее судебное решение будет являться основанием для снятия с регистрационного учета ответчика.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Милошенко Тамары Владимировны (паспорт <данные изъяты>) к Рахимову Элёрджону Абдугаффоровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Рахимова Элёрджона Абдугаффоровича, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Решение в окончательной форме принято 01 октября 2024 года.

Председательствующий Н.Н. Бембеева