Рахимова Флюза Агзамовна

2-3030/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2014 г. г. Уфа

Уфимский районный суд в составе председательствующей судьи Шухардиной Г.Ю.,

при секретаре Сологуб Л.Д.,

с участием:

представителя истца Рахимовой Ф.А. – Сивковой Е.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахимовой Ф. А. к Рахимову Ю. Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Рахимова Ф.А. обратилась в суд с иском к Рахимову Ю.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снятии его с регистрационного учета жилого помещения, указав, что Рахимова Ф.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> По указанному адресу также зарегистрирован Рахимов Ю.Ш. С ДД.ММ.ГГГГ г. он в жилом помещении не проживает, его вещей и мебели в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. Местонахождение Рахимова Ю.Ш. Рахимовой Ф.А. неизвестно.

В судебное заседание Рахимова Ф.А. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель истца Сивкова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Рахимов Ю.Ш. в судебное заседание не явился. Судебные извещения, направленные заказным письмом с уведомлением в адрес ответчика, возвращены за истечением срока хранения. На основании ст. 167 ГПК РФ суд расценивает это как надлежащее изве...

...щение ответчика о судебных заседаниях.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5, ФИО6 обстоятельства, изложенные Рахимовой Ф.А. в исковом заявлении, подтвердили.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Рахимова Ф.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу РБ<адрес> что подтверждается ордером, выданным Администрацией Алексеевского сельского совета Уфимского района РБ.

Согласно справке Администрации СП Алексеевский сельсовет МР Уфимский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ вместе с Рахимовой Ф.А. по адресу <адрес> зарегистрированы Рахимов Ю.Ш., ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО9, ФИО10, ФИО11

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» в случае, если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жило помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.

Сама регистрация на жилой площади не порождает право пользования на жилую площадь. Этот институт носит регистрационный характер. Из Конституции РФ и Закона РФ «О праве на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.04.1995 г. следует, что «регистрация (заменившая институт прописки) или ее отсутствие, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 Закона), в том числе права на жилье». Сам факт прописки или регистрации лица на жилой площади с согласия проживающих на ней членов семьи нанимателя является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела. Об этом также указано в рекомендациях Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» от 31.10.1995 г.

Местом жительства, по определению п. 1 ст. 20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Постоянно или преимущественно проживать в определенном месте гражданин может в качестве собственника, члена его семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством РФ.

Судом установлено, доказательств обратного ответчиком не представлено, что Рахимов Ю.Ш. по адресу <адрес> не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в жилом помещении не имеется.

Судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде Рахимова Ю.Ш. из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также то, что коммунальные платежи он не оплачивает, о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, подлежат удовлетворению и исковые требования истца о снятии Рахимова Ю.Ш. с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Рахимовой Ф.А. удовлетворить.

Признать Рахимова Ю. Ш. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Снять Рахимова Ю. Ш. с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу РБ<адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Уфимского районного суда РБ Г.Ю. Шухардина

№ 2-4108/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа 29 октября 2015 года

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Вольцовой А.Г.

при секретаре Гимазетдиновой А.И.

с участием представителя истца Сивкова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахимовой Ф.А., Рахимова Н.Р., Рахимовой А.Р., Граф А.Е. к Администрации сельского поселения Алексеевский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Рахимова Ф.А., Рахимов Н.Р., Рахимова А.Р., Граф А.Е. обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Алексеевский сельский совет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя тем, что на основании ордера, выданного по решению <данные изъяты>, Рахимовой Ф.А. была предоставлена квартира по адресу: <адрес>.

С целью оформления указанной квартиры в порядке приватизации в собственность, Рахимовой Ф.А. были заключены договор социального найма жилого помещения, договор безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность с Администрацией сельского поселения Алексеевский сельский совет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан.

При последующем обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ с заявлением о государственной регистрации права долевой собственности на вышеуказанную квартиру, ДД.ММ.ГГГГ ею было письменное сообщение об отказе в государственной регистрации по делу правоустанавливающих документов в связи с тем, что правообладателем – Администрацией ...

...сельского поселения Алексеевский сельский совет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан – не предоставлены необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества.

Ранее истцы не участвовала в приватизации.

На основании вышеизложенного истцы, с учетом уточнений к иску, просят признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Истец Рахимова Ф.А., надлежаще извещенная о судебном разбирательстве, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель истца Рахимовой Ф.А. - Сивкова Е.А., действующая по доверенности, в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Алексеевский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, надлежаще извещенный о судебном разбирательстве, в суд не явился, предоставил заявление о признании иска, просил исковые требования удовлетворить.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Рахимовой Ф.А. и Администрацией сельского поселения Алексеевский сельский совет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которого наймодатель передает Рахимовой Ф.А. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 3 комнат в квартире по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между Рахимовой Ф.А. и Администрацией сельского поселения Алексеевский сельский совет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан был заключен договор о безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № б/н, согласно которому ответчик, в лице главы администрации С. передает в общую долевую собственность по <данные изъяты> доли, Рахимовой Ф.А. и ее членов семьи – Рахимову Н.Р., Рахимовой А.Р., Граф А.Е., <адрес> по адресу <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Рахимова Ф.А. обратилась в адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ с заявлением о государственной регистрации права долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ было отказано в государственной регистрации права долевой собственности на вышеуказанную квартиру по причине того, что правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом № № по адресу: <адрес>, находится на балансе Администрации сельского поселения Алексеевский сельский совет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан.

Согласно справке №, выданной Администрацией сельского поселения Алексеевский сельский совет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, от ДД.ММ.ГГГГ, Рахимова Ф.А. зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>, и имеет следующий состав семьи: Р.., Р., Ф., Граф А.Е., Рахимов Н.Р., Рахимова А.Р.

Проживающие в квартире Р., Ф., Р. отказались от участия в приватизации жилого помещения, что подтверждается их согласиями и отказом от участия в приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справкам №, № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными территориальным участком <данные изъяты>, и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной территориальным участком <данные изъяты>, истцы свое право на приватизацию не использовали.

Исходя из вышеизложенного суд считает, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Рахимовой Ф.А., Рахимова Н.Р., Рахимовой А.Р., Граф А.Е. к Администрации сельского поселения Алексеевский сельский совет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за Рахимовой Ф.А. в размере <данные изъяты> доли, Рахимова Н.Р. в размере <данные изъяты> доли, Рахимовой А.Р. в размере <данные изъяты> доли, Граф А.Е. в размере <данные изъяты> доли на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Уфимский районный суд РБ в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий судья А.Г. Вольцова