Рахлеев Михаил Георгиевич

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Екимовой Т.А., при секретаре судебного заседания Ткаченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Городского округа Подольск о признании права собственности на земельный участок, определении границ земельного участка-

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок площадью 322кв.метров с определением границ земельного участка согласно заключения землеустроительной экспертизы, расположенного по адресу: <адрес>, Сынковский с\округ, д. Гривно. Свои требования истец мотивирует тем, что: на основании постановления ФИО2 сельского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит земельный участок площадью 800кв.метров с кадастровым номером № для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, Сынковский сельский округ д. Гривно. Также ему в ДД.ММ.ГГГГ года согласно Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 сельского округа <адрес> был предоставлен земельный участок площадью 335 кв.метров, однако свидетельства о праве собственности оформлено не было.Для оформления земельного участка он обратился в ДД.ММ.ГГГГ в МУП <адрес> «Градостроитель» для определения границ земельных участков и согласно проектным планам выяснилось, что: границы земельного участка площадью 800 кв.метров с кадастровым номером № не соответствуют координатам кадастрового учета, а земельный участо...

...к площадью 335 кв.метров по документам фактически имеет площадь 316 кв.метров.

Решением Подольского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ пот делу № были удовлетворены исковые требованияИстца к Администрации сельского поселения Лаговское, ФИО10, ФГБУ « ФКП Росреестра по Московской области» об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости, определении границ земельного участка и были исключены из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:276020716:0031, площадью 800 кв.метров, находящегося по адресу: <адрес>

Истец в суд не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца подоверенности-ФИО11, явившись в суд, исковые требования истца поддержала в полном объеме, заявленных требований.

Представитель Администрации Городского округа Подольск - СЕМИЧАСТНОВА А.В., явившись в суд иск не признала, ссылаясь на тот, что Администрацией города Подольска, выполнены все условия для предоставлению истцу земельного участка.

Суд, выслушав, явившиеся стороны, изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, находит исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что: на основании постановления ФИО2 сельского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 принадлежит земельный участок площадью 800 кв.метров с кадастровым номером № для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, Сынковский сельский округ д. Гривно. ФИО5 ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ согласно Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 сельского округа <адрес> был предоставлен земельный участок площадью 335 кв.метров, однако свидетельства о праве собственности оформлено не было.Для оформления земельного участка ФИО4 обратился в ДД.ММ.ГГГГ в МУП <адрес> «Градостроитель» для определения границ земельных участков и согласно проектным планам выяснилось, что: границы земельного участка площадью 800 кв.метров с кадастровым номером № не соответствуют координатам кадастрового учета, а земельный участок площадью 335 кв.метров по документам фактически имеет площадь 316 кв.метров.(л.д.8-11). Согласно заключения землеустроительной экспертизы фактическая площадь спорного земельного участка составляет 322кв.метра, согласно границ поворотных точек (л.д. 45-65).

Удовлетворяя требования истца суд исходит из следующего:

Согласно п. 2 ч.1 ст. 6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с ФЗ в случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создавать искусственные земельные участки.

В соответствии с ч.2 ст. 11.2 ЗК РФ « Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности…».

На основании ч.1 ст. 59 ЗК РФ Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу ст. 60 ЗК РФ «1. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения…».

При этом применительно к положениям п. 7 ст. 36 ЗК РФ (действовавшей на момент возникновения правоотношений) местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения смежных земельных участков ( при их наличии) естественных границ земельных участков.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд,

Исковые требованияФИО4 к ФИО3 округа Подольска о признании права собственности на земельный участок и определении границ земельного участка-удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 322 кв.метра, расположенный по адресу: <адрес>

Определить границы и координаты поворотных точек границ земельного участка площадью 322 кв.метра, расположенный по адресу: <адрес>, Сынковский сельский округ, <адрес>:

от точки н1 (X = 423933.93, Y = 2192351.47) на северо-восток до т.1 на расстояние 14.51м;

от точки 1 (X = 423936.82, Y = 2192365.69) на юг до т.2 на расстояние 5.53м;

от точки 2 (X = 423931.29, Y = 2192365.85) на юго-восток до т.3 на расстояние 13.29м;

от точки 3 (X = 423929.14, Y = 2192378.96) на юго-запад до т.4 на расстояние 10.95м;

от точки 4 (X = 423918.29, Y = 2192377.46) на юго-запад до т.н2 на расстояние 0.33м;

от точки н2 (X = 423917.96, Y = 2192377.42) на северо-запад до т.5 на расстояние 5.21м;

от точки 5 (X = 423919.46, Y = 2192372.43) на северо-запад до т.6 на расстояние 20.46м;

от точки 6 (X = 423923.42, Y = 2192352.36) на северо-запад до т.7 на расстояние 0.64м;

от точки 7 (X = 423923.57, Y = 2192351.74) на север до т.8 на расстояние 7.88м;

от точки 8 (X = 423931.45, Y = 2192351.6) на север до т.н1 на расстояние 2.48м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий судья Т.А. Екимова