Ракоши Мария Алексеевна

№

№

Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 07 августа 2024 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Власенковой С.В.,

при секретаре Дмитриевой Е.А.,

с участием истцов Альменевой Н.С., Извекова В.С.,

ответчиков Ракоши И.С., Ракоши М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Альменевой ФИО11, Извекова ФИО12 к Ракоши ФИО13, Ракоши ФИО14, действующей от себя и в интересах несовершеннолетних детей Ракоши ФИО15, Ракоши ФИО16 о расторжении договора купли-продажи,

установил:

истцы обратились в суд с вышеназванным иском к ответчикам, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и ответчиками Ракоши М.И., Ракоши Н.И., был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Соль-Илецкий городской округ, <адрес> <адрес>. Спорная квартира принадлежала им на праве собственности. Ответчики приобрели квартиру в общую долевую собственность по ? доли каждому. Цена жилого помещения составила 833 024,74 руб., денежные средства в счет уплаты спорного имущества должны были быть переведены им на расчетный счет, за счет средств материнского (семейного) капитала серии № №, от ДД.ММ.ГГГГ выданного Отделением Пенсионного и Социального Фонда страхования РФ по Оренбургской области Ракоши (Ковач) М.А. Однако до настоящего времени обязательства по данному договору со сторону ответчиков не исполнены. Они неоднократно предпринимали попытки досудебного урегулирования, спора с ответчиками, назначалась встреча в МФЦ, чтобы подписать и подать заявление на регистрацию соглашения о расторжении договора купли-продажи квартиры, но ответчики не пришли в установленное время. Просят суд расторгнуть...

... договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Соль-Илецк, <адрес>, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Альменевой Н.С., Извековым В.С. и Ракоши И.С., Ракоши М.А., несовершеннолетними Ракоши М.И., Ракоши Н.И.

Истцы Альменева Н.С., Извеков В.С. в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования, просили удовлетворить в полном объеме. Альменева Н.С. пояснила, что ответчики заинтересовались покупкой квартиры, предупредили, что расчет будет произведен за счет средств материнского капитала, после чего они оформили сделку, ожидали поступления денежных средств. Оказалось, что пенсионный фонд отказал ответчикам в реализации материнского капитала.

Ответчики Ракоши М.А., Ракоши И.С., в судебном заседании признали исковые требования в полном объеме. Ракоши М.А., пояснила, что денежные средства не переводили истцам ввиду того, что пенсионный фонд отказал им в перечислении средств материнского капитала по причине расторжения брака.

Признание иска оформлено отдельным заявлением и приобщено к материалам дела.

Представители третьих лиц Управления образования администрации Соль-Илецкого ГО, Отделения Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Оренбургской области, третьи лица Ракоши Н.И., Ракоши М.И., в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие лиц не явившихся в судебное заседание.

Выслушав истцов и ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований

В силу абзаца 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчики Ракоши И.С., Ракоши М.А. в полном объеме признали исковые требования, признание иска носит добровольный характер, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 39, 173 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Альменевой ФИО17, Извекова ФИО18 к Ракоши ФИО19, Ракоши Марии ФИО20, действующей от себя и в интересах несовершеннолетних детей Ракоши ФИО21, Ракоши ФИО22 о расторжении договора купли-продажи - удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ком.4 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Альменевой ФИО23, Извековым ФИО24 и Ракоши ФИО25 Ракоши ФИО26, действующей от себя и в интересах несовершеннолетних детей Ракоши ФИО27, Ракоши ФИО28.

Прекратить право собственности Ракоши ФИО29, Ракоши ФИО30, Ракоши ФИО31, Ракоши ФИО32 на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>

Признать за Альменевой ФИО33, Извековым ФИО34, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> по ? доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья п/п Власенкова С.В.

Решение в окончательной форме составлено 14 августа 2024 года.