Рамазанов Ажмурат Туянович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Астрахань 09.07.2014 года

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Апостолова К.В.,

при секретаре Поддубновой И.В.,

в присутствии представителя истца ФИО11,

с участием прокурора ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Астрахани в лице жилищного управления к ФИО8, ФИО5, действующей за себя и несовершеннолетнего сына ФИО1, ФИО2, ФИО7, действующей за себя и несовершеннолетнего сына ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г.Астрахани в лице жилищного управления обратились в суд с иском к ФИО8, ФИО5, действующей за себя и несовершеннолетнего сына ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетнего сына ФИО3, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань». Согласно заключению городской межведомственной комиссии от дата обезличена № домовладение по <адрес> литера «А» было признано аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением администрации города Астрахани от дата обезличена. № был установлен срок отселения граждан, проживающих по указанному адресу. Ранее, а именно в соответствии с заключением городской межведомственной комиссии дата обезличена. № данный жилой дом подлежал реконструкции, в связи с чем, ответчикам было предоставлено жилое помещение № маневренного фонда по <адрес> кв.м. для временного проживания. Учитывая то, что в настоящее время жилой дом по <адрес> установленном законом порядке признан аварийным и подлежит сносу, администрация города Астрахани неоднократно сообщала ответчикам о необходимости предоставления необходимых документов, для решения жилищного вопроса. Ответчиками указанного документа либо других документов, подтверждающих законность вселения в <адрес> предоставлено не было, в связи с чем, ...

...жилищное управление администрации города Астрахани предложило ответчикам в добровольном порядке освободить спорное жилое помещение по <адрес> однако до настоящего времени ответчики не освободили спорное жилое помещение. Проживание ответчиков в спорной квартире препятствует распределению ее нуждающимся, что нарушает права и интересы других лиц. Просит суд признать ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО1, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО4, ФИО1, ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Администрации г.Астрахани в лице жилищного управления - ФИО11 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО8, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО2 в судебном заседании не присутствовали, о дате и времени судебного заседания извещены, причина неявки суду не известна.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы настоящего дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные истцом требования не подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ФИО8 (с дата обезличена.), ФИО5 (с дата обезличена.), ФИО2 (с дата обезличена.), ФИО3 (с.дата обезличена.), ФИО2 (с.дата обезличена.), ФИО1 (с дата обезличена.) и ФИО3 (с дата обезличена.) постоянно зарегистрированы в комнатах <адрес>.

дата обезличена. между администрацией г.Астрахани и ФИО8 заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда- помещений <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу г.<адрес>. Жилое помещение предоставлено в связи с капитальным ремонтом здания общежития по адресу <адрес>.

В соответствии с заключением городской межведомственной комиссии № от дата обезличена. домовладение по <адрес> литера «А» признано аварийным и подлежащим реконструкции.

Согласно распоряжения администрации города Астрахани № от дата обезличена. был установлен срок до дата обезличена. для отселения граждан, проживающих по указанному адресу.

Стороной истца представлена светокопия документа, озаглавленного как справка ООО «ПКФ «КонсалтингПроф» от дата обезличена. о наличии у ФИО8 задолженности в размере <данные изъяты> рублей. Данный документ не может быть оценен судом как допустимое доказательства, поскольку он представлен в виде незаверенной копии и подписан неустановленным лицом, полномочия которого на установление задолженности по коммунальным платежам не подтверждены.

В соответствии со ст.83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Согласно ч.3 ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Давая оценку исследованным в судебном заседании доказательствам, суд приходит к выводу о том, что ответчики проживали в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> фактически на условиях договора социального найма. Ответчики пользовались указанным помещение и состояли в нем на регистрационном учете, при этом их право пользования истцом не было оспорено. Напротив, в связи с капитальным ремонтом <адрес>, ответчикам было предоставлено жилое помещение маневренного фонда. Оснований для прекращения прав пользования жилым помещением- комнатами <адрес> сторонами не представлено, судом не установлено.

Так же стороной истца не представлено надлежащих доказательств наличия оснований для расторжения договора найма жилого помещения маневренного фонда от дата обезличена. и следовательно для выселения ответчиков из жилого помещения <адрес> пер.Грановский г.Астрахани.

На основании изложенного, суд приходит к вывод о том, что исковые требования администрации г.Астрахани удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске Администрации г.Астрахани в лице жилищного управления к ФИО8, ФИО5, действующей за себя и несовершеннолетнего сына ФИО1, ФИО2, ФИО7, действующей за себя и несовершеннолетнего сына ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении– отказать.

Судья К.В.Апостолов