Ягуполь Юрий Григорьевич

Дело № 2-3157/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09.08.2017 года г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Колосковой О.Р.,

с участием адвоката Мельникова А.А.,

при секретаре Кравченко Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шульга А. А.овича к Гумановой Д. Б., Гумановой М. Ю., Гуманову А. Ю., Гумановой А. Ю., Гуманову С. Ю., Ягуполь Ю. Б., Ягуполь Т. М., Ягуполь Б. С., Мартын Д. М., Гумановой Е. Г., Захаровой М. Г., Михай Р. О., Ристовой К. Г., Ристову С. Р., Мартын Ю. Р., Гумановой С. Р., Гумановой А. Р., Ягуполь А. Б., Ягуполь Ю. Г., Ягуполь А. Г., Михай Д. Г., Михай М. Х., Михай Н. Н., Михай А. Н., Доргамиловой Л. Д., Ягуполь С. Д., Михай Т. Н., 3-е лицо УФМС по РО о признании утратившими право пользования жилым помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что он является собственником жилого <адрес>, на основании договора купли-продажи от 16.03.2017г., зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО.

В соответствии с п. 6 договора купли-продажи на момент подписания договора в жилом доме зарегистрированы ответчики, которые не сохраняют право пользования жилым помещением и обязаны были в срок до 01.07.2017г. сняться с регистрационного учета.

Просит признать утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, г. <адрес> Гуманову Д.Б., Гуманову М.Ю., Гуманова А.Ю., Гуманову А.Ю., Гуманова С.Ю., Ягуполь Ю. Б., Ягуполь Т.М., Ягуполь М.Б., Ягуполь Б.С., Мартын Д.М., Гуманову Е.Г., Доргамилову В.С., Михай Д.Б., Захарову М.Г., Михай Р.О., Ристов...

...у К.Г., Ристова С.Р., Мартын Ю.Р., Гуманову С.Р., Гуманову А.Р., Виноградова А.Р., Виноградову Д.Р., Виноградову Д.Р., Ягуполь А.Б., Ягуполь Ю.Г., Ягуполь А.Г., Михай Д.Г., Михай М.Х., Михай Н.Н., Михай А.Н., Карфен П.Н., Доргамилова С.Д., Доргамилову Л.Д., Ягуполь С.Д., Михай Т.Н.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования уточнил, в связи с добровольным снятием с регистрационного учета Ягуполь М.Б., Доргамиловой В.С., Михай Д.Б., Виноградова А.Р., Виноградовой Д.Р., Карфен П.Н., Доргамилова С.Д., Доргамиловой Л.Д. исковые требования в части признания утратившими их права пользования жилым помещением не поддержал. В остальной части заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель 3-его лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайство об отложении дела в суд не поступило.

Дело в отсутствии не явившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики в суд не явились, извещались надлежащим образом, по последнему известному месту жительства. Дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Интересы ответчиков согласно ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании представляет адвокат Мельников А.А., который просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав истца, адвоката, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Шульга А.А. является собственником жилого <адрес> <адрес>, на основании договора купли-продажи от 16.03.2017г., зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО (л.д. – 9-10).

Ответчики Гуманова Д.Б., Гуманова М.Ю., Гуманов А.Ю., Гуманова А.Ю., Гуманов С.Ю., Ягуполь Ю. Б., Ягуполь Т.М., Ягуполь М.Б., Ягуполь Б.С., Мартын Д.М., Гуманова Е.Г., Доргамилова В.С., Михай Д.Б., Захарова М.Г., Михай Р.О., Ристова К.Г., Ристов С.Р., Мартын Ю.Р., Гуманова С.Р., Гуманова А.Р., Виноградов А.Р., Виноградова Д.Р., Виноградов М.Р., Ягуполь А.Б., Ягуполь Ю.Г., Ягуполь А.Г., Михай Д.Г., Михай М.Х., Михай Н.Н., Михай А.Н., Карфен П.Н., Доргамилов С.Д., Доргамилова Л.Д., Ягуполь С.Д., Михай Т.Н. зарегистрированы в домовладении № по <адрес>, что подтверждается домовой книгой (л.д.- 11-25) и адресными справками.

В соответствии с п. 6 договора купли-продажи на момент подписания договора в жилом доме зарегистрированы ответчики, которые не сохраняют право пользования жилым помещением и обязаны были в срок до 01.07.2017г. сняться с регистрационного учета.

Таким образом, судом установлено, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении прежним собственником.

Ответчики не проживали в указанном жилом помещении на момент приобретения истцом права собственности на дом, их личных вещей и иного имущества в жилом доме не имеется.

Фактическое место жительства ответчиков истцу не известно. Истец вынужден нести дополнительные расходы за коммунальные услуги.

Суд считает указанные обстоятельства установленными, поскольку они подтверждены письменными доказательствами, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца, подлежат удовлетворению в полном объеме, а значит, имеются основания для признания ответчиков утратившими право на пользование жилым помещением – спорным домовладением.

Согласно п. 4 «Правил регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» - граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать Гуманову Д. Б., Гуманову М. Ю., Гуманова А. Ю., Гуманову А. Ю., Гуманова С. Ю., Ягуполь Ю. Б., Ягуполь Т. М., Ягуполь Б. С., Мартын Д. М., Гуманову Е. Г., Захарову М. Г., Михай Р. О., Ристову К. Г., Ристова С. Р., Мартын Ю. Р., Гуманову С. Р., Гуманову А. Р., Ягуполь А. Б., Ягуполь Ю. Г., Ягуполь А. Г., Михай Д. Г., Михай М. Х., Михай Н. Н., Михай А. Н., Доргамилову Л. Д., Ягуполь С. Д., Михай Т. Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г. <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 1 месяца, начиная с 14.08.2017 года.

Судья: О.Р. Колоскова