Рамазанова Надежда Дмитриевна

Дело № 2-658/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2021 года г.Володарск

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Кочневой А.С.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Васепцовой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л :

ФГКУ «Центральное ТУИО Минобороны России» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате. В обоснование иска указано, что между Территориальным управлением Министерства имущественных отношений Российской Федерации о <адрес>, Гороховецкая квартирно-эксплуатационная часть Московского военного округа и ИП ФИО1 был заключен договор аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно акту сверки взаимных расчетов по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате составляет 45 529,55 руб.

Согласно п.4.2 за неисполнение обязательства, арендатор обязан оплатить в федеральный бюджет за каждый день просрочки пени в размере одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. В связи с несвоевременным внесением арендной платы ответчику начислены пени в размере 26 796,52 руб.

В адрес арендатора заказным письмом от ДД.ММ.ГГГГг. №-исх. направлена претензия об оплате долга.

До настоящего времени мотивированный ответ не получен учреждением, задолженность не погаш...

...ена.

Истец просит взыскать с ФИО1 в пользу ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России задолженность по арендной плате в сумме 45 529,55 руб., пени в размере 26 796,52 руб.

В судебном заседании представитель истца, по доверенности, ФИО3, участвующая посредством видеоконференц-связи, заявленные требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, воспользовалась своим правом, предусмотренным ч.1 ст.48 ГПК РФ, на участие в деле через представителя.

Представитель ответчика, по доверенности ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, указав, что все арендные платежи вносились своевременно, в настоящее время квитанции не сохранились, просит отказать в иске, применить срок исковой давности.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.ст.55, 59, 60 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В судебном заседании установлено, что между Территориальным управлением Министерства имущественных отношений Российской Федерации о <адрес>, Гороховецкая квартирно-эксплуатационная часть Московского военного округа и ИП ФИО1 был заключен договор аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как указывает истец, у ответчика образовалась задолженность по внесению арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно акту сверки взаимных расчетов по договору задолженность по арендной плате составляет 45 529,55 руб., указанную задолженность истец просит взыскать с ответчика.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения решения.

Пропуск срока исковой давности для обращения в суд с иском является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Статьей 207 ГК РФ установлено, что с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям.

Истец просит взыскать задолженность по договору аренды за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ, при этом в суд за защитой нарушенного права обратился ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о пропуске истцом срока исковой давности.

Таким образом, истцом без наличия на то уважительных причин пропущен срок для обращения в суд за защитой нарушенного права, в удовлетворении исковых требований ФГКУ «Центральное ТУИО» следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России отказать в удовлетворении исковых требований к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Володарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.С.Кочнева