Рамазанова Надежда Григорьевна

Дело № 2-1001/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 24 мая 2021 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Мартыненко В.М.

при секретаре Гуркиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Г.Г. к Администрации г. Смоленска, Рамазановой Н.Г. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Макарова Г.Г. обратилась в суд с настоящим иском к Администрации города Смоленска (далее-ответчик 1), Рамазановой Н.Г. (далее-ответчик 2) (при совместном упоминании - ответчики), ссылаясь на следующие доводы.

Родители Макаровой Г.Г. (далее-истец) - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в период брака приобрели у ФИО2 жилой дом <адрес>, расположенный на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м., находившийся в государственной собственности, заключив договор купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который был оформлен на имя отца.

Ввиду стесненных жилищных условий (общая площадь дома составляла <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.), а семья состояла из пяти человек, родителями были проведены работы по реконструкции жилого дома, в результате чего общая площадь стала составлять 63,9 кв.м., жилая - 46,7 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ отец умер, матери на тот момент исполнилось <данные изъяты> лет, осталась одна и нуждалась в уходе и заботе, в связи с чем Макарова Г.Г. была вынужден переехать к матери на постоянное место проживания.

Решением Заднепровского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО было признано прав...

...о собственности на реконструированный жилой дом, площадью 63,9 кв.м., жилой площадью - 46,7 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО. (мать истца) составила завещание на имя Макаровой Г.Г. в отношении жилого дома и земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла.

По причине пропуска срока обращения к нотариусу для оформления наследственного имущества, установленного законом, нотариус Смоленского городского нотариального округа отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, рекомендовал для разрешения данного вопроса обратиться в суд.

Истец после смерти матери продолжает проживать в доме <адрес>, принимает меры по его сохранности, несет бремя содержания имущества, пользуется земельным участком, т.е. фактически принял наследственное имущество.

По сведениям кадастрового паспорта площадь земельного участка составляет 800 кв.м, несмотря на увеличение фактически используемой площади земельного участка, никто из смежников претензий к ФИО претензий не предъявлял, границы между ними определены в установленном порядке.

Ссылаясь на положение статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" истец указывает, что при отсутствии указания права, на основании которого был предоставлен земельный участок до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, или невозможно определить вид этого права, такой участок считается предоставленный гражданину на праве собственности.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования права собственности на здания, сооружения, строения, расположенные на указанных выше земельных участках и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки.

При жизни матери вопрос об оформлении права собственности на земельный участок в установленном законом порядке не был разрешён.

Истец полагает, что при изложенных обстоятельствах имеет право на признание за ней права собственности, как на жилой дом, так и на земельный участок.

Родная сестра Макаровой Г.Г. - Рамазанова Н.Г. не претендует на наследство, о чем свидетельствует ее заявление от 03.08.2020, нотариально удостоверенное.

Брат истца - ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, Макарова Г.Г. просит суд признать за ней право собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью 63,9 кв.м., жилой площадью - 46,7 кв.м. и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 2-4).

Истец - Макарова Г.Г. не возражала против рассмотрения настоящего дела в отсутствии неявившихся ответчиков, поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Суду пояснила, что ответчик - Рамазанова Н.Г. приходится ей сестрой, родной брат - ФИО1 умер, что подтверждено копий свидетельства о его смерти.

Дополнений от истца не последовало.

Ответчик - Администрация города Смоленска, будучи своевременно и надлежаще уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела, явку своего представителя не обеспечил.

ДД.ММ.ГГГГ представитель Администрации г. Смоленска по доверенности - ФИО3 подала в суд ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела без участия представителя Администрации города Смоленска.

По существу заявленных требований Администрация г. Смоленска полагается на усмотрение суда.

Ответчик Рамазанова Н.Г., уведомленная надлежаще и своевременно о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыла, явку своего представителя не обеспечила, какого - либо рода ходатайств суду не представила, своего отношения по заявленным требованиям не выразила.

Со слов истца Макаровой Г.Г. - ответчик Рамазанова Н.Г. извещена о дате, времени проведения судебного разбирательства.

С учетом мнения истца, ходатайства ответчика Администрации г. Смоленска и на основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ), суд определил о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствии ответчиков.

Принимая во внимание позицию истца, мнение представителя ответчика - Администрации г. Смоленска, допросив свидетелей ФИО4 и ФИО5 изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Макаровой Г.Г. по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" круг наследников по закону установлен статьями 1142 - 1145, 1147, 1148 и 1151 ГК РФ. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.

На основании п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продала ФИО1 жилой дом, общей площадью 26,6 кв.м., жилой - 17,3 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес>

Домовладение принадлежит продавцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону, нотариально удостоверенного (л.д. 8).

ФИО1 и ФИО являются родителями ФИО7 Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что отражено в свидетельстве о рождении данного лица, ФИО7 Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждено свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, а также ФИО1., который умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9,32,3 оборот).

ФИО7 Г.Г., после регистрации брака с ФИО8 изменила фамилию на "Макарова", что отражено в свидетельстве о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

ФИО7 Н.Г.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрировала брак с ФИО9 после чего ей была присвоена фамилия "Рамазанова" (л.д. 33).

Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании решения Заднепровского районного суда г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ является единственным собственником жилого дома с кадастровым номером №, площадью 63,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Указанное обстоятельство подтверждается содержанием выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ относительно спорного жилого дома (л.д. 36-37).

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ относительно земельного участка, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: г. <адрес> данный объект недвижимости с кадастровым номером № (дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ) отнесен к категории земель: земли населенных пунктов. В пределах земельного участка расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером №, а именно жилой дом <адрес>.

Вид разрешённого использования земельного участка: к существующему жилому дому.

Сведения о правообладателях (правообладателе) отсутствуют (л.д. 34-35).

В силу ч. 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

ФИО1 (отец истца) умер ДД.ММ.ГГГГ, что отражено в свидетельстве о смерти указанного лица.

Мать Макаровой Г.Г. - ФИО в соответствии с нотариально составленным и заверенным завещанием от ДД.ММ.ГГГГ завещала своей дочери Макаровой Г.Г. имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, принадлежащие ей на праве собственности, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Согласно свидетельству о смерти, ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Однако, при обращении к нотариусу для оформления своих наследственных прав и получения свидетельства о праве на наследство по завещанию, Макарова Г.Г. получила отказ ввиду пропуска установленного законом срока.

В этой связи Макарова Г.Г. обратилась в суд с настоящим иском, поскольку она - Макарова Г.Г. после смерти матери продолжает проживать в доме <адрес>, принимает меры по его сохранности, несет бремя содержания имущества, пользуется земельным участком, т.е. фактически приняла наследственное имущество.

Рамазанова Н.Г. являясь также наследником своей матери ФИО представила нотариально удостоверенное заявление, которым подтверждает, что ей известно об открытии наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО

Указала на пропуск срока для принятия наследства, и что в суд по поводу его восстановления для принятия наследства обращаться не станет.

Фактически в наследственное имущество Рамазанова Н.Г. не вступала, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство Макаровой Г.Г..

Положение статьей 1157, 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что отказ от наследства не может быть изменен или взят обратно, не допускается отказ от наследства с оговорками или под условием, не допускается отказ от части наследства разъяснены Рамазановой Н.Г. и понятны (л.д. 13).

В соответствии со ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Исследовав письменные доказательства по делу, изучив исковое заявление, выслушав позицию истца, изучив заявление ответчика Рамазановой Н.Г. об отказе от наследства в пользу Макаровой Г.Г., позицию ответчика Администрации г. Смоленска, который в решении данного вопроса полагался на усмотрение суда, выслушав допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО4 ФИО5, которые подтвердили пояснения Макаровой Г.Г. в том, что истец после смерти своей матери фактически приняла наследственное имущество, суд полагает, что после смерти ФИО наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> было фактически принято Макаровой Г.Г., неся бремя собственника по его содержанию.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Макаровой Г.Г. к Администрации города Смоленска, Рамазановой Н.Г. удовлетворить.

Признать за Макаровой Г.Г. право собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: г. <адрес> в порядке наследования после смерти матери - ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Макаровой Г.Г. право собственности на жилой дом, площадью 63,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти матери - ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд города Смоленска.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий _________________ В.М. Мартыненко

Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2021 года.

Дело №2-2454/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2014 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе судьи Мурашко М.С.,

при секретаре Линник Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моташневой М.Ф. к Администрации г.Смоленска о сохранении жилого дома в перепланированном и переустроенном состоянии, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ

Моташнева М.Ф. обратилась в суд с иском о сохранении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 63.9 кв.м., жилой – 46.7 кв.м., в перепланированном и переустроенном состоянии, признании права собственности на данный жилой дом (л.д.2-5).

В обоснование заявления указано, что спорный жилой дом на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал мужу истицы ФИО5 13.08.1999 года ФИО5 умер. Истица является наследником умершего, фактически приняла оставшееся после смерти мужа наследство, вступив во владение спорным домом. Однако, оформить права на дом во внесудебном порядке не может, по причине выполненных в доме без получения необходимых разрешений перепланировки, переустройства и реконструкции. Между тем, в соответствии с заключением ООО <данные изъяты>» спорный жилой дом соответствует строительным нормам и правилам, пригоден для проживания, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Дом возведен на земельном участке, находящемся в государственной собственности с разрешенным использованием: под существующий жилой дом.

Истица в судебное заседа...

...ние не явилась.

Представитель истицы Григорьева М.В. (л.д.8) заявленные требования и доводы, приведенные в исковом заявлении, поддержала.

Представитель ответчика - Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лицаДепартамента имущественных и земельных отношений Смоленской области просила рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что спорный жилой дом в реестре государственной собственности Смоленской области не значится (л.д.62).

Третье лицо Макарова Г.Г. не возражала против удовлетворения иска и пояснила, что у наследодателя имелся сын ФИО8, который наследства не принимал и умер после отца.

Третье лицо Рамазанова Н.Г. в суд не явилась, возражений по существу заявленного Моташневой М.Ф. иска не представила.

Заслушав объяснения представителя истицы, третьего лица Макаровой Г.Г., исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено судом, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 принадлежит жилой дом общей площадью 26.5 кв.м., жилой – 17.3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.20).

Согласно выписки из технического паспорта, поэтажных планов,в настоящее время жилой дом <адрес> имеет общую площадь 63.9 кв.м., жилую – 46.7 кв.м. (л.д.18,19,59).

В соответствии с заключением ООО «<данные изъяты>» (л.д.55-58) в доме <адрес> были выполнены перепланировка и реконструкция: между помещениями жилой комнаты площадью 18.9 кв.м. и кухней площадью 8.8 кв.м. демонтирована печь, в результате чего образовались помещения площадью 19.1 кв.м. и площадью 9.7 кв.м.; холодное помещение площадью 6.7 кв.м. демонтировано; к основному строению пристроена пристройка площадью 7.5 кв.м. Отопление дома осуществляется от газового котла.

Суду не представлено доказательств того, что на выполнение указанных работ были получены соответствующие разрешения.

В силу п. 1 ст. 222 ГК РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество созданные на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, является самовольной постройкой.

Учитывая, что к дому возведена пристройка и его площадь увеличилась, данный дом является самовольной постройкой.

В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольнуюпостройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с заключением ООО «<данные изъяты>» (л.д.55-58) дом <адрес> может быть сохранен в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, его сохранением не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью.

Исследованные доказательства свидетельствуют о том, что жилой дом после переустройства, перепланировки и реконструкции отвечает существующим строительным нормам и правилам, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах следует признать, что не имеется препятствий для сохранения указанного дома в переустроенном и перепланированном состоянии.

Согласно копии справки и кадастровой выписки о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, последний находится в государственной собственности (л.д.49,51-53). Разрешенный вид использования: к существующему жилому дому. Земельный участок поставлен на кадастровый учет.

Дом, на котором расположен земельный участок, являлся предметом сделки купли-продажи, что свидетельствует о законности владения прежними собственниками дома и земельным участком.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что за ФИО5 могло быть признано право собственности на самовольную постройку.

ФИО5 умер 13.08.1999 года (л.д.10).

Наследниками умершего являются истица – жена умершего и дочери Макарова (Моташнева) Г.Г. и Рамазанова (Моташнева) Н.Г. (л.д.13,14,15,16,17).

В силу п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

По сообщениям нотариуса ФИО10 и Смоленской областной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу умершего ФИО5 не заводилось (л.д.63,65).

Согласно копии домовой книги и копии паспорта истицы, последняя на момент смерти ФИО5 проживала совместно с ним в доме <адрес> (л.д.12,21-28). После смерти ФИО5 истица продолжила проживать в спорном доме, то есть вступила во владение им, что свидетельствует о принятии ею наследства умершего мужа, в том числе права требовать признания права собственности на дом.

Поскольку судом установлено, что сохранение спорного жилого дома, являющегося самовольной постройкой, не нарушает чьи-либо права и охраняемые законом интересы, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, земельный участок предназначен для индивидуального жилищного строительства, за истицей может быть признано право собственности на данный дом.

Руководствуясь ст.ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Сохранить жилой дом <адрес> общей площадью 63.9 кв.м., жилой – 46.7 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с планом ООО «<данные изъяты>» по данным на ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Моташневой М.Ф. право собственности на жилой дом <адрес> общей площадью 63.9 кв.м., жилой – 46.7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через районный суд в течение месяца.

Судья:

подлинник

Дело № 2-960/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 июля 2015 года г.Лаишево

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего Сибатовой Л.И,

при секретаре Гордеевой Т.Ф,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Рамазановой Н. Г. к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Рамазанова Н.Г обратилась в суд и просит включить в наследственную массу после умершего Рамазанова И. А. земельный участок площадью <данные изъяты> в д.<адрес> Республики Татарстан, кадастровый номер №, признать право собственности на указанный земельный участок в равных долях по 1/2 доле за наследниками Рамазановой Н. Г. и Рамазановой Л. И..

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы Рамазанов И. А.. Решением исполкома Лаишевского района ТАССР Рамазанову И.А был выделен земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ получено свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> в д.<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ получена кадастровая выписка о земельном участке с указанием площади <данные изъяты>. Указанное расхождение в площади препятствует оформлению наследственных прав.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал по тем же основаниям.

Ответчик – представитель Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан возражал в части признания права собственности на участок площадью <данные изъяты>. Пояснил, что правоустанавли...

...вающий документ предоставлен на земельный участок площадью <данные изъяты>.

Третье лицо – несовершеннолетняя Рамазанова Л.И в суд не явилась. Извещена.

Третье лицо – нотариус Мифтахова Й.Ш извещена. Не явилась.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно ст.6 Земельного Кодекса Российской Федерации объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

В соответствии со ст.15 Земельного Кодекса Российской Федерации

1. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

2. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер Рамазанов И. А., супруг истицы и отец третьего лица (л.д.11, 12, 9).

Приказом по совхозу «Новый» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Рамазанову И.А для строительства дома в н.<адрес> выделен земельный участок в размере 10 соток (л.д.14).

Решением Исполнительного комитета Рождественского сельского Совета народных депутатов Лаишевского района ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ Рамазанову И.А выделен под строительство дома в д.Тангачи земельный участок площадью <данные изъяты> (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ Рамазанову И.А со ссылкой на решение Рождественского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.17). В указанном документе площадь участка указана <данные изъяты>.

По сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь <данные изъяты>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Номер в ГКН внесен ДД.ММ.ГГГГ. Сведения об объекте имеют статус ранее учтенный (л.д.4-8).

ДД.ММ.ГГГГ заявление Рамазановой Н.Г об установлении факта владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом за умершим Лаишевским районным судом оставлено без рассмотрения (л.д.10).

Из представленных документов следует, что земельный участок был предоставлен умершему Рамазанову И.А на праве пожизненного наследуемого владения, и он подлежит наследованию.

Однако, за наследниками умершего не может быть признано право собственности на участок площадью <данные изъяты>. Правоустанавливающие документы на площадь участка <данные изъяты> истец суду не представила.

Из представленного решения Исполнительного комитета Рождественского сельского Совета народных депутатов Лаишевского района ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ, на которое имеется ссылка в свидетельстве на право собственности на землю, следует, что участок предоставлен площадью <данные изъяты>. Решение является правоустанавливающим документом. Таким образом, за наследниками должно быть признано право собственности в равных долях по ? доле за каждым на участок площадью <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Рамазановой Н. Г. удовлетворить частично.

Признать за Рамазановой Н. Г. и Рамазановой Л. И. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> в д.<адрес> Республики Татарстан, кадастровый номер № в порядке наследования после смерти Рамазанова И. А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Л.И.Сибатова