Рамазанова Наиля Якубовна

Дело № 2-2023/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2014 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Ламзиной С.В.,

при секретаре Плясуновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абузяровой Х.Б. к администрации Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Абузярова Х.Б. обратилась в суд иском к администрации Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истец Абузярова Х.Б. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ наследником умершей является ФИО3. Завещание не отменено и не изменено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 также умер, что подтверждается свидетельством о смерти. ФИО3 является мужем истца, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, по адресу: <адрес> которые он фактически принял после смерти своей матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, но юридически не оформил своих наследственных прав.

После смерти своей матери ФИО2, ФИО3, в установленный шестимесячный срок не обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, однако фактически принял наследство, поскольку осуществил похороны умершей матери, их семья провела все необходимые поминальные обеды, в распоряжении ФИО3 перешли все предметы и...

... вещи принадлежащие умершей и он распорядился ими по своему усмотрению, в настоящее время семья истца пользуется данным земельным участком.

Единственным наследником после смерти мужа является истец, поскольку другие наследники, отказываются от наследства в пользу истца.

Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку заявление на принятие наследства в нотариальную контору ее муж не подавал в установленный законом шестимесячный срок после смерти матери.

В настоящее время истцу необходимо реализовать свои наследственные права на вышеуказанное имущество и осуществить государственную регистрацию права собственности.

Просила суд признать за ней Абузяровой Х.Б. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец Абузярова Х.Б. доводы по своему иску полностью поддержала, дополнительно пояснив, что мать ее супруга ФИО2 на день смерти проживала вместе с ними в <адрес>, так как той требовался постоянный уход. После смерти ФИО2 ее супруг ФИО3 фактически принял наследство, так как следил за состоянием наследственного дома по <адрес>, обрабатывал и засаживал земельный участок при нем. Другие наследники после смерти ФИО2 наследство не принимали. Затем умер и ее супруг, после смерти которого она также фактически приняла наследство, поскольку она и их дети проживали в одном жилом доме с ним по <адрес>. Просила иск удовлетворить.

Третье лицо Байбулатова Р.Х. требования своей матери Абузяровой Х.Б. (истца по делу) поддержала и просила ее иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещены, предоставив суду заявление о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Абузяров Р.Х., Абузяров А.Х., Абузяров И.Х. судебное заседание не явились, извещены, ранее суду представляли заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения заявленных требований своей матери Абузяровой Х.Б. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Абузяров И.Х. судебное заседание не явился, извещен, в телеграмме указал просьбу о рассмотрении дела в свое отсутствие, выражая согласия с требованиями своей матери Абузяровой Х.Б.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Мамадалиева Н.Я., Измайлова М.Я., Рамазанова Н.Я. в судебное заседание не явились, извещены, в своих телефонограммах просили рассмотреть дело в свое отсутствие, выражая согласия с требованиями Абузяровой Х.Б.

Свидетель ФИО4 суду показала, что проживает по соседству с семьей Абузяровых Х.Б. Знала покойных ФИО2 и ФИО3 ФИО2 проживала на день своей смерти в семье своего сына ФИО3 и его супруги (истца по делу) Абузяровой Х.Б., которые за ней осуществляли уход и похоронили ее. Также, ей известно, что после смерти ФИО2 её сын (супруг истца) ФИО3 принял наследство в виде жилого дома и земельного участка по <адрес> а после смерти ФИО3 данное наследство приняла его супруга, так как ремонтировали наследственный дом, сложили в нем печь, засаживают по сей день огород.

Свидетель ФИО5 дала суду показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО4

Суд, выслушав объяснения Абузяровой Х.Б., Байбулатовой Р.Х., показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из ст. 1153 ГК РФ следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что согласно свидетельству № о праве собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ Большетруевской сельской администрацией Кузнецкого района Пензенской области, ФИО2 в собственность предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный в <адрес>.

На оборотной стороне указанного свидетельства имеется отметка о том, что указанный земельный участок находится в ведении администрации Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области и расположен по адресу: <адрес>

Из справки администрации Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по день смерти ФИО2 проживала и была зарегистрирована в доме по адресу: <адрес>, в доме проживала и была зарегистрирована одна (л.д.10).

ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданное администрацией Большетруевского сельсовета Кузнецкого Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному главой администрации Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области ФИО6, ФИО2 завещала все свое имущество, какое только ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где оно ни находилось, в том числе жилой дом с надворными постройками и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, ФИО3. Завещание не отменялось и не изменялось.

Сын наследодателя ФИО2 ФИО3 заявлений нотариусу о принятии наследства после смерти своей матери не подавал.

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в п. 36 своего Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, в том числе объяснения истца и третьего лица, показания свидетелей считает, что ФИО3, являясь наследником по завещанию, фактически принял наследство, открывшееся после смерти его матери ФИО2, но надлежащим образом не оформил свои права. Другие наследники Рамазанова Н.Я., Измайлова М.Я., Мамадалиева Н.Я. (третьи лица по делу) от причитающихся им долей наследства, открывшегося после смерти своей матери ФИО2 отказались, о чем ими представлены соответствующие заявления нотариусу. В рамках рассмотрения настоящего дела третьи лица по делу также выразили свое согласие с иском Абузяровой Х.Б.

В последующем ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти №, выданным администрацией Большетруевского сельсовета Кузнецкого Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Истец Абузярова Х.Б. является супругой (вдовой) ФИО3, что следует из свидетельства о заключении брака между ними серии I-ЖЕ № от ДД.ММ.ГГГГ

Наследником по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его супруга Абузярова Х.Б., которая ДД.ММ.ГГГГ подала нотариусу соответствующее заявление о принятии наследства (л.д. 3 копии наследственного дела).

Также наследниками по закону после смерти ФИО3 являются третьи лица по делу Байбулатова Р.Х., Абузяров И.Х., Абузяров Р.Х., Абузяров А.Х., Абузяров И.Х. (дети наследодателя), которые в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства после смерти своего отца ФИО3 наследство не приняли, к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по закону не обращались, заявили суду о своем нежелании по вступлению в права наследования и их отказа в пользу своей матери Абузяровой Х.Б.

Постановлением нотариуса Кузнецкого района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> отказано ввиду того, что пропущен установленный законом шестимесячный срок на принятие наследства ФИО3, после смерти ФИО2, не представлены документы, подтверждающих фактическое принятие ФИО3 наследства.

Вместе с этим, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом Абузяровой Х.Б. исковых требований.

Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Как указывалось выше земельный участок площадью <данные изъяты> га по адресу <адрес> предоставлен ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства согласно свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ Ею при жизни оставлено завещание на ФИО3, который фактически принял наследство после смерти матери ФИО2, что следует из объяснений истца, третьего лица и подтверждено в судебном заседании показаниями свидетелей.

Абузярова Х.Б. фактически приняла наследство после смерти своего супруга ФИО3, поскольку на момент его смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована вместе с наследодателем по адресу: <адрес>, что следует из справки администрации Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, также в доме проживали и были зарегистрированы: дочь Байбулатова Р.Х., ДД.ММ.ГГГГ., сыновья Абузяров Р.Х., ДД.ММ.ГГГГ., Абузяров А.Х., ДД.ММ.ГГГГ., Абузяров И.Х., ДД.ММ.ГГГГ., внуки ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ. Кроме этого, продолжала владеть и пользоваться наследственным имуществом, перешедшим в порядке наследования ее супругу ФИО3 после смерти матери, осуществляя содержание в надлежащем состоянии и ремонт жилого дома <адрес>, осуществляя за него необходимые платежи, и обрабатывая и засаживая земельный участок при нем, вплоть до настоящего времени, что свидетельствует о фактическом принятии ею наследства после смерти своего супруга ФИО3

Иные наследники по закону после смерти ФИО2 и ФИО3 – третьи лица по делу Мамадалиева Н.Я., Измайлова М.Я., Рамазанова Н.Я., Байбулатова Р.Х., Абузяров Р.Х., Абузяров А.Х., Абузяров И.Х., Абузяров И.Х. не возражали против исковых требований истца, выразив свое согласие с ними, споров между ними по поводу наследственного имущества также судом не установлено. От ответчика также обоснованных возражений по иску суду не представлено. Каких-либо споров со смежными землепользователями судом не установлено, доказательств этому суду предоставлено не было.

Ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» не содержат положений о принадлежности права на регистрацию права собственности на земельный участок в упрощенном порядке только лицу, которому он был первоначально предоставлен.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается (п. 3 указанного Федерального закона).

Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации (п. 4 указанного Федерального закона).

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что истец Абузярова Х.Б., являясь наследником по закону после смерти своего супруга ФИО3, фактически одна приняла наследство в виде вышеуказанного жилого дома и земельного участка, расположенных в <адрес> Другие наследники умершего Абузярова Х.Б. (третьи лица по делу – его дети) от принятия наследства отказались, выразив свое согласие с иском своей матери Абузяровой Х.Б. и не заявляя при этом самостоятельных требований относительно предмета спора.

Исходя из изложенного, суд считает, что заявленные истцом Абузяровой Х.Б. требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, за истцом Абузяровой Х.Б. следует признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при предъявления настоящего иска, исходя из волеизъявления истца с ответчика не взыскиваются, и подлежат отнесению на самого истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Исковые требования Абузяровой Х.Б. к администрации Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Абузяровой Х.Б. в порядке наследования после смерти ФИО3, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: