Рамазанова Зильфира Агарагимовна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дербент. 4 июня 2013 г.

Судья Дербентского федерального городского суда Алибалаев Ш.М.,

с участием:

представителя истца федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Дагестанский государственный технический университет» (далее - ДГТУ) - ФИО15, ФИО16,

ответчиков - ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3,

представителя ответчиков - адвоката ФИО17,

прокурора - ФИО20,

представителя органа опеки и попечительства г. ФИО21,

секретаря - ФИО18, ФИО19,

рассмотрев, в открытом судебном заседании, в <адрес изъят>, дело по иску ФИО13 к ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3 о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии с выселением нанимателя и членов его семьи без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФГБОУ ВПО «ФИО13» обратилось в суд с иском о расторжении договора <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ найма жилого помещения заключенного между федеральным государственным бюджетным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Дагестанский государственный технический университет» и ФИО4, выселении из незаконно занимаемого жилого помещения в общежитии <номер изъят>, находящегося в оперативном управлении федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Дагестанский государственный технический университет» без предоставления другого жилого помещения ФИО4 и членов его семьи: ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3, мотивировав свои требования тем, что с 2006 г. ФИО4 и члены его семьи (ФИО2 - супруга, ФИО5 - сын, ФИО6 - сын, ФИО3) незаконно заселились и проживают в подведомственном федеральному государственному бюджетному образовател...

...ьному учреждению высшего профессионального образования «Дагестанский государственный технический университет» (далее «ФИО13») общежитии <номер изъят> в комнате общей площадью 70 кв. м., расположенном в <адрес изъят> ул. X. Тагиева 35.

Постановлением Правительства Республики Дагестан <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ «О ликвидации государственного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище <номер изъят>» (<адрес изъят>) - ГОУ «Профессиональное училище <номер изъят>» ликвидировано в соответствии с Законом РД «Об управлении государственной собственностью Республики Дагестан».

Согласно акту приема-передачи <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, Профессиональное училище <номер изъят> Министерством образования РД передано ФИО13.

В соответствии с указанными документами имущество ПТУ <номер изъят>, состоящее из машин и оборудования общей стоимостью 526,6 тыс. руб., недвижимости общей стоимостью 3400,4 тыс. руб. (в том числе общежитие), общей площадью 9168 кв.м., с земельным участком общей площадью 2,595 га. Министерством имущественных отношений РД передано ФИО13 актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением Правительства Р<адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ имущество ликвидированного государственного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище <номер изъят>» с закрепленным за ним земельным участком передано на возмездной основе в федеральную собственность для закрепления за государственным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Дагестанский государственный технический университет».

Из приложения к указанному постановлению усматривается, что в перечень передаваемого имущества вошло общежитие, в котором проживают ответчик и соответчики.

Согласно Распоряжению Территориального Управления по РД Федерального агентства по управлению федеральным имуществом <номер изъят>-р от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО13 на праве оперативного управления закреплены объекты недвижимости, расположенные в <адрес изъят>, в том числе и общежитие.

В связи с этим ФИО13 получило Свидетельство о госрегистрации права оперативного управления на общежитие сер. 05-АА <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, законным владельцем жилых помещений, в одном из которых проживает ответчик и соответчики, является ФИО13.

Согласно ч. 2 ст. 102 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Общежития ВУЗов в соответствии со ст. 16 ФЗ «О высшем и послевузовском профессиональном образовании» от ДД.ММ.ГГГГ и Устава ФИО13, а также ст. 94 Жилищного кодекса РФ предназначены для временного проживания студентов, аспирантов научно- педагогических работников университета в период их обучения и работы в ВУЗе.

ФИО4 и члены его семьи (ФИО7- гимовна - супруга, ФИО5 - сын, ФИО6 - сын, ФИО3 - дочь) ни к одной из вышеперечисленных категорий не относятся, поэтому основания, условия и порядок их вселения в общежитие <номер изъят> администрации ФИО13 не известны. В администрации ФИО13 также отсутствуют какие-либо документы, подтверждающие законность предоставления жилого помещения ФИО4 и членам его семьи (ФИО2 - супруга, ФИО5 - сына, ФИО6 - сына, ФИО3 - дочери) и их проживание в нем.

Сам ответчик и соответчики не могут предоставить соответствующие документы, подтверждающие законность их проживания в общежитии (ордер, решение администрации ФИО13 о предоставлении жилого помещения, др. документы).

В связи с этим ФИО4 и члены его семьи (ФИО2 - супруга, ФИО5 - сын, ФИО23 Эльдар ФИО10 - сын, ФИО3 - дочь) неоднократно письменно уведомлялись о необходимости освобождения незаконно занимаемого ими жилого помещения. Однако эти меры не дали положительных результатов.

Таким образом, в соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ у ФИО23 Эдуарда ФИО11 и членов его семьи (ФИО2 - супруги, ФИО5 - сына, ФИО6 - сына, Рамазановой ФИО3 - дочери) отсутствуют основания возникновения жилищных прав на жилое помещение в общежитии ФИО13 и согласно части 2 ст. 100 Жилищного кодекса РФ ФИО4 и члены его семьи (ФИО2 - супруга, ФИО5 - сын, ФИО8дович - сын, ФИО3 - дочь) проживают в общежитии <номер изъят> незаконно. В соответствии с частью 1 ст. 103, ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения подлежит расторжению, а ответчик и соответчики подлежат выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения.

В ходе судебного процесса представитель истца в порядке ст. 39 ГПК РФ изменил основания исковых требований, пояснив, что просят расторгнуть договор найма жилого помещения с ответчиком и членами его семьи поскольку ответчик ФИО4 не вносит плату за пользование жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ до момента подачи иска, и это обстоятельство является, по их мнению, основанием расторжения договора найма жилого помещения.

Ответчики с иском не согласились и в своих возражениях указали, что занимаемые в общежитии СПТУ -16 (ныне лицей ДГГУ) помещения представлены семье ответчика бывшим руководством СПТУ-16 <адрес изъят>, как нуждающейся в жилье семье, и как находящемуся в трудовых отношениях с предприятием.

С 1976 по 1979 г. ответчик, ФИО4, учился в СПТУ-16, а начиная с 1984 г. по 2012 г. непосредственно находился в трудовых отношениях с СПТУ-16, работал там мастером производственного обучения.

В ст. 110 ЖК РСФСР прямо указано, что «лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в ст. 108 Настоящего Кодекса (РСФСР) могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения.

Ответчик работал в СПТУ-16, а затем в ФИО13 и в 2012 г. уволен в связи с окончанием срока контракта. По своему желанию работу па предприятии он не покинул.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, прокурора полагавшего иск необоснованным, суд находит исковое заявление подлежащим оставлению без удовлетворения, по следующим основаниям.

В судебном заседании пояснениями сторон, материалами дела установлено, что ответчик ФИО3 проживает в 3 комнатах 2 этажа общежития <номер изъят> филиала ФИО13 в <адрес изъят> и имеет следующий состав семьи: ФИО2 - супруга, ФИО5 - сын, ФИО6 - сын, ФИО3 - дочь.

Уведомлением от 15.03. 2013 г. и актом о вручении уведомления от 15.03. 2013 г. подтверждается, что наниматель, ФИО4 отказался от вручения уведомления и подписи.

Исследовав трудовую книжку ответчика, суд установил, что он был принят в ПТУ-16 <адрес изъят> в качестве мастера. После того, как произошла перемена собственника, ответчик продолжал работу в качестве мастера уже у истца, в ФИО13. С 1976 по 1979 г. ответчик, ФИО4, учился в СПТУ-16, а начиная с 1984 г. по 2005 г. непосредственно находился в трудовых отношениях с СПТУ-16, работал там мастером производственного обучения.

Оспариваемый договор найма заключен 01. 04. 2011 <адрес изъят> найма соответствует требованиям, установленным Гражданским кодексом РФ.

После ликвидации в сентябре 2005 г. СПТУ-16 ответчик был принят на работу в ФИО13 и уволен в связи с истечением срока трудового договора, согласно ФИО9 <номер изъят> от 30. 06. 2012 г.

Таким образам, будучи работником образовательного учреждения, т. е. истца, последний заключил с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ договор найма жилого помещения без указания его срока действия. Кроме того, весьма важно отметить, что договор от 01. 04. 2011 г. был заключен уже после того, как имущество реорганизованного СПТУ-16 передано на основании договора безвозмездного пользования ГОУ ВПО «ФИО13».

Из указанного выше также следует, что к возникшим жилищным отношениям ответчика следует применить нормы ЖК РСФСР.

Из трудовой книжки ответчика видно, что он был принят на работу 09. 07. 1984 г. и к моменту принятия нового ЖК РФ (22. 12. 2004 г.) ответчик проработал в СПТУ-16 около двадцати лет, все эти годы жил в отведённых ему комнатах этого общежития, женился там и там же родились его лети, которые и проживают с ним там же.

Согласно Постановлению Правительства РД от 22.09. 2005 г. <номер изъят> «О ликвидации государственного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище <номер изъят>» постановлено ликвидировать ГОУ «Профессиональное училище <номер изъят>» и на основании договора безвозмездного пользования передать ГОУ ВПО «ФИО13»(Справка с ФИО13 от 03. 04. 2013 г.).

На основании ФИО9 <номер изъят> от 10.10. 2005 <адрес изъят> образования «О ликвидации ГОУ профессионального училища <номер изъят> в <адрес изъят>» ГОУ профессиональное училище <номер изъят> в <адрес изъят> ликвидировано с 10.10. 2005 г.

Согласно уведомлению МРИ ФНС России <номер изъят> государственное образовательное учреждение начального профессионального образования профессиональное училище <номер изъят> <адрес изъят> РД снято с учета в налоговом органе по месту нахождения.

На основании акта приема-передачи Министерство образования РД передало, а ФИО13 приняло профессиональное училище <номер изъят>.

Согласно Постановлению Правительства РД от 26. 07. 2007 г. <номер изъят> «О Передаче имущества ликвидированного государственного образовательного учреждения начального профессионального образования «Профессиональное училище <номер изъят> в федеральную собственность» «Профессиональное училище <номер изъят>» с закрепленным за ним земельным участком передано в Федеральную собственность.

Распоряжением от 05. 07. 2007 г. <номер изъят>-р Территориального Управления по РД Федерального агентства по управлению федеральным имуществом указанное общежитие закреплено на праве оперативного управления за ГОУ ВПО «ФИО13» объекты недвижимости, в том числе, общежитие, расположенное в <адрес изъят>, а также Свидетельством о госрегистрации права оперативного управления от 06. 07. 2007 г. серии 05-АА <номер изъят>.

Таким образом, общежитие <номер изъят> по <адрес изъят> в <адрес изъят>, является федеральной собственностью и находится на праве оперативного управления истца.

Согласно ч. 2 ст. 102 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

В рассматриваемом случае, на момент заключения договора найма жилого помещения, ответчик находился в трудовых отношениях с истцом.

Учитывая, что трудовые и жилищные отношения между ответчиком собственником возникли еще до 2004 г., суд считает, что применению в рассматриваемом споре подлежат положения старого ЖК РСФСР.

Согласно ст. 108 п. 6 ЖК РСФСР предоставление другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет. Указанным гражданам предоставляется жилое помещение, отвечающее требованиям статьи 97 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 110 ЖК РСФСР, прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.

Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).

Согласно ст. 5 Федерального закона о введении в действие Жилищного кодекса РФ, принятого Государственной Думой 22.12. 2004 г., введенного в действие с 1.03. 2005 г. к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Таким образом к жилищным правоотношениям, возникшими у ответчика с истцом до введения в силу ЖК РФ распространяется действие ЖК РСФСР.

В связи с изложенным доводы истца о применении к возникшим правоотношениям действия ЖК РФ являются не состоятельными.

Причина увольнения ответчика - истечение срока договора.

Согласно ст. 13 ФЗ <номер изъят> от 29.09. 2004 г. о ведении в действие Жилищного Кодекса граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ, состоят в соответствии с п.1 4.1 ст. 51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.

Статья 108 ЖК РСФСР установила льготы для определенных категорий граждан при выселении как из служебных помещений, так из общежитий.

Работая в СПТУ более десяти лет, ответчик заработал льготу на проживание в общежитии указанного училища.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд также исходил как из общих начал гражданского законодательства, так и из специальных норм.

Судом был исследован договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ, который заключен без указания срока его действия и данный договор был заключен уже после того, как произошла реорганизация, т. е., договор был заключен непосредственно с администрацией ФИО13 и действие договора не утратило своей силы.

Так, в соответствии со ст. 159 ГК РФ сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.

Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.

В соответствии с п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.

Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки, и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (пункт 1 статьи 162).

В соответствии со ст. 161 ГК РФ должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения, в том числе, сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса.

К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В силу ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ст. 672 ГК РФ договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1-3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Согласно ст. 673 ГК РФ объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

В соответствии со ст. 674 договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

В соответствии со ст. 675 ГК РФ переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма. При этом, исключений из данного правила не установлено. Данная норма Гражданского кодекса РФ является императивной.

Кроме того, как видно из пояснений представителей истца, ответчиков, материалов дела, установленный в договоре найма от ДД.ММ.ГГГГ срок не истёк.

Доводы же представителя истца о 3 -х годичном сроке этого договора найма с ДД.ММ.ГГГГ опровергаются самим содержанием текста этого договора в представленном истцом заверенной им копии этого договора без указания срока действия договора, представленной суду ответчиком его копии этого же договора, и подлинником этого договора, где имеются исправления в строке 1.4 договора о заключении договора сроком на 3 года, и по пояснениям представителей истца в эту строку их экземпляра договора внесена запись - сроком на 3 года неизвестным лицом в их учреждении.

Таким образом, в договоре найма от 01. 04. 2011 г. не указан срок, на который он заключается.

Согласно п. 1 ст. 683 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

Не может служить основанием для расторжения договора найма доводы истца о том, что ответчик не вносит плату за пользование помещениями общежития с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из пояснений сторон, материалов дела видно, что ответчики на протяжении нескольких лет исправно платили за пользование помещениями общежития, что подтверждается их квитанциями и пояснениями сторон.

Ответчик объяснил, что он обращался в бухгалтерию ФИО13 с целью оплаты за пользование жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ, однако денег у них не приняли. Последний платеж был принят в феврале текущего года. Этот довод ответчика подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру <номер изъят> согласно чему, последняя оплата за жилье была произведена ДД.ММ.ГГГГ, и не оспаривается представителями истца, которые не смогли опровергнуть эти доводы ответчика и пояснили, что ими был прекращен приём денег от всех жильцов общежития в связи с решением учёного совета ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО9 <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ о повышении размера платы за наём жилого помещения до 30 руб. за 1 кв.м.

Помимо этого, согласно ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа. Данный договор не является краткосрочным, поскольку заключен на срок, превышающий 6 месяцев.

Согласно п. 4.3 Договора определены обстоятельства, при которых допускается по требованию наймодателя в судебном порядке расторжение договора. Наличие хотя бы одного из указанных обстоятельств истцом не доказано, а довод о том, что невнесение платежей за использование жилого помещения на протяжении трех месяцев, фактически, не может служить основанием для расторжения договора, поскольку в самом договоре и в законе говорится, что невнесение нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев может быть основанием для его расторжения.

К моменту подачи иска (ДД.ММ.ГГГГ) указанный шестимесячный срок не истек.

Кроме того, как видно из содержания договора найма, пояснений сторон договором не предусматривалось право истца в одностороннем порядке, без согласия ответчика, изменять размер платы за наём жилого помещения в сторону его увеличения. Кроме того, как видно, размер платы изменён истцом ФИО9 <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ на 2013 г., т.е. и на прошедшее время, а в решении учёного совета ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ об этом же не указано о времени начала действия взимания увеличенного размера коммунальных выплат.

Как видно, истцом представленный расчёт задолженности ответчика перед ним также неверно рассчитан с января по июнь 2013 г., поскольку истцом не оспаривается уплата ответчиком коммунальных платежей за январь-февраль 2013 г.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Таким образом, поскольку ответчики в помещение общежития были вселены с ведома и согласия истца, длительное время проживали в нём и пользовались им как своим жильем, другого жилья не имеют, каких-либо нарушений условий договора найма жилого помещения не допускали, то выселение из него без предоставления другого жилого помещения нарушает их конституционное право на жилье.

По этим же основаниям следует отказать истцу в удовлетворении его требований о взыскании с них же задолженности по коммунальным услугам в сумме 9 623 руб., поскольку в действующем между сторонами договоре найма жилого помещения заключенного ДД.ММ.ГГГГ без указания срока его действия не предусмотрено право наймодателя (истца) в одностороннем порядке повышать размер коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 161, 424, 304, 305, 675, 682, 687 ГК РФ, ст. ст. 39, 191-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Дагестанский государственный технический университет» к ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3 о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии с выселением нанимателя и членов его семьи без предоставления другого жилого помещения, взыскании с них же задолженности по коммунальным услугам в сумме 9 623 руб. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд РД в течение 30 суток со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий - Алибалаев Ш.М.