Рапотина Надежда Викторовна

86RS0№-78

2-12847/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 декабря 2022 года <адрес>

Сургутский городской суд <адрес> – Югры в составе: председательствующего судьи Уваровой Т.В., при секретаре Шабановой Л.М., с участием старшего помощника прокурора <адрес> Дубенкина А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нуруллиной Л. Х. к Рапотиной Н. В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику с исковыми требованиями прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета, мотивируя тем, что является собственником квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, однако в квартире не проживает, проживает в Киргизской Республике, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, общее хозяйство не ведется, членом семьи собственника не является. Соглашения о праве пользования жилым помещением с ответчиком не заключались. В добровольном порядке сняться с учета отказывается. Регистрация ответчицы в жилом помещении нарушает её жилищные права.

В судебное заседание истец, ответчик не явились, о рассмотрении дела были извещены, истец ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Судебное извещение, направленное по месту регистрации ответчика, вернулось не врученными за истечением срока хранения. Юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 1651 Гражданского кодекса РФ). Риск не...

...получения поступившей корреспонденции несёт адресат. Статья 1651 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

При таких обстоятельствах суд считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры.

Договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ не содержит условий о праве пользования квартирой у ответчика.

Согласно адресной справки УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Рапотина Н.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ проверки фактического проживания граждан по адресу: <адрес>, составленным комиссией управляющей компании МКД, на момент обследования по данному адресу Рапотина Н.В. не проживает. Факт не проживания подтверждают члены комиссии и соседи.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав собственника.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлены суду доказательства наличия прав на проживание в спорном жилом помещении, доказательства проживания в жилом помещении. Сама по себе регистрация в жилом помещении не предоставляет право проживания в жилом помещении, членом семьи собственника ответчик не является, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ответчика прекратившей право пользования жилым помещением.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Нуруллиной Л. Х. к Рапотиной Н. В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Рапотину Н. В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Рапотиной Н. В. с регистрационного учета по данному адресу органом регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> - Югры в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья Т.В.Уварова