Рашидова Эльзара Энверовна

Дело №

УИД: 91RS0011-01-2024-001984-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2024 года пгт. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Теткова Р.И.

при секретаре судебного заседания – Макаренко Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Пятихатского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО4, о признании дома домом блокированной застройки, -

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 обратилась в Красногвардейский районный суд <адрес> с названным иском, в котором просит:

- признать право собственности ФИО3 на автономный жилой блок дома блокированной застройки литера «А.а», общей площадью 65.1 кв.м.. в том числе жилой площадью 27,4 кв.м., состоящий из следующих помещений: прихожей № площадью 8.9 кв.м., жилой комнаты № площадью 10.7 кв.м., жилой комнаты № площадью 9,2 кв.м., жилой комнаты № площадью 7,5 кв.м., коридора № площадью 11,5 кв.м., кухни №-II площадью 17,3 кв.м., с постройками хозяйственного назначения: сараями литеры «В», «Д», «З», «И», уборной литера «Ж», навеса литера «Б», «Г», «Е», расположенный по адресу: <адрес>.

- прекратить право собственности ФИО3 на квартиру общей площадью 65,1 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>;

- прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на дом общей площадью 135,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указывает на то, что ей на праве личной собственности в многоквартирном доме кадастровый № прин...

...адлежит <адрес>, кадастровый №, площадью 65,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно решению исполнительного комитета Пятихатского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство на право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 135.6 кв.м., жилой площадью 64,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, о чем свидетельствует запись в техническом паспорте на жилой фонд индивидуального жилого дома (реестровый № р.136-б), свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно вышеуказанным правоустанавливающим документам в собственности ФИО2 находится ? доли <адрес>. При этом ? поли <адрес>, ранее находилось в собственности ФИО4

Решением Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившим законную силу ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности ФИО4 на дом общей площадь 135,6 кв.м., кадастровый №. расположенный по адресу: <адрес>. Прекращено право собственности ФИО4 на квартиру общей площадью 70,5 кв.м., кадастровый №. расположенную по адресу: <адрес>. Признано право собственности ФИО4 на автономный жилой блок дома блокированной застройки общей площадью 70,5 кв.м., кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес>.

Учитывая прекращение вышеуказанным решением право общейдолевой собственности ФИО4 на дом общей площадью 135,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, совладельцы по дому отсутствуют.

Вместе с тем, истец в иске указывает о том, что из технической документации на жилой дом, следует, что принадлежащее истице жилое помещение является структурно обособленным от остальной части дома, имеет отдельный вход с прилегающего земельного участка, не имеет общих с другой квартирой внутридомовых помещений, мест общего пользования, коммуникаций и инженерных сетей, в том числе отопление, электроснабжение жилого помещения являются индивидуальными, холодное водоснабжение – центральными; каждая часть жилого дома имеет свои стояки и свою независимую разводку инженерных сетей.

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной в рамках гражданского дела № по иску ФИО4 к ФИО3. Администрации Пятихатского сельского поселения <адрес> Республики Крым, выделяемые ФИО2 помещения жилого дома состоят из помещений для индивидуального односемейного заселения, в том числе: трех жилых комнат, предназначенных для непосредственного проживания и помещений вспомогательного использования, предназначенных для обеспечения бытовых нужд. Имеют изолированный выход на придомовую территорию и территорию общего пользования <адрес>, обеспечены автономными инженерными коммуникациями центрального водоснабжения, центрального электроснабжения, с установленными приборами учета, обеспечены печным отоплением, канализацию в выгребную яму и дворовой уборной литера «Ж» самостоятельная эксплуатация выделенной части жилого дома возможна.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами истица считает, что наличие долевой собственности создает определенные неудобства и препятствия в оформлении прав на землю и дальнейшего пользования и распоряжения имуществом. Признание 1/2 доли дома отдельным жилым домом блокированной застройки необходимо истице для реализации права как собственника и регистрации жилого дома.

В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом, от представителя истца – ФИО7, в адрес суда поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии стороны истца, на удовлетворения исковых требований настаивает.

Ответчик – ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, о причинах неявки суду неизвестно, возражений относительно удовлетворения заявленных требований суду не представила.

Представитель ответчика Администрации Пятихатского сельского поселения <адрес> Республики Крым – в судебное заседание так же не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, возражений относительно удовлетворения заявленных требований суду не представил.

Учитывая, что все лица, участвующие в деле, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, заявили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, в соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон и их представителей.

Исследовав материалы дела №, а так же материалы гражданского дела №, заключение судебной строительно-технической экспертизы, суд считает заявленные ФИО2 исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы судом, то есть представлены сторонами.

Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (часть 1 статьи 118 Конституции Российской Федерации) суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся сособственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что по <адрес> Республики Крым находится жилой дом общей площадью 135,6 кв.м, с хозяйственными строениями и сооружениями.

На государственном кадастровом учете указанный дом значится как многоквартирный, кадастровый №.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателе <адрес> общей площадью 65,1 кв.м., кадастровый №, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Согласно сведений, предоставленных по запросу суда филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Пятихатского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрировано право собственности ФИО2 на 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (зарегистрировано в Джанкойском БТИ на бумажном носителе в реестровой книге № под реестровым номером 1366).

Решением Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ суд решил:

«Иск ФИО4 удовлетворить.

ФИО4 на принадлежащие ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности в доме общей площадью 135,6 кв.м., кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, выделить в натуре автономный жилой блок дома блокированной застройки в виде <адрес> общей площадью 70,5 кв.м, кадастровый №, состоящий из следующих помещений: прихожей 2-1 площадью 5,1 кв.м., кладовой 2-2 площадью 7,5 кв.м., жилой комнаты 2-3 площадью 8,9 кв.м., жилой комнаты 2-4 площадью 17,8 кв.м., жилой комнаты 2-5 площадью 10,4 кв.м., веранды III площадью 9,9 кв.м., кухни IV площадью 10,9 кв.м., с постройками хозяйственного назначения: сараями литеры «М», «Л», уборной литера «К».

Выделенные ФИО4 часть жилого дома в виде автономного жилого блока дома блокированной застройки общей площадью помещений 70,5 кв.м. с постройками хозяйственного назначения: сараями литеры «М», «Л», уборной литера «К», расположенные по адресу: <адрес>, считать за - 1 (одно) целое.

Признать право собственности ФИО4 на автономный жилой блок дома блокированной застройки литера «А,а1» общей площадью 70,5 кв.м., в том числе жилой площадью 37,1 кв.м., состоящий из следующих помещений: прихожей 2-1 площадью 5,1 кв.м., кладовой 2-2 площадью 7,5 кв.м., жилой комнаты 2-3 площадью 8,9 кв.м., жилой комнаты 2-4 площадью 17,8 кв.м., жилой комнаты 2-5 площадью 10,4 кв.м., веранды III площадью 9,9 кв.м., кухни IV площадью 10,9 кв.м., с постройками хозяйственного назначения: сараями литеры «М», «Л», уборной литера «К».

Прекратить право собственности ФИО4 на квартиру общей площадью 70,5 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на дом общей площадью 135,6 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в доход бюджета муниципального образования <адрес> Республики Крым государственную пошлину в размере 15 350 (Пятнадцать тысяч триста пятьдесят) рублей.».

Решение не обжаловано и вступило в законную силу.

Выдел доли жилого дома, находящегося в общей долевой собственности, возможен, если каждой из сторон может быть выделена обособленная часть дома с самостоятельным выходом (квартира) либо в случае, когда имеется техническая возможность переоборудования дома в изолированные квартиры, которые по размеру отвечают размеру долей сособственников в праве собственности.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доли, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п.

Из содержания искового заявления, а также заключения эксперта судебной строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ №, проведенной в рамках гражданского дела № следует, что между сособственниками установлен порядок пользования жилым домом с хозяйственными постройками, при котором в пользовании сособственника ФИО4 находятся: в жилом доме литера «А»: прихожая 2-1 площадью 5,1 кв.м., кладовая 2-2 площадью 7,5 кв.м., жилая комната 2-3 площадью 8,9 кв.м., жилая комната 2-4 площадью 17,8 кв.м., жилая комната 2-5 площадью 10,4 кв.м.; в пристройке литера «а1»: веранда III площадью 9,9 кв.м., кухня IV площадью 10,9 кв.м.; постройки хозяйственного назначения: сарай литера «М», сарай литера «Л», уборная литера «К».

В пользовании сособственника ФИО2 находятся: в жилом доме литера «А»: прихожая 1-1 площадью 8,9 кв.м., жилая комната 1-2 площадью 10,7 кв.м., жилая комната 1-3 площадью 9,2 кв.м., жилая комната 1-4 площадью 7,5 кв.м.; в пристройке литера «а»: коридор I площадью 11,5 кв.м., кухня II площадью 17,3 кв.м.; постройки хозяйственного назначения: навес литера «Б», сарай литера «В», навес литера «Г», сарай литера «Д», навес литера «Е», уборная литера «Ж», сарай литера «З», сарай литера «И».

Находящиеся в пользовании ФИО4 и ФИО2 помещения жилого дома состоят из помещений индивидуального односемейного заселения, в том числе трех жилых комнат, предназначенных для непосредственного проживания и помещений вспомогательного использования, предназначенных для обеспечения бытовых нужд.

В помещениях, находящихся в пользовании ФИО4 и ФИО2, проложены сети центрального водоснабжения, с врезкой с <адрес>, установлен прибор учета воды, центрального электроснабжения от опоры, установленной на <адрес>, установлен прибор учета электроэнергии, газ - баллонный, отопление печное, канализация - в выгребную яму. На придомовой территории находится дворовая уборная.

Согласно выводов эксперта, изложенных в заключении судебной строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № (дело №), раздел жилого дома, кадастровый №, с постройками хозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, с выделом принадлежащей ФИО4 1/2 доли жилого дома в виде <адрес> общей площадью 70,5 кв.м., кадастровый №, возможен.

На рассмотрение суда экспертом предложен один вариант раздела жилого дома кадастровый №, с постройками хозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, с выделом принадлежащей ФИО4 1/2 доли жилого дома в виде <адрес> общей площадью 70,5 кв.м., кадастровый №, с учетом сложившегося порядка пользования.

При предложенном варианте раздела жилого дома кадастровый №, с постройками хозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, с выделом принадлежащей ФИО4 1/2 доли жилого дома в виде <адрес> общей площадью 70,5 кв.м., кадастровый №, учитывая п.3.2 СП 55.13330.2016 (СНиП 31-02-2001) «Жилые дома одноквартирные», п.40 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст.47 Правил землепользования и застройки Пятихатского сельского поселения <адрес> Республики Крым, образуется выделенный сособственнику ФИО4 автономный жилой блок дома блокированной застройки литера «А,а1» общей площадью помещений 70,5 кв.м., в том числе жилой площадью 37,1 кв.м., состоящий из следующих помещений: прихожей 2-1 площадью 5,1 кв.м., кладовой 2-2 площадью 7,5 кв.м., жилой комнаты 2-3 площадью 8,9 кв.м., жилой комнаты 2-4 площадью 17,8 кв.м, жилой комнаты 2-5 площадью 10,4 кв.м., веранды III площадью 9,9 кв.м, кухни IV площадью 10,9 кв.м., с постройками хозяйственного назначения: сараями литеры «М», «Л», уборной литера «К».

Так как выделяемые ФИО4 помещения жилого дома состоят из помещений для индивидуального односемейного заселения, в том числе трех жилых комнат, предназначенных для непосредственного проживания и помещений вспомогательного использования, предназначенных для обеспечения бытовых нужд, имеют изолированный выход на придомовую территорию и территорию общего пользования <адрес>, обеспечены автономными инженерными коммуникациями центрального водоснабжения, центрального электроснабжения, с установленными приборами учета, обеспечены печным отоплением, канализацией в выгребную яму и дворовой уборной, самостоятельная эксплуатация выделенной части жилого дома возможна (л.д. 119-176 дело №).

Экспертное исследование проводилось экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, имеющим необходимую квалификацию и стаж работы, заключение экспертизы соответствует положениям статьи 86 ГПК РФ, содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Экспертное заключение изложено в доступной форме, ясно для понимания, соответствует Федеральному закону "Об экспертной деятельности в Российской Федерации", а экспертиза была проведена в соответствии с требованиями статей 79, 80 ГПК РФ. Оснований не доверять заключению эксперта, у суда нет.

Оценив по правилам статьи 67 ГПК РФ имеющиеся в деле доказательства, с учетом сложившегося порядка пользования жилым домом и хозяйственными постройками, суд считает возможным истцу ФИО2 на принадлежащие ей 1/2 доли в праве общей долевой собственности в доме общей площадью 135,6 кв.м., кадастровый №, расположенном по адресу: <адрес>, выделить в натуре автономный жилой блок дома блокированной застройки в виде <адрес> лит. «А,а» общей площадью 65,1 кв.м., кадастровый №, состоящий из следующих помещений: прихожей № площадью 8.9 кв.м., жилой комнаты № площадью 10.7 кв.м., жилой комнаты № площадью 9,2 кв.м., жилой комнаты № площадью 7,5 кв.м., коридора № площадью 11,5 кв.м., кухни №-II площадью 17,3 кв.м., с постройками хозяйственного назначения: сараями литеры «В», «Д», «З», «И», уборной литера «Ж», навеса литера «Б», «Г», «Е».

Выделенные ФИО2 часть жилого дома в виде автономного жилого блока дома блокированной застройки общей площадью помещений 65,1 кв.м. с постройками хозяйственного назначения следует считать за - 1 (одно) целое.

Право собственности ФИО2 на квартиру общей площадью 65,1 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, а также право общей долевой собственности ФИО2 на дом общей площадью 135,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, следует прекратить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд,-

решил:

исковое заявление ФИО3, – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 на автономный жилой блок дома блокированной застройки литера «А.а», общей площадью 65.1 кв.м., в том числе жилой площадью 27,4 кв.м., состоящий из следующих помещений: прихожей № площадью 8.9 кв.м., жилой комнаты № площадью 10.7 кв.м., жилой комнаты № площадью 9,2 кв.м., жилой комнаты № площадью 7,5 кв.м., коридора № площадью 11,5 кв.м., кухни №-II площадью 17,3 кв.м., с постройками хозяйственного назначения: сараями литеры «В», «Д», «З», «И», уборной литера «Ж», навеса литера «Б», «Г», «Е», расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО3 на квартиру общей площадью 65,1 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на дом общей площадью 135,6 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционных жалобы, представления через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Р.И. Тетков

Дело № 2-930/2021

УИД: 91RS0011-01-2021-001618-33

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

пгт Красногвардейское 17 июня 2021 г.

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Сангаджи-Горяева Д.Б.,

при секретаре судебного заседания Мухетдиновой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рашидова Э.Э. к администрации <адрес> Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ Рашидова Э.Э. обратилась в суд с названным иском, мотивировав тем, что после смерти матери Рашидовой З.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство на 1/2 долю домовладение по адресу: Республика Крым, <адрес>. Указанная доля домовладения принадлежала наследодателю, однако при жизни мать не зарегистрировала в установленном законом порядке своё право собственности. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, истцу было отказано в совершении данного нотариального действия в виду отсутствия правоустанавливающих документов. Просила суд признать за ней право собственности на 1/2 долю дома общей площадью 70,5 кв.м. по адресу: <адрес>.

Истица Рашидова Э.Э. и её представитель Николаенко Т.И., надлежаще извещённые о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились; представитель истца ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия и участия истца, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в ...

...полном объёме.

Представитель ответчика администрации <адрес> Республики Крым, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия ответчика, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

<адрес> нотариального округа Республики Крым Неведомская Н.В. надлежаще извещённая о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов дела, истица Рашидова Э.Э. приходится дочерью Рашидовой З.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии наследственного дела №, заведенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым Неведомской Н.В. к имуществу Рашидовой З.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлением о принятии наследства после её смерти обратилась дочь Рашидова Э.Э. на наследственное имущество в виде спорного жилого дома, а также на земельный участок и денежный вклад. В связи с не предоставлением документов, подтверждающих право собственности на жилой дом за умершей, истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из предоставленной администрацией <адрес> Республики Крым информации от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что согласно данным похозяйственных книг спорное домовладение значилось за Рашидовой З.А. Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым не зарегистрировано.

Согласно справке ООО «Пятихатка-Агро», Рашидова З.А. выкупила дом в колхозе им. Ленина (<адрес>, 1/2). Данная часть жилого дома на балансе СООО «Пятихатка-Агро», администрации сельского поселения не числится.

В техническом паспорте на жилой дом по адресу: <адрес>, собственниками (пользователями) по 1/2 доле указаны Суворовцева Е.Ю. и Рашидова З.А.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что умершая Рашидова З.А. являлась собственником 1/2 доли спорного жилого дома, принадлежащего ей, однако провести государственную регистрацию возникновения права собственности на указанное недвижимое имущество надлежащим образом при жизни не успела. После смерти Рашидовой З.А. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства истица Рашидова Э.Э. Право собственности умершей никем не оспорено, незаконным и неправомерным не признано. Спора по поводу каких-либо прав на указанное имущество не имеется. Иных наследников с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалось.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, учитывая, что истец является законными наследником после смерти своей матери, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ней права собственности на 1/2 долю жилого дома подлежат удовлетворению.

С учётом изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление Рашидова Э.Э. удовлетворить.

Признать за Рашидова Э.Э. право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома, состоящую из <адрес>, общей площадью 70,5 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Красногвардейский районный суд Республики Крым.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий (подпись) Д.Б. Сангаджи-Горяев