Раскевич Сергей Павлович

ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25 ноября 2021 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя

под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,

при помощнике судьи КАСЬЯНОВОЙ Л.М.,

с участием:

представителя истца Метенёвой К.А.

представителя третьего лица Гаврилюк Ю.Н.,

помощника прокурора Гагаринского района г. Севастополя Пыжовой А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) МО РФ» к Раскевичу Сергею Павловичу, Раскевичу Владиславу Сергеевичу, Раскевич Ларисе Валериевне о признании утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), выселении без предоставления другого жилого помещения;

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Министерство обороны Российской Федерации,

у с т а н о в и л:

В октябре 2021 года истец ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) МО РФ» обратился в суд с иском, в котором просил:

- признать Раскевича С.П., Раскевича В.С., Раскевич Л.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>;

- возложить обязанность на ответчиков исполнить нотариальное обязательство от 19.03.2021 года по освобождению и сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, а также снятию с регистрационного учета, в связи с предоставлением жилищной субсидии на приобре...

...тение или строительство жилого помещения;

- выселить ответчиков из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Требования иска мотивированы неисполнением ответчиками обязанности по освобождению жилого помещения специализированного жилищного фонда, а также обеспечением семьи военнослужащего Раскевича С.П. жильем путем предоставлением жилищной субсидии на приобретение или строительство жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Метенёва К.А. доводы иска поддержала по изложенным выше основаниям, просила удовлетворить.

Ответчики Раскевич С.П., Раскевич В.С., Раскевич Л.В. о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном порядке, судебная корреспонденция возвращена по истечению срока хранения в отделении связи. В связи с чем, в силу положений ч. 2 и 3 ст. 113 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, разъяснений содержащихся в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», неявка ответчиков не препятствует рассмотрению дела с учетом предписаний ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Гаврилюк Ю.Н. считала заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Помощник прокурора Гагаринского района г. Севастополя Пыжова А.Я. в своем заключении высказала позицию о наличии правовых оснований для выселения ответчиков из спорного жилого помещения специализированного жилищного фонда МО РФ.

Заслушав пояснения участников судебного разбирательства, заключение прокурора и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положений ст. 9 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированные жилые помещения) относят жилые помещения в общежитиях.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя 12.05.2021 года право собственности на <адрес> кадастровым номером №, общей площадью 46,3 кв.м, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес> зарегистрировано за Российской Федерацией, право оперативного управления зарегистрировано за ФГАУ «Росжилкомплекс».

Согласно приказу Командующего Краснознаменным Черноморским флотом от 08.08.2001 года № 468, указанная квартира объявлена служебной жилой площадью.

В период прохождения военной службы уполномоченным органом Минобороны России военнослужащему Раскевичу С.П. и членам его семьи: супруге Раскевич Л.B., сыну Раскевичу B.C. была предоставлена служебная <адрес> по адресу: г. Севастополь, <адрес>, что подтверждено ордером от 18.09.2001 года № 445, выданным 1997 отделением Морской инженерной службы КЧФ.

16.10.2014 года с Раскевич С.П. был заключен договор найма служебного жилого помещения № 155.

18.03.2021 года военнослужащий и проживающие с ним члены семьи подписали соглашение, согласно которому обязались сдать помещение жилищного фонда Минобороны России, расположенное по адресу: г. Севастополь, <адрес> течение четырехмесячного срока с момента перечисления денежных средств жилищной субсидии.

19.03.2021 года Раскевич С.П. и члены его семьи подписали нотариально удостоверенное обязательство серия 92 АА 0835232, которым обязались освободить и сдать в надлежащем состоянии уполномоченному жилищному органу Минобороны России в установленном законодательством Российской Федерации порядке, занимаемое на основании Договора найма служебное жилое помещение № 155 от 16.10.2014 года, расположенное по адресу: г. Севастополь, <адрес>, в четырехмесячный срок со дня получения жилищной субсидии от Министерства обороны Российской Федерации и представить в уполномоченный жилищный орган Минобороны России документы, подтверждающие закрытие финансового лицевого счета и копии паспортов с отметкой о снятии с регистрационного учета.

Согласно платежному поручению от 24.03.2021 года № 580870 денежные средства в размере 7 302 190,50 руб. перечислены на банковский счет военнослужащего Раскевича С.П.

Решением начальника отдела по реализации жилищных программ филиала «Крымский» ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны России от 29.03.2021 года № 52 Раскевич С.П. и члены его семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания в связи с предоставлением военнослужащему субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения в указанном выше размере.

В соответствии с положениями п. 4 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения.

Филиалом «Крымский» ФГАУ «Росжилкомплекс» Минобороны России в адрес ответчиков направлено уведомление от 01.04.2021 года № 194/175-7/3992 о необходимости сдачи в установленном порядке и освобождении жилого помещения по адресу: г. Севастополь, <адрес>, вместе со всеми членами семьи в срок до 24.07.2021 года, однако, в указанный срок жилое помещение ответчиками не освобождено.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно доводам иска органа жилищного обеспечения до настоящего времени обязательство ответчиками не исполнено, квартира не освобождена и не сдана в установленный порядком срок, лицевой счет не закрыт. Неисполнение обязательства по освобождению квартиры и сдачи ее установленным порядком уполномоченному органу нарушает действующее законодательство и права истца на распоряжение, пользование квартирой, которая должна быть предоставлена другому военнослужащему, проходящему военную службу.

При этом, системное толкование норм действующего законодательства и содержание подписанного соглашения от 18.03.2021 года свидетельствует о том, что военнослужащий Раскевич С.П. и члены его семьи после получения от Минобороны России субсидии для приобретения или строительства жилого помещения утратили право на пользование квартирой по адресу: г. Севастополь, <адрес> подлежат выселению в судебном порядке.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Правовых оснований для сохранения права пользования Раскевич С.П. и членами его семьи квартирой № по адресу: г. Севастополь, <адрес> (после получения по месту прохождения военной службы субсидии на приобретение либо строительство жилого помещения) в ходе судебного разбирательства не установлено.

Согласно положений ч. 1 ст.35 ЖК РФ обязанность гражданина освободить соответствующее жилое помещение связывается с прекращением его права пользования этим помещением или выселением на основании решения суда в случае невыполнения требования собственника по освобождению указанного жилого помещения.

У ответчиков отсутствуют основания, препятствующие к их выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, предусмотренные ст. 103 ЖК РФ.

В порядке ст. 103, 98, 91 ГПК РФ, п. 19 ч. 1 ст. 333.36, п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 300,00 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) МО РФ» удовлетворить.

Признать Раскевича Сергея Павловича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Раскевича Владислава Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Раскевич Ларису Валериевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Возложить обязанность на Раскевича Сергея Павловича, Раскевича Владислава Сергеевича, Раскевич Ларису Валериевну исполнить нотариальное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ по освобождению и сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, а также снятию с регистрационного учета, в связи с предоставлением жилищной субсидии на приобретение или строительство жилого помещения.

Выселить Раскевича Сергея Павловича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Раскевича Владислава Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Раскевич Ларису Валериевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Раскевича Сергея Павловича, Раскевича Владислава Сергеевича, Раскевич Ларисы Валериевны в доход бюджета судебные расходы по делу в размере по 300,00 руб. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 30.11.2021 года.

Председательствующий по делу

судья /подпись/ Н.В. Моцный

Решение не вступило в законную силу

Копия верна:

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя Н.В. Моцный