Рассохин Николай Григорьевич

Дело № 2-2950/2015

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

30 июля 2015 года г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Филатовой Л.Е.

при секретаре Копытине М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушковой Нины Николаевны к Рассохину Николаю Григорьевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, -

У С Т А Н О В И Л :

Ушкова Н.Н. обратилась в суд с иском к Рассохину Н.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Московская <адрес>, г. Солнечногорский район, р.<адрес>, кВ.84, в котором по устной договоренности временно сроком до конца января 2015 года был зарегистрирован ответчик. По окончании срока договоренности, ответчик сняться добровольно с регистрационного учета отказался, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец поддержала требования, изложенные в исковом заявлении, пояснив их по существу.

Ответчик Рассохин Н.Г. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Московской области по Солнечногорскому муниципальному району в судебное заседание не явился, извещен.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, выслушав объяснения явившихся лиц, суд прихо...

...дит к следующему.

Согласно ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: Московская <адрес>, Солнечногорский район, р.<адрес>, кВ.84 является Ушкова Н.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

В указанном жилом помещении зарегистрированы Ушкова Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ и Рассохин Н.Г. с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Как следует из объяснений истца, ответчик в квартире с момента регистрации не проживает, расходы по ее содержанию не несет, каких-либо мер по вселению в квартиру не предпринимал, какое-либо соглашение о порядке пользования квартирой с собственником ответчиком не заключалось, что ответчиком в судебном заседании не оспаривалось.

При таких обстоятельствах суд считает, что право пользования Рассохиным Н.Г. жилым помещением должно быть прекращено, поскольку членом семьи собственника жилого помещения они не являются, соглашение о пользовании жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось.

Регистрация гражданина по месту жительства в соответствии с Правилами регистрационного учета и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, предусматривает установленную законом обязанность гражданина уведомлять государство о перемене им своего места постоянного проживания и производна от приобретения гражданином права на вселение и пользование жилым помещением по новому выбранному им месту жительства.

Лицо снимается с регистрационного учета при выезде в иное постоянное место жительства. Поскольку при прекращении права пользования жилым помещением лицо, право которого прекращено, должно освободить жилое помещение (в том числе от своих прав), в целях восстановления прав истца Рассохин Н.Г. должен быть снят с регистрационного учета.

Согласно ст.ст. 98, 100ГПК РФ стороне, пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно представленному истцом договору № от ДД.ММ.ГГГГ для составления искового заявления ей было оплачено 8 000 рублей, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ года, уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, данные расходы подлежат возмещению ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ушковой Нины Николаевны удовлетворить.

Прекратить право пользования Рассохина Николая Григорьевича жилым помещением, расположенным по адресу: Московская <адрес>, Солнечногорский район, р.<адрес>, кВ.84, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Рассохина Николая Григорьевича в пользу Ушковой Нины Николаевны в счет оплаты юридических услуг 8 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, всего взыскать 8 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья Л.Е. Филатова.

Дело № 2-2949/2015

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

30 июля 2015 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Филатовой Л.Е.

при секретаре Копытине М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ушковой Нины Николаевны к Рассохину Никола Григорьевичу о взыскании арендной платы, судебных расходов, -

У С Т А Н О В И Л:

Ушкова Н.Н., уточнив требования, обратилась в суд с иском к Рассохину Н.Г. о взыскании арендной платы, судебных расходов, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор аренды транспортного средства – ГАЗ 33021, государственный регистрационный знак О034АВ190. Согласно условиям договора, ответчик обязался вносить истцу арендную плату ежемесячно 25 числа в размере 15 000 рублей. Ответчик арендную плату вносил не регулярно, в связи с чем, за ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 320 000 рублей, которую он обязался погасить до ДД.ММ.ГГГГ года, однако обязательства не выполнил. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 380 000 рублей. В настоящее время задолженность частично погашена. Истец просит взыскать с ответчика в счет оплаты задолженности за аренду автомашины 260 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 000 рублей, по оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей.

Истец Ушкова Н.Н. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала.

Ответчик Рассохин Н.Г. в судебном засе...

...дании против удовлетворения иска не возражал.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц и оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, в обоснование которых ссылается в своих требованиях и возражениях.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком написана расписка, согласно которой он взял у истца в аренду автомашину Газель на неопределенный срок и обязался 24 числа каждого месяца отдавать за использование автомашины 15 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком написана расписка, согласно которой он обязался возвратить истцу в счет оплаты аренды за автомашину 320 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком написана расписка, согласно которой он обязался возвратить истцу в счет оплаты аренды за автомашину 380 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ года.

В настоящее время сумма задолженности по указанным распискам составляет 280 000 рублей, что в судебном заседании не оспаривалось.

Согласно ПТС <адрес> собственником автомашины ГАЗ 33021, г.р.з. О034АВ190, является Ушкова Н.Н.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В ходе судебного разбирательства установлено, что между сторонами был заключен договор аренды транспортного средства, что подтверждается самим договором. Ответчик суду не представил доказательств уплаты денежных средств истцу. При таких обстоятельствах исковые требования истца в части взыскания с ответчика задолженности по договору в размере 280 000 рублей подлежат удовлетворению.

Согласно ст. ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом по договору № от ДД.ММ.ГГГГ для составления искового заявления ей было оплачено 10 000 рублей, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины пропорционально взысканной сумме в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,-

Р Е Ш И Л :

Иск Ушковой Нины Николаевны удовлетворить.

Взыскать с Рассохина Николая Григорьевича в пользу Ушковой Нины Николаевны денежные средства по договору аренды в размере 280 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 рублей, всего взыскать 296 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течение месяца.

Судья Л.Е. Филатова.