Рауш Сергей Яковлевич

Мотивированное решение изготовлено 08.06.2022 года

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № ******

в производстве Октябрьского районного суда <адрес>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А.,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО6,

истца ФИО3,

представителя истца ФИО8,

ответчиков ФИО2, ФИО1,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1, ФИО4 о признании утратившими право пользования на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец является единоличным собственником спорной квартиры. Жилое помещение ему досталось по наследству. В период брака у истца и ответчика ФИО2 родились дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ была осуществлена регистрация ответчиков в квартире по адресу: <адрес>. Спустя 6 месяцев ответчик подала на развод с истцом. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2 был расторгнут брак. ФИО2 вышла повторно замуж и проживает со своим супругом, общим ребенком и ФИО1, а ранее и ФИО4 по иному адресу: <адрес>, которая приобретена ФИО2 и её супругом. Истец ежемесячно выплачивает алименты в размере 1/4 от доходов в пользу несовершеннолетней дочери. При этом ФИО2 не желает прекращать регистрацию свою и детей по спорному адресу в добровольном порядке, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, квартиру не содержит, их вещи в квартире отсутствуют. При этом ФИО2 не лишена возможности осуществить ре...

...гистрацию по месту своего фактического проживания, так и по месту проживания своей матери в <адрес>. Ответчик ФИО4 в настоящее время находится на срочной службе в Вооруженных Силах РФ, до армии из спорной квартиры выехал вместе с матерью, проживал совместно с ней, с наступлением совершеннолетия не выразил намерения вселиться в спорную квартиру, после возвращения из армии желает проживать отдельно.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержал, дополнительно пояснил, что ФИО2 сняться с регистрационного учета не желает, вместе с тем коммунальные услуги не оплачивает. По спорному адресу истец сейчас проживает с новой супругой и ее детьми.

Представитель истца ФИО8 заявленные исковые требования поддержала по вышеприведенным основаниям, просила иск удовлетворить в полном объёме, обосновывая свою позицию тем, что на протяжении 10 лет ФИО2 продолжает сохранять регистрацию по спорному адресу, не проживая в нем, в отсутствие на то законных оснований. Фактически ФИО2 вместе с детьми проживает в новом браке по иному адресу. Истец самостоятельно оплачивает все жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании заявленные к ней исковые требования признала, дополнительно пояснила, что её никто не просил выписаться из квартиры по адресу <адрес>, на данный момент проживает с новым супругом в квартире, приобретенной в ипотеку. Не признает требования о снятии детей с регистрационного учета по спорному адресу, обосновывая тем, что не может регистрировать совместных с истцом детей в новой квартире. Подтвердила, что ответчик ФИО4 извещён о судебном заседании, исковые требования не поддерживает, об отложении не просили.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что истец ФИО3 и ответчик ФИО2 являются ее родителями. С отцом она не проживает длительное время и проживать не планирует, общаются редко.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил, ходатайств об отложении слушания по делу либо рассмотрении в его отсутствие не заявил.

Представитель третьего лица Управления социальной политики № ****** в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен, представил письменный отзыв. в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Просит принять решение с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка.

Информация о времени и месте рассмотрения дела также размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда <адрес> в сети Интернет: https://oktiabrsky--svd.sudrf.ru.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание имеющиеся в материалах дела сведения об извещении участвующих в деле лиц, приведенные сторонами доводы, суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего об обоснованности и подлежащих удовлетворению исковых требований, суд пришел к следующему выводу.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен вправе пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 является единоличным собственником данного жилого помещения, право собственности возникло в порядке наследования и зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ТСЖ «Прогресс» № ****** от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО3 (собственник), ФИО4 (сын), ФИО1 (дочь), ФИО2 (без родства).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Свидетельством о расторжении брака № № ****** от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт расторжения брака между истцом и ответчиком ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиками не оспаривается тот факт, что ФИО2 вместе с детьми выехала из спорной квартиры и на протяжении длительного периода времени в ней не проживают.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 77.1, кадастровый № ******, на момент рассмотрения настоящего спора принадлежит на праве собственности ФИО3

Таким образом, спорное жилое помещение принадлежит истцу на законных основаниях, в связи с чем, он в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, связанных с регистрацией ответчиков в данной квартире.

Согласно ч. 1, 3 ст.17 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Также, согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая вышеизложенное, отсутствуют основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками, которые выехали из спорного жилого помещения, в течение продолжительного периода времени в данном жилом помещении не проживают и личных вещей в квартире не имеют, коммунальные услуги не оплачивают, намерений проживать не выразили. Выезд их носит постоянный характер, претензий относительно прав на спорное жилое помещение не заявили, право собственности истца не оспаривается. Семейные отношения между сторонами прекращены, наличие родственных отношений с детьми, само по себе, основанием для сохранения за ними права пользования жилым помещением не является. Ответчиками не оспаривается, что место жительства детей после расторжения брака родителей, определено по месту жительства матери с учетом положений ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации. Доказательств сохранения оснований пользования жилым помещением, вопреки положениям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиками не представлено.

Таким образом, у ответчиков отсутствуют в настоящее время законные основания владения и пользования спорным жилым помещением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Действия ответчиков, не желающих прекращать свою регистрацию по спорному адресу, по которому они не проживают, нарушают права истца, как собственника спорного жилого помещения.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ******) решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, отсутствуют основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ФИО2, ФИО1, ФИО4, которые в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, намерений проживать не выражают, семейные отношения не поддерживают.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО1, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Латвийская, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО1, ФИО4 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, Латвийская, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Председательствующий Н.А. Бабкина