Раздольская Ольга Сергеевна

дело № 2-2287/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2012 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего – судьи Осиповой Е.Н.

с участием помощника прокурора Кухтенковой Ю.А.

при секретаре Захаровой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тыщенко Д.Ю. к Раздольской О.С. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, обосновывая свои требования, указал, что является собственником квартиры № ХХХ в доме № ХХХ по улице ... г. Вязьма Смоленской области, которую 26 сентября 2012 года ему подарила его мать Раздольская Н.В.

В настоящее время в квартире проживает он со своей семьёй, кроме того, в квартире зарегистрирована его двоюродная сестра Раздольская О.С., её вселила в квартиру прежний собственник Раздольская Н.В. в марте 2006 года.

С июня 2010 года Раздольская О.С. в квартире не проживает, предположительно живёт и работает в Москве, родственных связей с ним не поддерживает, её вещей в квартире нет, но с регистрационного учёта она не снимается.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ просит выселить Раздольскую О.С. из спорного жилого помещения, и снять её с регистрационного учёта.

В судебном заседании представитель истца Раздольская Н.В. поддержала заявленные требования.

Ответчик Раздольская О.С. не явилась, о рассмотрении дела она извещена надлежащим образом по месту постоянной регистрации.

Заслушав представителя истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требов...

...ания удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что квартира № ХХХ в доме № ХХХ по улице ... города Вязьма Смоленской области принадлежит на праве собственности Тыщенко Д.Ю. по договору дарения от 26 сентября 2012 года.

В квартире зарегистрировано три человека: истец Тыщенко Д.Ю., его дочь Т.Д. и с 24 марта 2006 года двоюродная сестра Раздольская О.С.

Из показаний представителя истца Раздольской Н.В. следует, что спорную квартиру она приобрела для своих родителей. Они с её племянницей Раздольской О.С., соответственно своей внучкой, проживали в Казахстане и хотели переехать в Вязьму. В начале 2006 года они приехали, поселились в спорной квартире и с её согласия зарегистрировались в ней.

В 2007 году умер её отец, а в сентябре 2012 года – мать. Весной 2010 года она видела племянницу последний раз, та после ссоры сообщила, что они её никогда больше не увидят и не услышат. Предположительно, племянница уехала в Москву, с тех пор связь ни с родственниками, ни с подругами она не поддерживает.

Данные обстоятельства подтвердила свидетель М.М.

Принимая во внимание, что Раздольская О.С. длительное время (более двух лет) не проживает в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу об отсутствии у неё нуждаемости в нём, поэтому оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой на определённый срок не имеется.

Переход права собственности на квартиру к Тыщенко Д.Ю. влечёт прекращение права пользования спорным жилым помещением со стороны Раздольской О.С., в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Раздольскую О.С. из жилого помещения – квартиры № ХХХ в доме № ХХХ по улице ... г. Вязьма Смоленской области без предоставления другого жилого помещения и снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд.

Федеральный судья: Осипова Е.Н.

09.01.2013 – решение суда вступает в законную силу.