Раздорова Виктория Сергеевна

2-526/2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 августа 2024 года г. Сердобск

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой Т.А.,

с участием помощника прокурора Сердобского района Казаковой М.А.,

при секретаре Храповой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области гражданское дело по иску Раздорова А.В. к Раздоровой В.С. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Раздоров А.В. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 21.11.1984. В данном жилом помещении с 2006 года зарегистрирована его внучка ФИО4, которая более десяти лет не проживает в данном помещении. Ее выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания ФИО4 утратила. Выехала на постоянное место жительства в другое место, точное местонахождение на настоящее время не известно, расходом по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, своих личных вещей в помещении не имеет. Наличие регистрации ответчика в его жилом помещении существенным образом ограничивает свои права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. На основании изложенного просил суд прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать регистрирующий орган снять ответчика с регистрационного учета п...

...о указанному адресу.

Истец ФИО11 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, при этом дополнительно пояснил, что его сын ФИО7 состоял в браке с ФИО8, от которого имел дочь ФИО3, которая после своего рождения была зарегистрирована в его доме. Поскольку он отказался регистрировать в доме и жену сына, семья сына вместе с дочерью выехали из принадлежащего ему жилого помещения, и с того времени больше с ними не проживали.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом по месту своей регистрации.

ФИО2 по <адрес>, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. В письменном заявлении начальник отделения по вопросам миграции ФИО2 по <адрес> ФИО9, действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело в отсутствие ФИО2, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо ФИО12 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила иск удовлетворить, подтвердив, что их внучка ФИО4 не проживает в доме по <адрес>, в <адрес> с 2006 года.

Согласно ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец ФИО11 не возражал против вынесения заочного решения.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, данных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, Раздорову А.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от 21.11.1984 и свидетельством о праве на наследство по закону от 28.12.1985, копии которых имеются в материалах дела. Данные договора были надлежащим образом зарегистрированы в Сердобском межгородском БТИ, являющимся в то время регистрирующим органом.

Согласно сообщению ОАСР УВМ УМВД России по Пензенской области от 10.07.2024, Раздорова В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 15.06.2006 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Данные сведения о регистрации содержатся и в домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Раздорову А.В. Ответчик Раздорова В.С. в данном жилом помещении не проживает с 2006 года, обратно вселиться не пыталась. Стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, соглашение о пользовании данным жилым помещением не заключалось. Раздорова В.С., сохраняя лишь регистрацию в спорном жилом помещении, ущемляет права истца как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Раздорова А.В. к Раздоровой В.С. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание Раздоровой В.С. утратившей право пользования жилым помещением влечет снятие её с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5442-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, а также п. 31 Правил Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Раздорова А.В. к Раздоровой В.С. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Раздорову В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Раздоровой В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 14 августа 2024 года.

Судья Т.А. Селезнева