Ражабов Файзидин Киёмидинович

КОПИЯ

Мотивированное решение по делу изготовлено 19.10.2022

Дело № – 1810/2022

(66RS0№-81)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>ёзовский дата

Берёзовский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи <адрес> при секретаре судебного заседания Таценко А.В.,

с участием прокурора <адрес> Шевцовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ражабова Ф. К. к Перминовой Т. Н. о признании не приобретшей (утратившей) право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ражабов Ф.К. обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако в квартиру никогда не вселялась, в ней не проживала, прав на нее не приобрела, какое-либо соглашением между истцом и ответчиком по порядку пользования жилым помещением отсутствует. Истец также указал, что Перминова Т.Н. не предпринимает мер по снятию с регистрационного учета, при этом не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, не заявляет требований о вселении. Полагал, что поскольку ответчик не вселялась в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника, не завозила в квартиру свои личные вещи, не проживала в данной квартире, она не приобрела право пользования данным жилым помещением.

Просил признать Перминову Т.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указан...

...ному адресу.

Прокурор <адрес> в своем заключении указал о наличии правовых оснований для признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, в том числе публично посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона отдата № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (berezovsky.svd@sudrf.ru), об отложении рассмотрения дела не просили, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщили. С учетом изложенного, а также положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд пришел к выводу о рассмотрении дела при данной явке.

Заслушав заключение прокурора <адрес>, исследовав и оценив представленные суду доказательства в их совокупности и взаимосвязи, обозрев материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 56, ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что жилое помещение (квартира) №, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности истцу Ражабову Ф.К. и Ражабовой Н.Н. на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от дата. Право общей совместной собственности указанных граждан на спорное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости дата (л.д. 5).

В соответствии со справкой ООО «ЖКХ-Холдинг» № от дата (л.д. 8) в спорном жилом помещении зарегистрированы собственники Ражабов Ф.К., Ражабова Н.Н., дочь Ражабова Н.Ф., сыновья Ражабов Ю.Ф., Ражабов М.Ф., а также Перминова Т.Н., дата года рождения. Дата регистрации Перминовой Т.Н. – дата.

Кроме того, согласно адресной справке Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> Перминова Т.Н. зарегистрирована по месту пребывания с дата по дата по адресу: <адрес>В, <адрес> (л.д. 25).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации ист. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Положениями ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В исковом заявлении истец указал, чтоответчик никогда не проживала в спорной квартире, её личных вещей в доме не имеется, членом семьи истца она не является, ответчик также не несет обязанностей по оплате коммунальных услуг.

Доказательств обратного со стороны ответчика суду не представлено в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом судом на основании представленных доказательств установлено, что между истцом и ответчиком отсутствуют какие-либо семейные отношения по смыслу жилищного законодательства, доказательств наличия какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением с собственником не установлено. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением, в то же время сохранение регистрации по адресу спорного жилого помещения за ответчиком влечет для собственников такого помещения излишние расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг, начисляемых по числу лиц, зарегистрированных в жилом помещении, а также препятствует распоряжению собственником своим имуществом. Суд также обращает внимание на фактическое отсутствие ответчика по адресу спорного жилого помещения на протяжении продолжительного периода времени (с момента регистрации, то есть с 2020 года), а также на факт временной регистрации ответчика по месту пребывания по иному адресу.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и полагает возможным исковые требования о признанииПерминовой Т.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, удовлетворить.

Согласно положениям Федерального закона от дата № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ от дата №, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина не приобретшим, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту нахождения данного жилого помещения.

В силу ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований истцом не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ражабова Ф. К. к Перминовой Т. Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Перминову Т. Н., дата года рождения, уроженку <адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Перминовой Т. Н., дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> Отделе по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Березовский городской суд<адрес>.

Судья ***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***