Развожевский Александр Олегович

УИД 50RS0031-01-2023-007141-48

Дело № 2-8379/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2023 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трофимовой Н.А., при секретаре судебного заседания Печеневой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Росреестра по Московской области об устранении ошибки,

с участием представителя истца ФИО2.,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1. обратился в суд с иском к Управлению Росреестра по Московской области и просит исправить реестровую ошибку, содержащуюся в данных единого государственного реестра недвижимости на квартиру по адресу: АДРЕС, исключив его из числа собственников.

Требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры по адресу: АДРЕС. Ему стало известно, что в ЕГРН содержатся ошибочные сведения о нем, как собственнике квартиры № №. Между тем, он не приобретал права на данный объект недвижимости, что и послужило основанием для обращения в суд с иском.

В судебное заседание истец ФИО1. не явился, извещен, направил в суд представителя, который на удовлетворении требований настаивал, по доводам изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, представил в материалы дела отзыв на исковое заявление, согласно которому в удовлетворении требований просил отказать, поскольку по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕРГН содержатся актуальные сведения.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы д...

...ела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что защите подлежит лишь нарушенное право. При этом способ восстановления нарушенного права должен соответствовать объему такого нарушения.

Вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и кадастрового учета недвижимости урегулированы Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Порядок исправления ошибок в ЕГРН урегулирован в статье 61 Закона N 218-ФЗ, согласно которой исправлению подлежат технические ошибки в записях и реестровые ошибки.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 Закона N 218-ФЗ техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. При отсутствии оснований для исправления технической ошибки в записях или невозможности ее исправления на основании заявления заинтересованного лица орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, обязан отказать в исправлении технической ошибки в записях, направив уведомление об этом с указанием причин отказа обратившемуся с заявлением об исправлении технической ошибки лицу в порядке, установленном в соответствии с частью 5 настоящей статьи. Уведомление об отказе в исправлении технической ошибки в записях может быть обжаловано в судебном порядке.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Закона N 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с ч. 4 ст. 61 Закона N 218-ФЗ случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Судом установлено о подтверждается материалами дела, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН содержались сведения об истце, как о собственники квартиры № №, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д. 16-20).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО1. является собственником квартиры № №, расположенной по адресу: АДРЕС (л.д. 21).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры № №, с кадастровым номером № расположенной по казанному выше адресу является ФИО1.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ запись о регистрации права в отношении помещения (квартира) № №, с кадастровым номером №, расположенного по указанному выше адрес, отсутствует.

Внесение в ЕГРН верных данных в судебном заседании сторонами не оспорено.

Таким образом, сведения ЕГРН в отношении указанных жилых помещений с кадастровыми номерами № и №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, не содержат технических ошибок, являются актуальными.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО1 к Управлению Росреестра по Московской области об исправлении реестровой ошибки, содержащейся в ЕГРН на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС исключив ФИО1 из числа собственников – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья