Редькина Елена Венидиктовна

УИД 72RS0009-01-2020-000688-90 Дело № 2-17/2021 (2-463/2020)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Исетское 21 января 2021 года

Решение в окончательной форме принято 27 января 2021 года.

Исетский районный суд Тюменской области в составе

председательствующего судьи Макаровой Л.В.,

при секретаре Самсоновой Т.А.,

с участием истцов Корминой Е.В., Редькиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корминой Е.В., Редькиной Е.В. к администрации Исетского муниципального района <адрес> о признании права долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Кормина Е.В., Редькина Е.В. обратились в суд с иском к администрации Исетского муниципального района <адрес> о признании права долевой собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО1. Она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Истцы являются наследниками первой очереди. Супруг матери, отец, умер задолго до ее смерти, иных наследников первой очереди не имеется. После смерти матери истцы обратились к нотариусу нотариального округа <адрес> с заявлением о принятии наследства, нотариусом было заведено наследственное дело №. Однако, ввиду того, что у покойной отсутствовали документы, подтверждающие ее право собственности на земельный участок и жилой дом, истцам было рекомендовано для разрешения этого вопроса обратиться в суд. На момент смерти ФИО9 проживала одна. Согласно сведениям из Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок в <адрес>, площадью <данные изъяты>. Однако, правоустанавливающего документа на земельный участок после смерти матери не было обнаружено, и истцы не имеют возможности представить его нотариусу. Полают, что свидетельство о праве собственности на земельный участок ФИО1 при жизни не получила. В настоящее время имеются сведения о наличии права собственности ФИО9 на земельный участок, сам правоустанавливающий документ отсутствует. Право собственности на жилой дом по указанному адресу за матерью...

... истцов не зарегистрировано, и данный жилой дом не значится на кадастровом учете. Для того, чтобы произвести кадастровый учет жилого дома необходимо изготовить его технический план. Для этого необходимо получить документы, подтверждающие право собственности на земельный участок под существующим жилым домом, а именно свидетельство о праве на наследство по закону на указанный земельный участок либо решение суда, подтверждающее право собственности в порядке наследования на этот земельный участок. Просят признать по <данные изъяты> доли каждой право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО5 на заявленных требованиях настаивала.

Истец Редькина Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Исетского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица представитель Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и нотариус в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истцов, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом.

Заслушав пояснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14). Кормина (до брака Пашина) Е.В., Редькина (до брака Пашина) Е.В. являются дочерями ФИО1, что подтверждается свидетельствами о их рождении (л.д.10-11).

В связи с заключением брака ДД.ММ.ГГГГ фамилия истца Пашиной Е.В. изменена на Кормину, в подтверждение чего представлено свидетельство о заключении брака (л.д. 12). ДД.ММ.ГГГГ фамилия истца Пашиной Е.В. изменена на Редькину, в подтверждение того представлена справка о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Отец ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 заведено наследственное дело №. Наследниками первой очереди после ее смерти являются дочери ФИО4, ФИО5. Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу <адрес> (л.д.32-45).

Согласно выписке из лицевого счета администрации Исетского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована в похозяйственном учтёте Исетского сельского поселения по адресу: <адрес>. завещания от имени ФИО1, в Исетском сельском поселении не оставлялись (л.д.42).

Согласно межевому плану на спорный земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, его площадь составляет 700 кв.м. (л.д.63).

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют (л.д. 76-77).

На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №, за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 16). Таким образом, право собственности наследодателя на указанный земельный участок возникло до ДД.ММ.ГГГГ, а, следовательно, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, доли наследникам в праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, подлежат выделению по 1/2 каждой.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

P Е Ш И Л:

Исковые требования Корминой Е.В., Редькиной Е.В. удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, за Корминой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/2 доли, за Редькиной Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/2 доли.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Исетский районный суд <адрес>.

Председательствующий подпись Л.В. Макарова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

УИД 72RS0009-01-2021-000078-93 Дело № 2-79/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 16 марта 2021 года

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Исетский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Макаровой Л.В.,

при секретаре Самсоновой Т.А.,

с участием истцов Корминой Е.В., Редькиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корминой Е.В., Редькиной Е.В. к администрации Исетского муниципального района <адрес> о признании права долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Кормина Е.В., Редькина Е.В. обратились в суд с иском к администрации Исетского муниципального района <адрес> о признании права долевой собственности на жилой дом в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО1. Она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, также ей принадлежит жилой дом площадью 62,8 кв.м. Технический план здания изготовлен ДД.ММ.ГГГГ в ООО «Кадастр Плюс». Оценён дом в 400000 рублей. Истцы являются наследниками первой очереди. Супруг матери, отец, умер задолго до ее смерти, иных наследников первой очереди не имеется. После смерти матери истцы обратились к нотариусу нотариального округа <адрес> с заявлением о принятии наследства, нотариусом было заведено наследственное дело №. Однако, ввиду того, что у матери отсутствовали документы, подтверждающие ее право собственности на земельный участок и жилой дом, истцам было рекомендовано для разрешения этого вопроса обратиться в суд. На ДД.ММ.ГГГГ вопрос с земельным участком решен в судебном порядке, истцы признаны законными наследниками. На земельном участке находится дом площадью 62,8 кв.м. (согласно техническому паспорту). Однако, правоустанавливающего документа на дом после смерти матери не было обнаружено, и истцы не имеют возможности представить...

... его нотариусу. Право собственности на жилой дом по указанному адресу за матерью истцов не зарегистрировано, и данный жилой дом не значится на кадастровом учете. Истцам необходимо получить документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и жилой дом. Просят признать по ? доли каждой право общей долевой собственности на жилой дом, площадью 62,8 кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Кормина Е.В. на заявленных требованиях настаивала, пояснила, что этот дом их мама приобретала в 1979 году за 900 рублей, был договор купли-продажи в простой письменной форме, но он не сохранился. С указанного времени мама пользовалась домом как законная владелица, там они проживали всей семьей, к дому сделали за это время пристрой, возвели подсобные постройки.

Истец Редькина Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что действительно ещё их отец сделал пристрой, дом был в собственности на матери, но документы не сохранились.

Представитель ответчика администрации Исетского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица представитель Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и нотариус в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истцов, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом.

Заслушав пояснения истцов, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17). Кормина (до брака ФИО11) Е.В., Редькина (до брака ФИО11) Е.В. являются дочерями ФИО1, что подтверждается свидетельствами о их рождении (л.д.12-14).

В связи с заключением брака ДД.ММ.ГГГГ фамилия истца ФИО2 изменена на ФИО5, в подтверждение чего представлено свидетельство о заключении брака (л.д. 13). ДД.ММ.ГГГГ фамилия истца ФИО3 изменена на ФИО4, в подтверждение того представлена справка о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Отец ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 заведено наследственное дело №. Наследниками первой очереди после ее смерти являются дочери Редькина Е.В., Кормина Е.В.. Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес> (л.д.65-81).

Согласно выписке из лицевого счета администрации Исетского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована в похозяйственном учёте Исетского сельского поселения по адресу: <адрес>. Завещания от имени ФИО1 в Исетском сельском поселении не оставлялись (л.д.74).

Согласно техническому плану на дом, общая площадь жилого дома составляет 62,8 кв.м (л.д.23-37).

Как следует из отчета № об оценке рыночной стоимости объекта жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, рыночная стоимость объекта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 400000 рублей (л.д.38-39).

На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №, за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 710 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 22).

ДД.ММ.ГГГГ решением Исетского районного суда <адрес> признано право общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, за Корминой Е.В., в размере 1/2 доли, за Редькиной Е.В. в размере 1/2 доли. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета администрации Исетского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ выданной на основании книги похозяйственного учета Исетской сельской администрации №ДД.ММ.ГГГГ-2001г.г. по адресу: <адрес>, ФИО1 является членом хозяйства, записана первой, вместе с ней в списках членов хозяйства числится ФИО6 квартиросъёмщик. Земли, находящиеся в пользовании 0,07га.. Жилой фонд: общие сведения: дом, владелец дома не указан. Документы, подтверждающие право собственности владения пользования не указаны. Год постройки не указан. Материал стен деревянный. Хозяйственные постройки: стая, баня, дровяник. Площадь <адрес> кв.м.. <адрес>кв.м., число комнат 2. Инвентаризационная оценка не указана (л.д.53-54).

В соответствии с уведомлением ГКУ ТО «Центр хранения учетно-технической документации» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о регистрации права собственности в отношении объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес>, на хранении в Учреждении остистую, равно как и в собственность субъекта <адрес> не передавались (л.д.21-22).

Согласно сведениям администрации Исетского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Исетского муниципального района не значится (л.д.61).

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что знакома с истцами с 1981 года, они проживали с родителями по адресу: <адрес>. Этот дом купили их родители, насколько помнит, у Сорокиных. Дом был маленьким, они его пристроили, делали ремонт. Они всегда там проживали, место жительства не меняли, девочки вышли замуж и уехали, а родители там и проживали до смерти.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, спорный жилой дом находился во владении наследодателя с 1979 года, земельный участок под указанным домом принадлежал ей на основании выписки из похозяйственного учета.

В силу п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

При таких обстоятельствах, учитывая, что на момент смерти наследодатель проживала в доме с 1979 года (39 лет) и распоряжалась им как своим собственным, пользуясь открыто и непрерывно, что подтверждено материалами дела и свидетельскими показаниями, её право собственности могло возникнуть и по основанию давности владения (ст. 234 ГК РФ) и по принципу единства судьбы земельного участка и объекта недвижимости. Иных лиц, претендующих на право собственности на указанный дом не установлено. Прав собственности на дом никогда не регистрировалось.

Таким образом, суд находит установленным, что ФИО1 принадлежал на праве собственности спорный жилой дом. Наследниками после её смерти являются истцы. Соответственно, доли наследникам в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, подлежат выделению по 1/2 каждой.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

P Е Ш И Л:

Исковые требования Корминой Е.В., Редькиной Е.В. удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на жилой дом площадью 62,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за Кормина Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/2 доли, за Редькиной Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/2 доли, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Исетский районный суд <адрес>.

Председательствующий подпись Л.В. Макарова

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: Л.В. Макарова