Регулярная Татьяна Александровна

Дело № 2-690/2025

УИД: №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2025 года Кировский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Варакшиной Т.Е.

при секретаре Сибгатуллиной М.С.

с участием прокурора Бушуевой В.Д., представителя истца Кучевой М.И., действующей на основании доверенности, ответчиков Воротниковой О.А., Мурашова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми гражданское дело по иску муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми к Воротниковой О.А., Воротниковой В.В., Мурашову А.В. о выселении с предоставлением жилого помещения,

установил:

муниципальное образование город Перми в лице администрации города Перми обратилось в суд с иском к Воротниковой О.А., Воротниковой В.В., Мурашову А.В. о выселении из двухкомнатной квартиры, общей площадью 49,6 кв.м, в том числе жилая 32,1 кв.м, по <адрес>, в двухкомнатную квартиру, общей площадью 57,9 кв.м, в том числе жилая 32,6 кв.м, по <адрес>, признании ответчиков прекратившими право пользования двухкомнатной квартирой, общей площадью 49,6 кв.м, в том числе жилая 32,1 кв.м, по <адрес>, указав в решении суда, что оно является основанием для снятия ответчиков в регистрационного учета по указанному адресу, признании договора социального найма жилого помещения от 22 ноября 2024 года № в отношении двухкомнатной квартиры, общей площадью 57,9 кв.м, в том числе жилая 32,6 кв.м, по <адрес>, заключенным между К. и МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» с даты вступления решен...

...ия суда в законную силу.

В обоснование заявленных требований указано, что в двухкомнатной квартире общей площадью 49,6 кв.м, в том числе жилая 32,1 кв.м, по <адрес>, зарегистрированы по месту жительства и проживают на условиях договора социального найма ответчики. На основании заключения межведомственной комиссии от 20 января 2016 года № многоквартирный дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем ответчикам должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по площади ранее занимаемой двухкомнатной квартире, т.е. в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 57,9 кв.м, в том числе жилая 32,6 кв.м, по <адрес>, отвечающее установленным статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации требованиям.

Представитель истца Кучева М.И. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Дополнительно указала, что предоставляемое ответчикам жилое помещение расположено в новостройке, дом сдан в эксплуатацию в декабре 2024 года.

Ответчики Воротникова О.А., Мурашов А.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Истец Воротникова О.А. дополнительно пояснила, что Воротникова В.В. фактически в спорном жилом помещении не проживает, ее место жительства неизвестно примерно с 1999 года. После предоставления жилого помещения будет решаться вопрос о признании ее утратившей право пользования жилым помещением.

Ответчик Воротникова В.В. в судебное заседание не явилась, извещалась судом по адресу регистрации, однако, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой: истек срок хранения.

В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

Согласно части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 67 - 68 указанного Постановления Пленума, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом в силу части 2 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязанность по извещению ответчика исполнена надлежащим образом, были приняты все необходимые меры к его извещению о месте и времени слушания дела в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства и обеспечения ее конституционных прав и интересов. Принимая во внимание указанное обстоятельство, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика Воротниковой В.В. о рассмотрении гражданского дела.

Определением от 12 декабря 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми».

Определением суда в протокольной форме от 16 января 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен отдел по вопросам миграции отдела полиции № 3 (дислокация Кировский район) Управления МВД России по г. Перми.

Третьи лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» и отдела по вопросам миграции отдела полиции № 3 (дислокация Кировский район) Управления МВД России по г. Перми в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

В суд поступило заявление МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживаются.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск администрации г. Перми подлежит удовлетворению, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, квартира, общей площадью 49,6, в том числе жилая 32,1 кв.м, расположенная в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, по <адрес>, включена в реестр муниципального имущества города Перми, право собственности зарегистрировано за муниципальным образованием город Пермь 26 октября 2021 года (л.д. 6, 8-9).

В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: Воротникова О.А. (с 30 июня 1988 года), Воротникова В.В. (с 28 января 1987 года), Мурашов А.В. (с 12 февраля 2004 года) (л.д. 9, 42, 43).

Заключением межведомственной комиссии от 20 января 2016 года № принято решение о выявлении оснований для признания дома № по <адрес> аварийным и подлежащим сносу (л.д. 12).

25 ноября 2024 года в адрес ответчиков направлено предложение о предоставлении для переселения двухкомнатной квартиры, общей площадью 57,9 кв.м, в том числе жилая 32,6 кв.м, по <адрес>, принадлежащей на праве собственности муниципальному образованию город Пермь (л.д. 13-14, 15-16).

Предоставляемое жилое помещение, в соответствии с техническим документом от 17 сентября 2024 года, расположено в 11-этажном доме, 2024 года постройки, состоит из жилой комнаты, площадью 18,0 кв.м, жилой комнаты 14,6 к.м, кухни площадью 8,1 кв.м, туалета 1,4 кв.м. ванной площадью 2,4 кв.м, коридора 11,5 кв.м, прихожей площадью 1,9 кв.м (л.д. 17-22).

Распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации г. Перми от 22 ноября 2024 года указанная двухкомнатная квартира предоставлена Воротниковой О.А. на состав семьи из трех человек, в том числе: Воротникова В.В., Мурашов А.В. (л.д. 23).

В материалы дела также представлен договор социального найма жилого помещения от 22 ноября 2024 года между МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» и Воротниковой О.А., который последней не подписан (л.д. 24).

Каких-либо прав на объекты недвижимого имущества за Воротниковой О.А., Воротниковой В.В., Мурашова А.В. не зарегистрировано (л.д. 34-36).

Частью первой статьи 40 Конституции Российской Федерации гарантировано, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частями 2, 3 статьи 2 Жилищного кодекса Российской Федерации, органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно части 3 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания;

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, часть 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, гарантирующая обеспечение другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из признанных непригодными для проживания жилых помещений, обусловливает исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку очевидно, что целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем (чтобы права граждан при выселении не были ущемлены) с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности (Определения от 3 ноября 2009 года № 1368-О-О и от 29 мая 2012 года № 928-О).

Из приведенных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи с аварийным состоянием дома, в котором находится занимаемое ими жилое помещение, другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями.

Решением Пермской городской Думы от 30 мая 2006 года № 103 благоустроенными жилыми помещениями, применительно к условиям города Перми признаются помещения, находящиеся в зданиях капитального типа и оборудованные центральным отоплением, электроснабжением, центральным холодным водоснабжением, центральным либо автономным горячим водоснабжением, канализацией, газовой или электроплитой.

В соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Как следует из материалов дела, предоставляемое администрацией г. Перми жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 57,9 кв.м, в том числе жилая 32,6 кв.м, по <адрес>, соответствует установленным частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации требованиям к жилому помещению, которое предоставляется в связи со сносом дома, а именно: является благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, отвечает установленным санитарным и техническим нормам и правилам, находится в черте города Перми, свободно от прав третьих лиц.

Предоставление другого жилого помещения ответчикам в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не ухудшаются по сравнению с прежними условиями, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Более того, ответчикам предоставляется жилое помещение площадью больше ранее занимаемого. Применительно к положениям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации критерий равнозначности не исключает возможности предоставления гражданам в порядке переселения жилого помещения большей площади взамен ранее занимаемого жилого помещения при отсутствии в муниципальном жилищном фонде на момент предоставления жилого помещения, равного по площади ранее занимаемому жилому помещению.

Предлагаемое помещение находится в черте города Перми, жилой квартал, где оно расположено, имеет транспортное сообщение, в доступной близости от дома находятся продовольственные магазины, школа, детский сад, аптека и иные объекты городской инфраструктуры. Данный факт является общеизвестным, в силу части 1 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказыванию не подлежит.

Проанализировав нормы действующего законодательства, регулирующие спорные правоотношения сторон, применительно к установленным обстоятельствам дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что предоставленное ответчикам жилое помещение соответствует уровню благоустроенности жилых помещений муниципального жилищного фонда применительно к условиям данного населенного пункта, является равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (даже превышает ее), в связи с чем исковые требования администрации г. Перми подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, суд полагает возможным выселить Воротникову О.А., Воротникову В.В., Мурашова А.В. из двухкомнатной квартиры, общей площадью 49,6 кв.м, в том числе жилая 32,1 кв.м, по <адрес>, в двухкомнатную квартиру, общей площадью 57,9 кв.м, в том числе жилая 32,6 кв.м, по <адрес>, а также признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по <адрес>.

Согласно абзаца 2 пункта 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством.

Общий случай заключения договора в обязательном порядке установлен статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, по смыслу которой заключение договора обязательно исключительно для той стороны, в отношении которой Гражданским кодексом Российской Федерации или иным законом установлена обязанность по его заключению.

Таким образом, обязанность по заключению договора может быть возложена на сторону в силу императивных норм права.

В силу пунктов 1, 3 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают как из договоров, так и из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно части 4 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения договора социального найма в срок, установленный данным решением.

В силу части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 года № 49, требование о понуждении к заключению договора может быть удовлетворено судом при наличии у ответчика обязанности заключить такой договор. Названная обязанность и право требовать понуждения к заключению договора могут быть предусмотрены лишь ГК РФ либо иным федеральным законом или добровольно принятым обязательством (пункт 2 статьи 3, пункт 1 статьи 421, абзац первый пункта 1 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Приведенные нормы и разъяснения по их применению не содержат положений, возлагающих на гражданина обязанность по заключению договора социального найма.

Вместе с тем, суд считает возможным указать в решении суда, что оно является основанием для заключения МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» договора социального найма жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 57,9 кв.м, в том числе жилая 32,6 кв.м, по <адрес>, с Воротниковой О.А. на состав семьи из трех человек, в том числе: Воротникова В.В., Мурашов А.В.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

требования муниципального образования город Пермь удовлетворить.

Выселить Воротникову О.А. Воротникову В.В. Мурашова А.В. из двухкомнатной квартиры, общей площадью 49,6 кв.м, в том числе жилая 32,1 кв.м, по <адрес>, в двухкомнатную квартиру, общей площадью 57,9 кв.м, в том числе жилая 32,6 кв.м, по <адрес>.

Признать Воротникову О.А. Воротникову В.В. Мурашова А.В. прекратившими право пользования комнатой, общей площадью 49,6 кв.м, в том числе жилая 32,1 кв.м, по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Воротниковой О.А. Воротниковой В.В. Мурашова А.В. с регистрационного учета по <адрес>.

Решение суда является основанием для заключения договора социального найма жилого помещения в отношении общей площадью 57,9 кв.м, в том числе жилая 32,6 кв.м, по <адрес>, между Муниципальным казенным учреждением «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» и Воротниковой О.А. на состав семьи из трех человек, в том числе: Воротникова В.В., Мурашов А.В.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд города Перми.

Судья Т.Е. Варакшина

Мотивированное решение составлено 13 марта 2025 года

Дело № 2-3107/2025

59RS0№-48

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 апреля 2025 года <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гавриловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Бондыревой К.В.,

с участием помощника прокурора <адрес> Володиной Д.А.,

с участием представителя истца ФИО6,

ответчиков Иванова Д.В. и Ивановой Т.А., ,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования <адрес> в лице администрации <адрес> к Иванова Д.В., Ивановой Т.А., о взыскании компенсации за изымаемого жилое помещение, возложении обязанности принять возмещение, прекращении права собственности, признании прекратившим права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, признании права собственности за муниципальным образованием,

установил:

Истец, Муниципальное образование <адрес> в лице администрации <адрес>, обратилось в суд к ответчикам Иванова Д.В., Ивановой Т.А., о взыскании компенсации за изымаемого жилое помещение, возложении обязанности принять возмещение, прекращении права собственности, признании прекратившим права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, признании права собственности за муниципальным образованием.

Истцом, ответчиками в суд представлен проект мирового соглашения, подписанного сторонами, заявлены ходатайства об его утверждении. Стороны просят утвердить мировое соглашение. От ответчиков поступили заявления об утверждении мирового соглашения.

Судом решается вопрос о возможности утверждения представленного п...

...роекта мирового соглашения.

Суд, изучив материалы гражданского дела, пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

На основании ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом; истец отказался от заявленных требований.

Как следует из положения ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Мировое соглашение, заключенное между Муниципальным образованием <адрес> в лице администрации <адрес> и Иванова Д.В., Ивановой Т.А., подписано сторонами и приобщено к материалам дела.

Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд считает возможным ходатайство об утверждении мирового соглашения удовлетворить.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, между истцом – муниципальное образование <адрес>, в лице администрации <адрес>, в лице ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, с одной стороны, и

ответчиками – Иванова Д.В., Ивановой Т.А., , с другой стороны, заключенное на стадии рассмотрения гражданского дела Свердловским районным судом <адрес> (дело №) на следующих условиях:

«1. Истец отказывается от исковых требований к ответчику о выплате возмещения в размере 2023 684 руб., в связи с изъятием жилого помещения однокомнатной квартиры, площадью 31,5 квм., по адресу: <адрес>3, принадлежащей Иванова Д.В., об обязании Иванова Д.В. принять причитающееся ему возмещение, о выселении ответчиков из указанного жилого помещения, о признании прекратившими права пользования жилым помещением, о прекращении права собственности Иванова Д.В., признании права собственности за Муниципальным образованием <адрес> и взыскании с ответчиков денежной суммы в случае неисполнения решения суда.

2. Ответчик – Иванова Д.В. передает в собственность муниципального образования <адрес> принадлежащую ему на праве собственности однокомнатную квартиру общей площадью 31,5 квм., по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Иванова Д.В. гарантирует, что однокомнатная квартира, указанная в настоящем мировом соглашения, не отчуждена, в споре не состоит, рентой, залогом не обременена и подтверждает, что в ней нет несовершеннолетних граждан, оставшихся без попечения (опеки) родителей.

3. Истец в порядке ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом п. 20 пп.«и» Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, с согласия ответчиков взамен однокомнатной <адрес> площадью 31,5 квм. по адресу: <адрес>, кадастровый №, обязуется предоставить ответчикам по договору социального найма однокомнатную <адрес>, общей площадью 33,2 квм., в том числе жилой площадью 14,0 квм., в <адрес> в течение 10 дней с даты вступления определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу.

4. Соглашение о передаче другого жилого помещения по договору социального найма является добровольным и окончательным. Требования материального характера, связанные с изъятием однокомнатной <адрес> площадью 31,5 квм. по адресу: <адрес>, кадастровый №, у сторон друг к другу отсутствуют, какая-либо денежная компенсация сторонами друг другу не производится.

5. Ответчики гарантируют, что по месту жительства в однокомнатной <адрес> площадью 31,5 квм. по адресу: <адрес>, кадастровый №, зарегистрирована Ивановой Т.А., , иных лиц, зарегистрированных в жилом помещении, указанном в настоящем пункте мирового соглашения, по месту жительства/пребывания, сохраняющих право пользования им, нет.

6. Ответчики утрачивают право пользования однокомнатной <адрес> площадью 31,5 квм. по адресу: <адрес>, кадастровый №, обязуются в течение 30 дней с даты издания распоряжения о предоставлении по договору социального найма однокомнатной <адрес> общей площадью 33,2 квм., в том числе жилой площадью 14,0 квм., в <адрес>, освободить однокомнатную квартиру общей площадью 31,5 квм. по адресу: <адрес>, кадастровый №, вывезти из нее личные вещи, принять меры к установке опломбированных заглушек на системы водоснабжения и газоснабжения, передать ключи от указанной квартиры, и акты об установке заглушек на системы водоснабжения и газоснабжения представителю МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>», и дают согласие на снос дома по <адрес>, ФИО8 обязуется сняться с регистрационного учета.

7. Определение об утверждении судом настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, имеет силу решения и является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей:

о прекращении права собственности Иванова Д.В. на однокомнатной <адрес> площадью 31,5 квм. по адресу: <адрес>, кадастровый №;

о возникновении права собственности у муниципального образования <адрес> на однокомнатной <адрес> площадью 31,5 квм. по адресу: <адрес>, кадастровый №;

8. Одновременно с переходом права собственности на однокомнатной <адрес> площадью 31,5 квм. по адресу: <адрес>, кадастровый №, к муниципальному образованию <адрес> переходит доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на земельный участок под указанным многоквартирным домом, положения ст. 36, 38 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 552 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам понятны.

9. В случае неисполнения ответчиками условий п. 6 настоящего мирового соглашения, определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для снятия отделом по вопросам миграции отдела полиции № (дислокация <адрес>) УМВД России по <адрес> Ивановой Т.А., с регистрационного учета по адресу: <адрес>, кадастровый № и вселения из однокомнатной квартиры общей площадью 31,5 по адресу: <адрес>3 в однокомнатную <адрес>, общей площадью 33,2 квм., в том числе жилой площадью 14,0 квм., в <адрес>.

10. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам, заключившим настоящее мировое соглашение, известны и понятны.

11. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и/или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.».

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены и понятны.

Производство по делу 2-3107/2025 прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Е.В. Гаврилова

Определение в полном объеме изготовлено 17.04.2025.

Дело № 2-3136/2025 КОПИЯ

УИД 59RS0007-01-2025-002833-83

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

9 июня 2025 года г. Пермь

Свердловский районный суд города Перми в составе:

председательствующего Егошина И.В.,

при ведении протокола помощником судьи Старковой Ю.Н.,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО1,

с участием представителя истца ФИО2,

ответчиков ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми к ФИО4, ФИО5 о взыскании компенсации за изымаемого жилое помещение, возложении обязанности принять возмещение, прекращении права собственности, признании прекратившим права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, признании права собственности за муниципальным образованием, взыскании денежной суммы за неисполнение решения суда,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Муниципальное образование город Пермь в лице администрации города Перми, обратилось в суд к ответчикам о взыскании компенсации за изымаемого жилое помещение, возложении обязанности принять возмещение, прекращении права собственности, признании прекратившим права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, признании права собственности за муниципальным образованием, взыскании денежной суммы за неисполнение решения суда.

Истцом, ответчиками в суд представлен проект мирового соглашения, подписанный сторонами, заявлены ходатайства об его утверждении.

Судом решается вопрос о возможности утверждения представленного проекта мирового согла...

...шения.

Суд, заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего возможным утвердить мировое соглашение, изучив материалы гражданского дела, пришёл к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

На основании статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом; истец отказался от заявленных требований.

Как следует из положения статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Мировое соглашение, заключенное между Муниципальным образованием город Пермь в лице администрации города Перми и ФИО4, ФИО5 подписано сторонами и приобщено к материалам дела.

Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд считает возможным ходатайство об утверждении мирового соглашения удовлетворить.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьями 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны и понятны.

Руководствуясь статьями 39, 173, 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, между истцом – муниципальное образование город Пермь, в лице администрации города Перми, в лице ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, с одной стороны, и

ответчиками – ФИО4, ФИО5 с другой стороны, заключенное на стадии рассмотрения гражданского дела Свердловским районным судом г. Перми (дело № 2-3136/2025) на следующих условиях:

«1. Истец отказывается от исковых требований к Ответчикам:

о выплате возмещения в размере 799 932 рублей, в связи с изъятием жилого помещения комнаты в 5-комнатной квартире, площадью 11,4 кв.м, адресу: <адрес> принадлежащей ФИО4, об обязании ФИО4 принять причитающееся ей возмещение, о прекращении права собственности, об освобождении от ареста в отношении жилого помещения, о признании прекратившими права пользования жилым помещением, о выселении Ответчиков из указанного жилого помещения, о признании права собственности за Муниципальным образованием город Пермь на жилое помещение, о взыскании денежной суммы в случае неисполнения решения суда.

2. ФИО4 передает в собственность муниципального образования город Пермь принадлежащую ей на праве собственности комнату в 5-комнатной квартире площадью 12,0 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый №.

ФИО4 гарантирует, что комната в 5-комнатной квартире, указанная в настоящем пункте мирового соглашения, не отчуждена, в споре не состоит, рентой, залогом не обременена и подтверждает, что в ней нет несовершеннолетних граждан, оставшихся без попечения (опеки) родителей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 4 июня 2025 года в отношении комнаты с частью вспомогательных помещений площадью 12,0 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащей ФИО4, внесены записи об ограничении прав и обременении объекта недвижимости:

запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №;

запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №;

запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №;

запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №;

запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №

Имеющиеся запрещения регистрации не препятствуют регистрации права собственности на жилое помещение, указанное в настоящем пункте мирового соглашения, за Муниципальным образованием город Пермь.

3. Истец в порядке части 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учётом подпункта «и» пункта 20 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14, с согласия Ответчиков взамен комнаты в 5-комнатной <адрес> площадью 12,0 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый t №, обязуется предоставить Ответчикам по договору социального найма комнату в двухкомнатной <адрес> общей площадью 29,9 кв.м., в том числе жилой площадью 16,0 кв.м. в <адрес> на состав семьи из 2 человек ФИО4, ФИО5

Истец обязуется оформить распоряжение о предоставлении по договору социального найма жилого помещения, указанного в настоящем пункте мирового соглашения, в течение 10 дней со дня утверждения его судом. Распоряжение является основанием для заключения договора социального найма на указанное жилое помещение.

4. Соглашение о передаче другого жилого помещения по договору социального найма является добровольным и окончательным. Требования материального характера, связанные с изъятием комнаты в 5-комнатной <адрес> площадью 12,0 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №, у сторон друг к другу отсутствуют, какая- либо денежная компенсация сторонами друг другу не производится.

5. Ответчики гарантируют, что по месту жительства в комнате в 5-комнатной <адрес> площадью 12,0 кв.м. адресу: <адрес>, кадастровый № зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, иных лиц, зарегистрированных в жилом помещении, указанном в настоящем пункте мирового соглашения, по месту жительства/пребывания, сохраняющих право пользования им, нет.

6. Ответчики утрачивают право пользования комнатой в 5-комнатной квартире площадью 12,0 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №, обязуются в течение 30 дней с даты издания распоряжения о предоставлении по договору социального найма комнаты в двухкомнатной <адрес> общей площадью 29,9 кв.м., в том числе жилой площадью 16,0 кв.м в <адрес>, освободить комнату в 5-комнатной квартире площадью 12,0 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №, вывезти из неё личные вещи, принять меры к установке опломбированных заглушек на системы водоснабжения и газоснабжения, передать ключи от указанной комнаты, квартиры в которой она расположена и акты об установке заглушек на системы водоснабжения и газоснабжения представителю МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», сняться с регистрационного учёта, и дают согласие на снос дома по <адрес>.

7. Определение об утверждении судом настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, имеет силу решения и является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей:

о прекращении права собственности ФИО4 на комнату в 5-комнатной <адрес> площадью 12,0 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый №;

о возникновении права собственности у муниципального образования город Пермь на комнату в 5-комнатной <адрес> площадью 12,0 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый №.

освобождения от ареста комнаты с частью вспомогательных помещений площадью 12,0 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащей на праве собственности ФИО4.

8. Одновременно с переходом права собственности на комнату в 5-комнатной квартире площадью 12,0 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый № к муниципальному образованию <адрес> переходит доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на земельный участок под указанным многоквартирным домом, положения статей 36, 38 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам понятны.

9. В случае неисполнения Ответчиками условий пункта 6 настоящего мирового соглашения, определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для снятия отделом по вопросам миграции отдела полиции № 7 (дислокация Свердловский район) УМВД России по г. Перми ФИО4, ФИО5, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, а также выселения Ответчиков из комнаты в 5-комнатной <адрес> площадью 12,0 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый № в комнату в двухкомнатной <адрес> общей площадью 29,9 кв.м., в том числе жилой площадью 16,0 кв.м. в <адрес>.

10. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьям 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам, заключившим настоящее мировое соглашение, известны и понятны.

11. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и / или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.».

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены и понятны.

Производство по делу 2-3136/2025 прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий подпись И.В. Егошин

Копия верна

Судья И.В. Егошин

Определение в полном объёме изготовлено 9 июня 2025 года

Подлинное определение подшито в материалы гражданского дела

№ 2-3136/2025 Свердловского районного суда г. Перми

Дело № 2-3461/2025

59RS0№-83

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 мая 2025 года <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гавриловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Бондыревой К.В.,

с участием помощника прокурора <адрес> Володиной Д.А.,

с участием представителя истца ФИО5,

ответчика Ширинкина Е.С., ,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования <адрес> в лице администрации <адрес> к Ширинкина Е.С., о взыскании компенсации за изымаемого жилое помещение, возложении обязанности принять возмещение, прекращении права собственности, признании прекратившим права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, признании права собственности за муниципальным образованием, взыскании денежной суммы за неисполнение решения суда,

установил:

Истец, Муниципальное образование <адрес> в лице администрации <адрес>, обратилось в суд к ответчику Ширинкина Е.С., о взыскании компенсации за изымаемого жилое помещение, возложении обязанности принять возмещение, прекращении права собственности, признании прекратившим права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, признании права собственности за муниципальным образованием, взыскании денежной суммы за неисполнение решения суда.

Истцом, ответчиком в суд представлен проект мирового соглашения, подписанный сторонами, заявлены ходатайства об его утверждении.

Судом решается вопрос о возможности утверждения представленного проекта мирового соглашения.

Суд, заслушав стороны, заключение прокурора, из...

...учив материалы гражданского дела, пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

На основании ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом; истец отказался от заявленных требований.

Как следует из положения ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Мировое соглашение, заключенное между Муниципальным образованием <адрес> в лице администрации <адрес> и Ширинкина Е.С., подписано сторонами и приобщено к материалам дела.

Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд считает возможным ходатайство об утверждении мирового соглашения удовлетворить.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, между истцом – муниципальное образование <адрес>, в лице администрации <адрес>, в лице ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, с одной стороны, и

Ответчиком – Ширинкина Е.С., , с другой стороны, заключенное на стадии рассмотрения гражданского дела Свердловским районным судом <адрес> (дело №) на следующих условиях:

«1. Истец отказывается от исковых требований к ответчику о выплате возмещения в размере <данные изъяты> руб., в связи с изъятием ? доли в праве общей долевой собственности на две комнаты в 3-комнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 34,0 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежащей Ширинкина Е.С., , об обязании принять причитающееся ей возмещение, о выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, о признании прекратившей права пользования жилым помещением, о прекращении права собственности и признании права собственности за Муниципальным образованием <адрес>, взыскании с денежной суммы в случае неисполнения решения суда.

2. Ответчик – Ширинкина Е.С., передает в собственность муниципального образования <адрес> принадлежащую ей ? долю в праве общей долевой собственности на две комнаты в 3-комнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Ширинкина Е.С., гарантирует, что две комнаты в 3-комнатной квартире, указанные в настоящем мировом соглашении, не отчуждены, в споре не состоят, рентой, залогом не обременены и подтверждает, что в них нет несовершеннолетних граждан, оставшихся без попечения (опеки) родителей.

3. Истец в порядке ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом п. 20 пп.«и» Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, с согласия ответчика взамен ? доли в праве общей долевой собственности на две комнаты в 3-комнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, обязуется предоставить ответчику по договору социального найма однокомнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квм., в том числе жилой площадью <данные изъяты> квм., в <адрес>.

Истец обязуется оформить распоряжение о предоставлении по договору социального найма жилого помещения, указанного в настоящем пункте мирового соглашения, в течение 10 дней со дня утверждения его судом. Распоряжение является основанием для заключения договора социального найма на указанное жилое помещение.

4. Соглашение о передаче другого жилого помещения по договору социального найма является добровольным и окончательным. Требования материального характера, связанные с изъятием ? доли в праве общей долевой собственности на две комнаты в 3-комнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, у сторон друг к другу отсутствуют, какая-либо денежная компенсация сторонами друг другу не производится.

5. Ответчики гарантируют, что по месту жительства в двух комнатах в 3-комнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, зарегистрирован ответчик, иных лиц, зарегистрированных в жилом помещении, указанном в настоящем пункте мирового соглашения, по месту жительства/пребывания, сохраняющих право пользования им, нет.

6. Ответчик утрачивает право пользования двумя комнатами в 3-комнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, обязуются в течение 30 дней с даты издания распоряжения о предоставлении по договору социального найма однокомнатной <адрес> общей площадью <данные изъяты> квм., в том числе жилой площадью <данные изъяты> квм., в <адрес>, освободить две комнаты в 3-комнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, вывезти из них личные вещи, принять меры к установке опломбированных заглушек на системы водоснабжения и газоснабжения, передать ключи от указанных комнат/квартиры, в которой они расположены и акты об установке заглушек на системы водоснабжения и газоснабжения представителю МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>», сняться с регистрационного учета, и дает согласие на снос дома по <адрес>.

7. Определение об утверждении судом настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, имеет силу решения и является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей:

о прекращении права собственности Ширинкина Е.С., на ? долю в праве общей долевой собственности на две комнаты в 3-комнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №;

о возникновении права собственности у муниципального образования <адрес> на ? долю в праве общей долевой собственности на две комнаты в 3-комнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты>0 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №.

8. Одновременно с переходом права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на две комнаты в 3-комнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №, к муниципальному образованию <адрес> переходит доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на земельный участок под указанным многоквартирным домом, положения ст. 36, 38 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 552 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам понятны.

9. В случае неисполнения ответчиками условий п. 6 настоящего мирового соглашения, определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для снятия отделом по вопросам миграции отдела полиции № (дислокация <адрес>) УМВД России по <адрес> Ширинкина Е.С., , с регистрационного учета по адресу: <адрес>, кадастровый № и выселения ее из двух комнат в 3-комнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 34,0 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый № в однокомнатную <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квм., в том числе жилой площадью <данные изъяты> квм., в <адрес> кадастровый №.

10. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам, заключившим настоящее мировое соглашение, известны и понятны.

11. Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и/или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла».

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены и понятны.

Производство по делу 2-3461/2025 прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Е.В. Гаврилова

Определение в полном объеме изготовлено 20.05.2025.

Дело № 2-3370/2025

59RS0№-89

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

2 июня 2025 года <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гавриловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Бондыревой К.В.,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО4,

представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования <адрес> в лице администрации <адрес> к Зубченко А.Н. о взыскании возмещения за изымаемое жилое помещение, прекращении права собственности на жилое помещение, признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении, признании права собственности за муниципальным образованием, снятии запрета на регистрационные действия,

установил:

Истец, Муниципального образования <адрес> в лице администрации <адрес>, обрати лось в суд к ответчику, Зубченко А.Н. , с требованиями:

- взыскать с администрации <адрес> в пользу Зубченко А.Н. размер возмещения в сумме <данные изъяты> руб. за комнату в 3-комнатной квартире площадью 16,8 кв.м. по адресу <адрес> кадастровым номером №, а также за долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2909,0 кв.м. по <адрес>;

- обязать Зубченко А.Н. принять причитающиеся им возмещение за изымаемое жилое помещение и предоставить в администрацию <адрес> банковские реквизиты для перечисления денежных средств;

- прекратить право собственности Зубченко А.Н. на комнату в 3-комнатной квартире площадью 16,8 кв.м. по адресу <адрес> кадастровым номером № а также за долю в праве собственности на земельный участок с ...

...кадастровым номером № площадью 2909,0 кв.м. по <адрес>;

- признать Зубченко А.Н. прекратившим право пользования комнатой площадью 16,8 кв.м. по адресу <адрес>, указав в решении суда, что оно является основанием для снятия отделом по вопросам миграции отдела полиции № (дислокация <адрес>) УМВД России по <адрес> с регистрационного учета Зубченко А.Н. по указанному адресу;

- выселить Зубченко А.Н. из комнаты площадью 16,8 кв.м. по адресу <адрес>, без предоставления другого жилого помещения

- признать право собственности за Муниципальным образованием <адрес> на комнату в 3-комнатной квартире площадью 16,8 кв.м. по адресу <адрес> кадастровым номером №, а также за долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2909,0 кв.м. по <адрес>;

- снять запрет на регистрационные действия в отношении комнаты площадью 16,8 кв.м. по адресу <адрес> кадастровым номером 59:01:4411056:167, исключив его из описи;

Истцом, ответчиком в суд представлен проект мирового соглашения, подписанного сторонами, заявлены ходатайства об его утверждении.

Ответчик участие в судебном заседании не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, и утвердить мировое соглашение, указав, что мировое соглашение им прочитано и подписано.

Судом решается вопрос о возможности утверждения представленного проекта мирового соглашения.

Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы гражданского дела, пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

На основании ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом; истец отказался от заявленных требований.

Как следует из положения ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Мировое соглашение, заключенное между Муниципальным образованием <адрес> в лице администрации <адрес> и Зубченко А.Н. подписано сторонами и приобщено к материалам дела.

Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, мотивированных возражения относительно условия заключенного сторонами мирового соглашения от третьих лиц не поступили, суд считает возможным ходатайство об утверждении мирового соглашения удовлетворить.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьями 39,173,220,221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 39,173,224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, между истцом – Муниципальное образование <адрес>, в лице администрации <адрес>, в лице ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, с одной стороны, и

ответчиком – Зубченко А.Н. , с другой стороны, заключивших настоящее мировое соглашение на стадии рассмотрения гражданского дела Свердловским районным судом <адрес> (дело №) на следующих условиях:

1.Истец отказывается от исковых требований к Ответчикам:

о выплате возмещения в размере 1 169 530,50 руб. в связи с изъятием комнаты площадью 16,8 кв.м., в квартире расположенной по адресу: <адрес>, об обязании Зубченко А.Н. принять причитающееся им возмещение, о выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, о снятии запрета на регистрационные действия в отношении жилого помещения, о прекращении права собственности и признания права собственности за Муниципальным образованием <адрес> на жилое помещение, о взыскании денежной суммы в случае неисполнения решения суда.

2. Зубченко А.Н. передает в собственность муниципального образования <адрес> принадлежащую ему на праве собственности комнату с частью вспомогательных помещений площадью 16,8 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Ответчик гарантируют, что комната, указанная в настоящем пункте мирового соглашения, не отчуждена, в споре не состоит, рентой, залогом не обременена и подтверждает, что в ней нет несовершеннолетних граждан, оставшихся без попечения (опеки) родителей.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в отношении комнаты с частью вспомогательных помещений площадью 16,8 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащей Зубченко А.Н. , внесены записи об ограничении и обременении объекта недвижимости:

1) запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №;

2) запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №;

3) запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №;

4) запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №;

5) запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №;

6) запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №;

7) запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №;

8) запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №;

9) запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №;

10) запрещение регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Имеющиеся запрещения регистрации не препятствуют регистрации права собственности на жилое помещение, указанное в настоящем пункте мирового соглашения, за Муниципальным образованием <адрес>.

3. Истец в порядке ч. 8 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом п. 20 пп. «и» Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, с согласия ответчика взамен комнаты с частью вспомогательных помещений площадью 16,8 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №, обязуется предоставить Зубченко А.Н. в собственность комнату в четырехкомнатной <адрес> общей площадь. 25,2 кв.м., в том числе жилой площадью 16,0 кв.м., в <адрес>, кадастровый №.

4. Соглашение о передаче другого жилого помещения в собственность является добровольным и окончательным. Требования материального характера, связанные с изъятием комнаты с частью вспомогательных помещений площадью 16,8 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №, у сторон друг к другу отсутствуют, какая-либо денежная компенсация сторонами друг другу не производится.

5. Ответчик гарантирует, что в комнате с частью вспомогательных помещений площадью 16,8 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №, зарегистрирован по месту жительства: Зубченко А.Н. , иных лиц, зарегистрированных в жилом помещении, указанном в настоящем пункте мирового соглашения, по месту жительства/пребывания, сохраняющих право пользования им, нет.

6. Ответчик утрачивает право пользования комнатой с частью вспомогательных помещений площадью 16,8 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №, обязуются в течение 30 дней с даты регистрации у Зубченко А.Н. права собственности на комнату в четырехкомнатной <адрес> общей площадь. 25,2 кв.м., в том числе жилой площадью 16,0 кв.м., в <адрес>, освободить комнату с частью вспомогательных помещений площадью 16,8 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №, вывезти из нее вещи, принять меры к установке опломбированных заглушек на системы водоснабжения и газоснабжения, передать ключи от указанной комнаты и квартиры, в которой она расположена, акты об установке заглушек на системы водоснабжения и газоснабжения представителю МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>», сняться с регистрационного учета, дает согласие на снос дома по <адрес>.

7. Определение об утверждении судом настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, имеет силу решения суда и является основанием для:

внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности Зубченко А.Н. на комнату с частью вспомогательных помещений площадью 16,8 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №;

внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о возникновении права собственности у муниципального образования <адрес> на комнату с частью вспомогательных помещений площадью 16,8 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №;

внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности муниципального образования <адрес> на комнату в четырехкомнатной <адрес> общей площадь. 25,2 кв.м., в том числе жилой площадью 16,0 кв.м., в <адрес>, кадастровый №;

внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о возникновении права собственности у Зубченко А.Н. на комнату в четырехкомнатной <адрес> общей площадь. 25,2 кв.м., в том числе жилой площадью 16,0 кв.м., в <адрес>, кадастровый №;

освобождения от ареста комнаты с частью вспомогательных помещений площадью 16,8 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащей на праве собственности Зубченко А.Н. ;

внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей об ограничении прав и обременении объекта недвижимости в виде запрещения регистрации в отношении комнаты в четырехкомнатной <адрес> общей площадь. 25,2 кв.м., в том числе жилой площадью 16,0 кв.м., в <адрес>, кадастровый №, принадлежащей Зубченко А.Н. , аналогичные тем, которые на дату утверждения судом настоящего мирового соглашения значатся в Едином государственном реестре недвижимости в отношении комнаты с частью вспомогательных помещений площадью 16,8 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащей Зубченко А.Н.

8. Одновременно с переходом права собственности на жилые помещения, указанные в п. 7 настоящего мирового соглашения, к сторонам переходят доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирных домах, в том числе на земельные участки под указанными многоквартирными домами. Положения статей 36,38 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 552 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонам понятны.

9. В случае неисполнения ответчиком условий п. 6 настоящего мирового соглашения, определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для снятия отделом по вопросам миграции отдела полиции № (дислокация <адрес>) УМВД России по <адрес> Зубченко А.Н. с регистрационного учета по <адрес>, выселения Зубченко А.Н. из комнаты с частью вспомогательных помещений площадью 16,8 кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №, и вселения Зубченко А.Н. в комнату в четырехкомнатной <адрес> общей площадь. 25,2 кв.м., в том числе жилой площадью 16,0 кв.м., в <адрес>, кадастровый №.

10. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьями 39,173,220,221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам, заключившим настоящее мировое соглашение, известны и понятны.

11.Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и / или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220,221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены и понятны.

Производство по делу 2-3370/2025 прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Е.В. Гаврилова

Определение в полном объеме изготовлено 02.06.2025.