Рейдер Татьяна Ивановна

УИД: 66RS0040-01-2023-000132-22

Дело № 2-136/2023

Мотивированное решение изготовлено 04.04.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нижняя Тура 04 апреля 2023 года

Нижнетуринский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Башковой С.А.,

при секретаре судебного заседания Чернышевой Т.М.,

с участием истца – Рейдер Т.И., третьего лица – Зорина А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рейдер ... к администрации Нижнетуринского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Рейдер Т.И. обратилась в Нижнетуринский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к администрации Нижнетуринского городского округа о признании права собственности в порядке наследования, указав, что она фактически приняла наследство после смерти брата ФИО3 <дата> года рождения, умершего <дата>. При жизни ФИО3 принял в дар от отца ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по договору от <дата>, но не оформил права. В собственности ФИО2, умершего <дата>, находился жилой <адрес> что подтверждается справкой № от 22.02.2023г., выданной отделом БТИ города Лесного. Просила признать за ней право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 45 кв.м., с кадастровым номером № в порядке наследования.

Определением Нижнетуринского городского суда от 14.03.2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Зорин А.И., Газимуллина Н.И...

...., Зорина О.Н., Зорина М.Н., Зорина С.Н., Зорина Е.Н.

В судебном заседании истец Рейдер Т.И. исковые требования поддержала, суду пояснила, что умерший ФИО3 приходился ей родным братом. При жизни она с братом Зориным А.И. ухаживала за ним. После смерти брата его дочери отказались принимать участие в похоронах, в наследство не вступали. Она с Зориным А.И. прибрали дом, двор, вычистили всю грязь, вывезли мусор, до настоящего времени присматривают за домом. Электроэнергия в доме отключена, воды нет, приходят начисления только за вывоз мусора.

Третье лицо Зорин А.И. в судебном заседании пояснил, что раньше дом принадлежал их родителям, после смерти отца брат не зарегистрировал право собственности на дом, а остальные наследники, отказались от принятия наследства. Их умерший брат после получения травмы руки стал злоупотреблять спиртным, они с сестрой присматривали за ним, привозили продукты. После его смерти дети принимать участие в чем бы то ни было отказались. Дом находится в ветхом состоянии и они намерены поддерживать его. Просил иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Нижнетуринского городского округа не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представил суду письменный отзыв, указав в нем, что спорный жилой дом в Реестре муниципальной собственности Нижнетуринского городского округа не числится.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом определено о рассмотрении дела при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Право на наследование, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону, что указано в п. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: проживание наследника в принадлежавшем наследодателю жилом помещении на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

По информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии филиала «ФГБУ «ФКП Росреестра» по Свердловской области» сведения о правах на объект – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №), не зарегистрированы.

Согласно информации СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области о принадлежности жилого дома под номером <адрес> (реестровый № (ранее №) от <дата>) за ФИО2 было зарегистрировано право собственности (л.д. 11).

Как следует из материалов дела, <дата> умер ФИО2, <дата> г.р. (л.д. 13, 41, 50).

На основании договора дарения от <дата>, заключенного между ФИО2 и ФИО3, последнему на праве собственности подарен жилой бревенчатый дом под <адрес>, площадью 45 кв.м. (л.д. 12).

<дата> умер ФИО3, <дата> г.р. (л.д. 14, 39, 55).

Согласно информации, представленной нотариусом нотариального округа г. Нижняя Тура и Нижнетуринского района Свердловской области, после смерти ФИО2 открылось наследство, состоящего из денежного вклада с причитающимися процентами, вышеуказанный дом не вошел в состав наследства.

Постановлением нотариуса нотариального округа г. Нижняя Тура и Нижнетуринского района Свердловской области от <дата> отказано в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный жилой дом в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, договор дарения от <дата> на вышеуказанный жилой дом не был зарегистрирован в БТИ г. Нижняя Тура.

Из содержания искового заявления следует, что наследство в виде указанного жилого дома, оставшегося после смерти ФИО2, было фактически принято ФИО3, сыном умершего (л.д. 57).

<дата> умер ФИО3, <дата> г.р. (л.д. 14, 39, 55).

Из представленных документов следует, что сестрой ФИО3 является Рейдер Т.И. <дата> года рождения, братом – Зорин А.И. <дата> года рождения, сестрой – Газимуллина Н.И. <дата> года рождения, детьми являются Зорина О.Н. <дата> года рождения, Зорина М.Н. <дата> года рождения, Зорина С.Н. <дата> года рождения, Зорина Е.Н. <дата> года рождения (л.д. 38-59).

Как следует из материалов наследственного дела №<дата> год, что ФИО3, умер <дата>, о чем <дата> произведена запись акта о смерти №, выдано свидетельство о смерти № от <дата>.

Наследниками по закону после смерти ФИО3 являются: сестра Рейдер ..., брат Зорин ..., сестра – Газимуллина Нина ..., дочь Зорина ..., дочь Зорина ..., дочь Зорина ..., дочь Зорина ....

Из числа наследников ФИО3 по закону к нотариусу города Нижняя Тура Свердловской области Даниловой Е.В. с заявлениями о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО3, обратилась Рейдер Т.И. С заявлением об отказе от наследства, оставшегося после смерти Зорина Н.И., обратился Зорин А.И.

Из содержания искового заявления следует, что наследство, оставшееся после смерти ФИО3, в виде указанного жилого дома было фактически принято Рейдер ..., сестрой умершего.

Данные обстоятельства в ходе рассмотрения дела никем не опровергнуты.

Каких-либо притязаний на спорный объект у муниципального образования "Нижнетуринский городской округ" не имеется, права третьих лиц на указанное строение не установлены.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, с учетом положений ст. 1113, ст. 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что истец, являясь наследником по закону после смерти брата, фактически вступила во владение наследственным имуществом, которое принадлежало наследодателям, обеспечивала его сохранность, несла и по настоящий день продолжает нести бремя содержания данного имущества, поддерживая его в пригодном для использования состоянии. Таким образом, истцом подтвержден факт принятия наследства в виде спорного жилого дома, оставшегося после смерти ФИО2 и ФИО3.

С учетом изложенного, суд считает требования истца Рейдер ... о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Рейдер ... к администрации Нижнетуринского городского округа о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Рейдер ..., <дата> года рождения, уроженкой пос..., паспорт №, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего <дата>, право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> площадью № кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нижнетуринский городской суд.

Судья: С.А. Башкова

УИД: 66RS0040-01-2023-000315-55

Дело № 2-224/2023 г.

Мотивированное решение изготовлено 13.06.2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2023 года город Нижняя Тура

Нижнетуринский городской суд Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Лейпи Е.Н., с участием старшего помощника прокурора г. Нижняя Тура Кузнецовой Ю.С.,

при секретаре Шулак О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рейдер ... к Баценко ..., Жукову ... о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности по оплате задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Рейдер Т.И. обратилась в Нижнетуринский городской суд Свердловской области с иском к Баценко ..., Жукову ... о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности по оплате задолженности, мотивируя тем, что является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ограничивает право истца по владению, пользованию и распоряжению данным жилым помещением, в связи с чем, Рейдер Т.И. просит признать Баценко И.А., Жукова А.А. утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета, а также возложить на ответчиков обязанность оплатить возникшую задолженность за услуги ЖКХ.

Истец Рейдер Т.И. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, удовлетворении ее исковых требован...

...ий, уточнив их в части возложения на ответчиков обязанность оплатить возникшую задолженность за услуги ЖКХ- оставить без рассмотрения.

Ответчики - Баценко И.А., Жуков А.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 постановления).

Таким образом, с учетом приведенных выше положений закона, суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть в отсутствие ответчика.

Суд, учитывая заключение прокурора Кузнецовой Ю.С.., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Частью 3 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно положениям ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец Рейдер Т.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>, данное обстоятельство подтверждается решением Нижнетуриского городского суда Свердловской области от <дата>.

В соответствии со сведениями, представленными ОП №31 МО МВД России «Качканарский» от 02.05.2023 г., следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: Баценко ..., <дата> года рождения, Жуков ..., <дата> года рождения.

Учитывая, что истцом представлены доказательства, свидетельствующие об отсутствии оснований для сохранения за ответчиками Баценко И.А., Жуков А.А. права пользования спорным жилым помещением, и истец, являясь собственником жилого помещения, имеет право пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, а регистрация ответчиков в спорном жилом помещении против воли собственника нарушает права истца, суд пришел к выводу, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, обоснованны, и подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчики Баценко И.А., Жуков А.А. утратили право пользования спорным жилым помещением, соответственно, он подлежит снятию с регистрационного учета в силу ст. 2 Закона РФ от Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", так как указанное жилое помещение в настоящее время не является местом его постоянного жительства. Доказательств обратного в судебное заседание не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Рейдер ... паспорт № к Баценко ... паспорт №, Жукову ... паспорт № признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ия - удовлетворить.

Признать Баценко ..., <дата> года рождения, Жукова ..., <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Баценко ..., <дата> года рождения, Жукова ..., <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нижнетуринский городской суд.

Судья Е.Н. Лейпи