Ремез Василий Прохорович

Дело № 2-301\2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Георгиевское 23 декабря 2014 года

Кологривский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи БахваловойН.И

при секретаре Скворцовой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Георгиевского сельского поселения Межевского муниципального района Костромской области к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области, МРИ ФНС России № 6 по Костромской области и Ремезу В.П о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю и прекращении права собственности на земельную долю Ремез В.П.,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Георгиевского сельского поселения Межевского муниципального района Костромской области обратилась в суд с исковым заявлением к МРИ ФНС России № 6 по Костромской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области и Ремез В.П. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю и прекращении права собственности на земельную долю Ремез В.П.

Из содержания заявления следует, что Администрацией Межевского района Костромской области было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлены сельскохозяйственные угодья. Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Георгиевского сельского поселения Межевского района. Составлен список лиц, земельные доли которых, могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован, ДД.ММ.ГГГГ в газете «Новая жизнь» № №, размещен на официальном сайте в сети «Интернет», на информационных щитах в населенных пунктах Георгиевского сельского поселения. Возражений от граждан, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, в администрацию Георгиевского сельского поселения не поступало. Общее собрание участников долевой собственности не состоялось по причине отсутствия кворума. Постановлением администрации Георгиевского сель...

...ского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Рассвет». Невостребованная земельная доля собственника общей долевой собственности Ремез В.П. отражена в списке невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Рассвет». По указанным основаниям истец просит суд прекратить право общей долевой собственности Ремез В.П. на земельную долю площадью <данные изъяты> кв.м., доля в праве <данные изъяты> на земельный участок: категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, целевое назначение: для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного в границах участка ориентир СПК «Рассвет», и признать право муниципальной собственности администрации Георгиевского сельского поселения на указанную земельную долю.

В судебном заседаниипредставитель по доверенности Георгиевского сельского поселения Смирнова Л.Н. исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - представитель МРИ ФНС России № 6 по Костромской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела. Просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Ответчик - представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве пояснил, что оставляет рассмотрение данного спора на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица администрации Межевского муниципального района Костромской области по доверенности Смирнова Г.А. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых на основании Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан. Члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными паями (долями).

Во исполнение указанных нормативных актов работники ТОО «Рассвет» позднее преобразованное в СПК «Рассвет» Георгиевского сельского поселения Межевского муниципального района Костромской области бесплатно получили земельные паи в общей долевой собственности (л.д.4).

В соответствии с п. 2 ст. 260 ГК РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

В силу ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Таким образом, Федеральный закон от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» устанавливает особые правила для земель указанной категории.

В силу ч. 3 ст. 1 вышеуказанного Закона одним из принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения является сохранение целевого использования земельных участков.

Данным законом также предусматривается возможность прекращения прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд...(п. 1). Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными... (п. 3). Список невостребованных земельных долей публикуется в средствах массовой информации и утверждается на общем собрании участников долевой собственности (п. 4, п. 5). В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности,вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности,вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной обственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8).

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Новая жизнь» за № опубликован список на невостребованные земельные доли. ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание владельцев земельных долей СПК «Рассвет», на информационных щитах, расположенных на территории Георгиевского сельского поселения были вывешены объявления о проведении общего собрания владельцев земельных долей.Список невостребованных земельных долей, опубликован в газете «Новая жизнь» от ДД.ММ.ГГГГ. за № №.

После опубликования указанных выше информаций никто из пайщиков земельных долей в администрацию Георгиевского сельского поселения Межевского района Костромской области с вопросами и возражениями по поводу невостребованных земельных долей не обратился.

Согласно ответу отдела ЗАГС по Межевскому району Управления ЗАГС Костромской области ответчик по делу Ремез В.П умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа нотариуса нотариального округа с. Георгиевское и Межевского района Костромской области,наследственное делок имуществу Ремез В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не заводилось.

Суду от заинтересованных лиц не представлено каких-либо документальных доказательств распоряжения земельной долей, фактов обращения о выделе земельного участка в натуре, совершения сделок с долей, фактического использования земли по целевому назначению.

Таким образом, исходя из совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Георгиевского сельского поселения Межевского муниципального района Костромской области УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Прекратить право общей долевой собственности Ремеза В.П ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельную долю площадью <данные изъяты> кв.м., доля в праве <данные изъяты> на земельный участок: категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, целевое назначение: для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного в границах участка ориентир СПК «Рассвет».

Признать за муниципальным образованием администраций Георгиевское сельского поселения Межевского района Костромской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Ремеза В.П. площадью <данные изъяты> кв.м доля в праве <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; целевое назначение: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного в границах участка ориентир: СПК «Рассвет».

Решение является основанием для государственной регистрации права на невостребованную земельную долю указанного гражданина за администрацией Георгиевского сельского поселения Межевского муниципального района Костромской области.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Кологривский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий Бахвалова Н.И.

.

Решение не обжаловалось вступило в законную силу 26.01.2015г.