Репина Алина Андреевна
Дело 33-1233/2025
В отношении Репиной А.А. рассматривалось судебное дело № 33-1233/2025, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Апелляция проходила 28 марта 2025 года, где по итогам рассмотрения, все осталось без изменений. Рассмотрение проходило в Забайкальском краевом суде в Забайкальском крае РФ судьей Процкой Т.В.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Репиной А.А. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 22 апреля 2025 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Репиной А.А., вы можете найти подробности на Trustperson.
О предоставлении жилого помещения в связи с признанием дома аварийным
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- ИНН:
- 7506000311
- КПП:
- 750601001
- ОГРН:
- 1027500562781
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- ИНН:
- 7536176217
- КПП:
- 753601001
- ОГРН:
- 1197536002982
Дело 2-88/2025 (2-472/2024;) ~ М-399/2024
В отношении Репиной А.А. рассматривалось судебное дело № 2-88/2025 (2-472/2024;) ~ М-399/2024, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Каларском районном суде Забайкальского края в Забайкальском крае РФ судьей Шагеевой О.В. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Репиной А.А. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 4 февраля 2025 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Репиной А.А., вы можете найти подробности на Trustperson.
О предоставлении жилого помещения в связи с признанием дома аварийным
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- ИНН:
- 7506000311
- КПП:
- 750601001
- ОГРН:
- 1027500562781
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- ИНН:
- 7536176217
- КПП:
- 753601001
- ОГРН:
- 1197536002982
Дело № 2-88/2025
УИД 75RS0011-01-2024-000642-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 февраля 2025 года с. Чара
Каларский районный суд
Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Шагеевой О.В.,
при секретаре Кравчевской С.С.,
с участием истцов Бобровой А.Н., Репиной А.А.,
представителя ответчика администрации Каларского муниципального округа <адрес> по доверенности ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бобровой А.Н., Репиной А.А. к администрации Каларского муниципального округа <адрес> об обязании предоставить вне очереди другое жилое помещение в собственность взамен аварийного,
УСТАНОВИЛ:
истцы Боброва А.Н., Репина А.А. обратились в Каларский районный суд <адрес> с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что они является владельцами по ? доли жилого помещения по адресу пгт. Новая Чара <адрес> общей площадью 63,5 кв.м. на основании свидетельства государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, серии <адрес>. Данный многоквартирный жилой дом на основании акта и заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № признан аварийным и подлежащим сносу, непригодным для постоянного проживания граждан, включен в программу «Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне БАМ, признанных непригодными для проживания и (или) жилых помещений с высоким уровня износа на территории ГП «Новочарсское», утвержденную постановлением администрации ГП «Новочарское» ДД.ММ.ГГГГ №, срок расселения граждан был установлен до ДД.ММ.ГГГГ В последствии жилой дом включен в Региональную адресную программу <адрес> по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы, утвержденную постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 124, со сроком расселения до ДД.ММ.ГГГГ На текущий момент все сроки расселения дома истекли, но ответчиком не принято мер к предоставлению им иного п...
Показать ещё...ригодного для проживания жилья. С учетом письменно уточненных исковых требований, а также под протокол судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ истцы просят суд на основании ст. 2, 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» обязать ответчика предоставить им в первоочередном порядке в собственность благоустроенное жилое помещение, равнозначное занимаемому и взамен аварийного (л.д. ).
Определением суда о подготовке и назначении гражданского дела к судебному разбирательству от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Министерство строительства, дорожного хозяйства и транспорта <адрес> (л.д. 28-30).
В судебном заседании установлено.
Истцы Боброва А.Н., Репина А.А. настаивают на удовлетворении уточненных исковых требованиях о предоставлении в собственность иного жилого помещения, в отношении судебных расходов по оплате заключения специалиста в виду не предоставления подтверждающих документов о несении расходов попросили не рассматривать требования. Истец Боброва А.Н. дополнительно пояснила, что не проживает в спорном жилом помещении около 5-ти лет в виду опасности в нем проживания, в настоящее время проживает в жилом помещении гражданского супруга, на которое не имеет никаких прав. Истец Репина А.А. показала, что также не проживает в спорном жилом по причине его аварийности, живет у родителей. Оба истца не имеют и не имели в собственности иных жилых помещений, пригодных для проживания.
Представитель ответчика администрации Каларского муниципального округа <адрес> ФИО4 не согласилась с заявленными исковыми требованиями, просила в их удовлетворении отказать по доводам, изложенным в письменных возражениях (л.д. ). Пояснила, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения с 2012 г. В связи с недостаточным объемом финансирования денежных средств на реализацию в данной программе в период с 2011 по 2015 гг. дом по адресу пгт. Новая Чара <адрес> не был расселен. С 2016 г. ФЦП «Жилище» на 2015-2020 гг. были внесены изменения, а части критериев переселения. В первоочередном порядке подлежат переселению граждане, которым в связи со строительством БАМ было предоставлено временное жилье (бамовцы), далее идут погорельцы, которые проживали в муниципальном жилье, жилье которое было уничтожено в результате пожаров. В настоящее время разработана региональная адресная программа <адрес> по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 гг. Согласно критериев программы <адрес> по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы, утверждённой постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, расселению подлежат многоквартирные жилые дома, признанные аварийными и подлежащие сносу или реконструкции до ДД.ММ.ГГГГ в установленном законодательством РФ порядке. На территории района по указанной программе подлежат переселению 40 аварийных многоквартирных жилых домов, которые расположены в пгт. Новая Чара в том числе спорный жилой дом. Срок расселения установлен до 01.12.2024г., пятый этап (2023-2024г.г). Также утвержден перечень жителей КМО, переселяемых из аварийного жилищного фонда по вышеуказанной программе на 2019-2025 гг. В указанный перечень включены истцы под № как собственники жилого помещения. Всего в списке значится 108 семей, подлежащих переселению программным способом. В настоящее время финансирование на реализацию указанной программы за счет поддержки Фонда не осуществляется. Администрацией Каларского муниципального округа совместно с Министерством строительства, дорожного хозяйства и транспорта <адрес> (Министерством) ведется работа по обеспечению жильем граждан, в ходе которой Министерством предложены шесть благоустроенных жилых помещений во вновь построенном 170 - квартирном доме в <адрес>, мкр. «Молодежный», <адрес>, площадь которых составляет от 93,4 кв.м до 99,9 кв.м, для распределения гражданам из аварийного жилищного фонда. В связи с чем, администрацией Каларского муниципального округа направлены уведомления гражданам, площадь жилых помещений которых более-менее соответствует вышеуказанным площадям, с предложением о заселении в предлагаемые квартиры. При наличии финансирования Региональной адресной программы истцы будут обеспечены равнозначным благоустроенным жильем общей площадью не менее 41,6 кв.м в установленный программой срок. Кроме того, истцы не состоят на учете в администрации Каларского муниципального округа <адрес> в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Изначально дом приобретался собственниками будучи уже со статусом ветхого жилья и в обязанности собственников имущества входит содержание дома в надлежащем для проживания состоянии. Истцами не предоставлены доказательства того, что дом находится в состоянии угрожающих жизни и здоровью истцов. Истцы в очередности граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий не зарегистрированы, уведомления о сносе спорного дома ответчиком не направлялось, решение об изъятии земельного участка и недвижимого имущества, находящегося на нем администрацией округа не принималось. Считает себя ненадлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Министерства строительства, дорожного хозяйства и транспорта <адрес> явку в судебное заседание не обеспечил, надлежаще извещен судом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается отчетом о доставке судебной корреспонденции на их адрес электронной почты «pochta@minstroy.e-zab.ru», указанный на официальном сайте, а также посредством получения извещения о первом судебном заседании по делу, что подтверждается почтовым уведомлением, причины неявки в суд не предоставил (л.д. ).
В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии с ч. 2 ст. 113 ГПК РФ органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.
Судом в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрение дела в отсутствие надлежаще извещенного, но не явившегося третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Министерства строительства, дорожного хозяйства и транспорта <адрес>.
Суд, изучив и проанализировав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, истцы Боброва А.Н., Репина А.А. являются собственниками квартиры по адресу <адрес>, пгт. Новая Чара, <адрес>, площадью 63,5 кв.м. (л.д. 7-8).
Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой <адрес> пгт. Новая <адрес> признан ветхим с высоким уровнем износа более 60 % в процессе его эксплуатации (л.д. 18).
Актом обследования данного жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, составленным межведомственной комиссией, установлено, что восьми квартирный жилой <адрес> пгт. Новая <адрес> не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению в связи с тем, что в ходе эксплуатации дома несущие конструкции деформированы и приводят к нарушению надежности жилого дома и не обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования. Состояние дома не соответствует санитарным и техническим нормам. Дом признан ветхим, непригодным для постоянного проживания (л.д. 13-15).
В последствии актом обследования и заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что совокупность выявленных дефектов, фактический моральный и физический износ дома позволяют отнести данный жилой дом к категории аварийных зданий и непригодным для постоянного проживания людей, подлежащим сносу (л.д. 16-17, ).
Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО «ЗабКСГ» в результате визуально-инструментального обследования строительных конструкций жилого <адрес>, расположенного по адресу <адрес>, экспертами выявлены следующие дефекты и недостатки: разрушение элементов наружных и внутренних стен и фундаментов, прогибы перекрытия, прогибы и разрушение конструкции пола, разрушения отделочных покрытий стен, потолка и пола, деформация окон и дверей, подтопление жилого дома талыми водами, значительные протечки кровли, связанные с разрушением рубероидного ковра. По результатам проведенного обследования техническое состояние жилого дома по <адрес> оценено как аварийное (согласно СП13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений). Основной причиной образования выявленных дефектов является естественный физический и моральный износ конструкций здания. Результаты выполненных расчетов показали, что физический износ здания на момент проведения обследования составляет 74%. Проведение восстановительных работ технически невозможно и нецелесообразно с экономической точки зрения. Совокупность выявленных дефектов, фактический моральный и физический износ жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес> позволяют отнести данный жилой дом к категории аварийных зданий и непригодным для постоянного проживания людей. Аварийное состояние несущих конструкций здания – состояние несущих конструкций здания, при котором конструкции или их часть вследствие естественного износа и внешних воздействий имеют сверхнормативные деформации и повреждения, потеряли расчетную прочность и представляют опасность для проживающих (л.д. ).
Постановлением администрации городского поселения «Новочарское» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу <адрес> признан непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу. Собственникам жилого дома установлен срок для их сноса - ДД.ММ.ГГГГ, решено в срок до ДД.ММ.ГГГГ организовать отселение граждан, занимающих жилые помещения в доме, в рамках реализации мероприятий краевой долгосрочной целевой программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного в зоне Байкало-Амурской Магистрали», утвержденной постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. ).
Многоквартирный жилой дом по адресу пгт. Новая Чара, <адрес> включен в Региональную адресную программу <адрес> по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы, утвержденную постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 124, срок расселения установлен до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО «ЗабКСГ» в результате визуально-инструментального обследования строительных конструкций жилого дома и помещений квартиры <адрес> расположенной по адресу <адрес> экспертами выявлены следующие дефекты и недостатки: разрушение элементов наружных и внутренних стен, перекрытий и фундаментов, наличие значительных зазоров в местах сопряжения наружных стен и перекрытий. Данных дефект приводит к значительным теплопотерям в помещениях квартиры, разрушения отделочных покрытий стен и потолка, протечки кровли здания деформации и разрушение конструкции пола, электропроводка в помещении проложена открытым способом по сгораемым элементам. По результатам обследования техническое состояние конструкции жилого дома оценено как аварийное. Основной причиной образования выявленных дефектов является естественный физический и моральный износ конструкции здания. Результаты выполненных расчетов показали, что физический износ здания на момент проведения обследования составляет 82 %. Проведение восстановительных работ технически невозможно и нецелесообразно с экономической точки зрения. Совокупность выявленных дефектов, фактически моральный и физический износ жилого <адрес> расположенного по <адрес> в посёлке Новая Чара позволяют отнести данный жилой дом к категории аварийных зданий и непригодным для постоянного проживания людей. Нахождение людей в помещениях несет опасность для проживающих (л.д. ).
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).
Согласно ч. 4 ст. 15 Жилого кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
Порядок признания жилых помещений непригодными для проживания установлен постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», действие которого распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от форм собственности, расположенные на территории Российской Федерации (п.2 Положения).
Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, урегулировано статьей 32 ЖК РФ.
В силу положений ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
Согласно ч. 8 ст. 32 ЖК РФ предоставление собственнику взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения допускается только по соглашению с собственником жилого помещения с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения в выкупную цену.
Таким образом, жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
В силу части 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством РФ порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1-3, 5-9 данной статьи.
Из содержания положений ст. 32 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийном и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправлению решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.
Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2012 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, проживающего в доме, признанном аварийном и подлежащим сносу, осуществляется в зависимости от включения либо невключения такого дома в региональную адресную программу по переселению граждан и аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
Если аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение собственника, включен в указанную адресную программу, то собственник жилого помещения в силу ст. 16, п. 3 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп (ст. 32 ЖК РФ). При этом, собственник имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.
В этой связи, учитывая, что многоквартирный жилой дом по адресу пгт. Новая Чара, <адрес> включен в Региональную адресную программу <адрес> по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы, утвержденную постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 124, истцы, являясь собственниками жилого помещения по адресу <адрес>, пгт. Новая Чара, <адрес>, в силу ст. 32 ЖК РФ имеют право на предоставление другого жилого помещения в собственность взамен признанного аварийным, либо требовать выкупа жилого помещения.
Ответчиком не представлено в суд доказательств, что в адрес истца требование о сносе жилого дома направлялось, решение об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд заключалось, следовательно, суд приходит к выводу, что соглашение органом местного самоуправления о выкупе жилого помещения с истцом не достигнуто.
Поскольку в соответствии с вышеуказанными нормами права истцы как собственники жилого помещения, признанного аварийным и подлежащим сносу, включенным Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, выбрала подачей настоящего иска обеспечение своих жилищных прав путем предоставления им жилого помещения, то оснований полагать, что при отсутствии достигнутого с ними соглашения о выкупе жилого помещения, истцы имеют право лишь на выплату возмещения в указанном случае, не имеется.
Первоначально постановлением администрации городского поселения «Новочарское» № от ДД.ММ.ГГГГ срок отселения граждан, занимающих жилые помещения в данном доме, был установлен до ДД.ММ.ГГГГ, согласно Региональной адресной программе <адрес> установлена планируемая дата окончания переселения - ДД.ММ.ГГГГ год.
Доказательств того, что ответчиком предпринимались мероприятия по выселению истцов из спорного жилого помещения в другое жилое помещение материалы дела не содержат.
На сегодняшний день все установленные сроки расселения дома прошли.
При таких обстоятельствах, учитывая наличие угрозы внезапного обрушения жилого дома, принадлежащего истцам на праве собственности, наличие доказательств того, в спорном жилом помещении проживать невозможно, так как оно представляет опасность для жизни и здоровья, суд считает возможным исковое заявление истцов удовлетворить и обязать администрацию Каларского муниципального округа <адрес> предоставить Бобровой А.Н., Репиной А.А. в первоочередном порядке в собственность равнозначное благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее 63,5 кв.м в границах пгт. Новая Чара Каларского муниципального округа <адрес>, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, взамен принадлежащего им жилого помещения по адресу пгт. Новая Чара <адрес>, признанного аварийным и подлежащим сносу.
При этом, суд отмечает, что истцы не имеют в собственности иных жилых помещений для проживания. А тот факт, что истцы проживают в квартирах гражданского супруга и родителей, не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, так как проживание в данных квартирах носит временный характер и не погашает потребность в постоянном жилище. На сегодняшний день истцы вынуждены проживать не в жилом помещении, принадлежащем им на праве собственности, в виду его опасности и аварийности.
Также суд находит возможным в целях устранения неопределенности дальнейшей судьбы недвижимого имущества, прекратить право собственности Бобровой А.Н., Репиной А.А. на жилое помещение по адресу <адрес>, пгт. Новая Чара <адрес> после предоставления им равнозначного жилого помещения, а также признать за администрацией Каларского муниципального округа <адрес> право собственности на данное жилое помещение после предоставления истцам равнозначного жилого помещения.
Ссылки представителя ответчика о том, что истцы не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, не признаны в установленном порядке малоимущими, судом отклоняются, так как при разрешении настоящего дела правового значения не имеют. Указанное выше жилищное законодательство не ставит предоставление жилого помещения (либо его выкуп) взамен признанного аварийным в зависимость от нуждаемости гражданина в жилье и, следовательно, положения ст. 53 ЖК РФ, регулирующие основания и порядок принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, применению к спорным отношениям не подлежат (определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ №).
Довод ответчика о том, что администрация округа является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку реализацию программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда осуществляет Министерство строительства, дорожного хозяйства и транспорта <адрес>, суд отклоняет, так как жилой дом включен в региональную программу и истцом избран способ обеспечения жилищных прав путем предоставления ему жилого помещения, а органом, который принимает решение о предоставлении жилого помещения, является администрация Каларского муниципального округа <адрес>, соответственно, обязанность по предоставлению жилого помещения должна быть возложена на администрацию округа (определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ N 88-17317/2024).
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
исковые требования Бобровой А.Н., Репиной А.А. к администрации Каларского муниципального округа <адрес> удовлетворить.
Обязать администрацию Каларского муниципального округа <адрес> предоставить Бобровой А.Н., Репиной А.А. в первоочередном порядке в собственность (каждому по ? доли) равнозначное благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 63,5 кв.м, расположенное в пгт. Новая Чара Каларского муниципального округа <адрес>, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, взамен принадлежащего им на праве собственности жилого помещения по адресу <адрес>, пгт. Новая Чара, <адрес>, признанного аварийным и подлежащим сносу.
Прекратить право собственности Бобровой А.Н. (СНИЛС №) (1/2 доли), Репиной А.А. (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>, код подразделения 750-014) (1/2 доли) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Новая Чара, <адрес> (кадастровый №), после предоставления им равнозначного жилого помещения.
Признать за администрацией Каларского муниципального округа <адрес> право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Новая Чара, <адрес> (кадастровый №), после предоставления Бобровой А.Н., Репиной А.А. равнозначного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья О.В. Шагеева
Мотивированное решение суда изготовлено 12.02.2025 г.
Свернуть