Репкина Полина Яковлевна

Дело №2-451/2023

Решение

Именем Российской Федерации

01 июня 2023 г. г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

судьи Морозко О.Р.

при секретаре: Денисенко Г.Л.,

рассмотрев материалы гражданского дела №2-451/2023 по иску ФИО5, ФИО4 к Администрации Угловского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа Королева Валентина Александровна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на долю в общем имуществе супругов и в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В производстве суда находится дело №2-451/2023 по иску ФИО5 и ФИО4 к Администрации Угловского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа Королева Валентина Александровна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о включении в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома, площадью <данные изъяты>, и земельного участка площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, а также о признании за истцами, по ? доли за каждым, права собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты>, и земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером ...

...№ расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на спорное имущество, что является препятствием к оформлению наследственных прав истцов.

Истцы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, при этом представитель истцов подал в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, а также просил отнести понесенные судебные расходы на счет истцов.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, при этом от ответчика суд поступило заявление в котором он просит рассмотреть дело в свое отсутствие и удовлетворить исковые требования, иных заявлений, ходатайств не поступало.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание также не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, при этом от нотариуса ФИО1 в суд поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в свое отсутствие, иных заявлений, ходатайств не поступало.

Судом установлено, что ФИО2 являлся главой домовладения, расположенного по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 112-139, 191-195) что подтверждено соответствующими копиями страниц похозяйственных книг в отношении указанного домовладения за период с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.

Согласно похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ годы, спорный жилой дом находился в собственности ФИО2 (л.д. 45-47).

Согласно данных ГУП РК «Крым БТИ» право собственности на спорное домовладение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано (л.д. 111), аналогичные данные также содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (л.д. 109).

Изучив материалы гражданского дела и оценивая их в совокупности с позиции достоверности, достаточности и объективности, суд приходит к выводу об их обоснованности по следующим основаниям.

Правоотношения относительно момента приобретения права собственности регулируются ст. 128 Гражданского кодекса УССР в редакции 1963 года, действовавшего на момент приобретения дома, согласно которой право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не установлено законом или договором.

Законодательство, действовавшее на момент приобретения наследодателем указанного дома, не предусматривало необходимости государственной регистрации права собственности и возникновение права собственности на такой жилой дом не зависело от его государственной регистрации.

Из содержания п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966, и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР от 31.10.1975 №45/5, следует, что принадлежность жилого дома гражданину могла подтверждаться, в частности, справками, выданными на основании данных похозяйственной книги.

Учитывая то, что регистрация спорного домовладения, находящегося в сельской местности, в органах БТИ и получение соответствующего свидетельства о праве собственности не требовалось, - ФИО2 являлся собственником спорного домовладения.

Решением Исполнительного комитета Угловского сельского совета совета Бахчисарайского района Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении в частную собственность земельных участков» ФИО2 был предоставлен в частную собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га по <адрес> (л.д. 36-37).

В соответствии с положениями ст. 6 ЗК Украины 1990 года, действовавшего в момент возникновения спорных правоотношений, граждане Украины имели право на получение в собственность земельных участков, в том числе для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок). Передача земельных участков в собственность граждан проводилась местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией за плату или бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства в пределах средней земельной доли, исчисляемой в порядке, предусмотренном этой статьей; ведения личного подсобного хозяйства; строительства и обслуживания дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), в том числе земельные участки, которые раньше были предоставлены в установленном порядке граждан для этих целей в пределах граничного размера, определенного статьей 67 этого Кодекса; садоводства; дачного и гаражного строительства.

Статьей 23 ЗК Украины от 1990 года определены документы, удостоверяющие право на земельный участок.

Действие статьи 23 ЗК Украины 1990 года было приостановлено в отношении собственников земельных участков, определенных статьей 1 Декрета Кабинета Министров Украины № 15-92 «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992, утратившим силу согласно Закону Украины от 14.09.2006 №139-V.

Статьей 1 Декрета Кабинета Министров Украины № 15-92 «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992, постановлялось сельским, поселковым, городским Советам народных депутатов обеспечить передачу на протяжении 1993 года гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных строений (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм установленных Земельным кодексом Украины.

В силу ст. 67 ЗК Украины 1990 года, гражданам по решениям сельского, поселкового, городского Совета народных депутатов передавались в собственность или предоставлялись в пользование земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов, хозяйственных построек, гаражей и дач. Размер участков для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и строений (приусадебный участок) должен быть не больше: в сельских населенных пунктах – 0,25 га, поселках городского типа – 0,15 га, а для членов коллективных сельскохозяйственных предприятий и работников совхозов не больше 0,25 га, в городах – 0,1 га.

Согласно п. 7 Переходных положений ЗК Украины 2001 года, граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действующим законодательством, сохраняют права на эти участки.

В соответствии с перечнем документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденного Постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 № 264, документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе, решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

Статьей 2 Декрета Кабинета Министров Украины № 15-92 «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992, утратившего силу согласно Закону Украины от 14.09.2006 №139-V, предусматривалось, что передача гражданам Украины бесплатно в частную собственность земельных участков для целей, указанных в статье 1 настоящего Декрета, проводится один раз, о чем обязательно делается местными Советами народных депутатов отметка в паспорте или документе, который его заменяет.

Согласно ст. 3 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" предоставленное гражданам, юридическим лицам до вступления в силу Федерального конституционного закона право постоянного пользования земельным участком соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Вместе с тем, п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ (ред. от 04.11.2019) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Подпунктом 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Принимая во внимание, что до настоящего времени решение Исполнительного комитета Угловского сельского совета совета <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении в частную собственность земельных участков» никем не оспорено, не отменено и не изменено, ФИО2 являлся собственником указанного земельного участка и оформление его права должно было являться лишь формальной процедурой подтверждения его наличия со стороны государства путем регистрации такого права, однако момент возникновения такого права не ставился и не ставится в зависимость от момента его регистрации.

Материалы дела свидетельствуют о том, право собственности на спорное имущество признавалось и признается и никем не было оспорено.

ФИО2 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41).

Согласно ст. 22 Кодекса о браке и семье Украины (далее – КоБС Украины), действовавшего по состоянию на момент приобретения ФИО2 указанного жилого дома, имущество, нажитое супругами за время брака, является их общей совместной собственностью. Каждый из супругов имеет равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

В соответствии со ст. 28 КоБС Украины, в случае раздела имущества, которое является общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными

Принимая во внимание то, что на момент приобретения указанного жилого дома ФИО2 не состоял в браке с ФИО4, указанный дом не являлся совместно нажитым имуществом супругов, поскольку принадлежал ФИО2 до заключения брака.

ФИО5 являлась дочерью ФИО6 (л.д. 39-40).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено копией соответствующего свидетельства о смерти (л.д. 42).

На момент смерти ФИО2, совместно с ним проживали и были зарегистрированы жена ФИО4, дочь ФИО5, что также подтверждается копиями страниц похозяйственных книг.

Согласно материалов наследственного дела №, заведенного к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 65-104), наследниками принявшими наследство после его смерти являются его дочь ФИО5, жена – ФИО4, из которых ФИО4 обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением в установленный законом шестимесячный срок, а ФИО5 фактически приняла наследство, путем проживания и регистрации с умершим на день смерти, которым также выданы свидетельства о праве на наследство по закону на иное имущество.

В соответствии с ч. 5 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута в порядке, установленном статьей 186 настоящего Кодекса, или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия.

Таким образом обстоятельства принятия наследства истцами и их родства с наследодателем являются установленными.

Согласно ст. 1217 Гражданского кодекса Украины, действовавшего на день открытия наследства (далее – ГК Украины), наследование осуществляется по завещанию или по закону.

В соответствии со ст. ст. 1296, 1297 Гражданского кодекса Украины, наследство принадлежит наследнику, принявшему его, с момента открытия наследства и возникновение у наследника права собственности на такое имущество не зависит от момента оформления соответствующего свидетельства.

Статьей 1216 ГК Украины было определено, что наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лица (наследникам).

В соответствии со ст. 1218 ГК Украины в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

Согласно ч. 3 ст. 1268 ГК Украины, наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 Гражданского кодекса Украины, он не заявил об отказе от него.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно части второй ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, учитывая то, что на день смерти наследодателя право собственности за ним зарегистрировано не было, и невозможность соответствующей регистрации права собственности умершего на принадлежавшие ему объекты недвижимости после его смерти, указанный объект недвижимости подлежат включению в состав наследуемого после его смерти имущества, а также с учетом отсутствия каких-либо правопритязаний иных лиц на наследственное имущество, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании права собственности истцов в порядке наследования, ввиду чего исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Представителем истцов подано заявление об отнесении понесенных расходов на счет истцов, ввиду чего судебные расходы подлежат отнесению на их счет.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 и ФИО4 удовлетворить.

Включить жилой дом, общей площадью <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, категория земли – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5 (<данные изъяты>) право собственности на ? долю жилого дома общей площадью <данные изъяты>. и ? долю земельного участка площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, категория земли – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 (<данные изъяты>) право собственности на ? долю жилого дома общей площадью <данные изъяты>. и ? долю земельного участка площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, категория земли – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону – после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в окончательной форме принято 08.06.2023.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом первой инстанции в окончательной форме.

Судья: О.Р. Морозко