Ретуунский Виктор Павлович

Дело Номер обезличенг.

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года ...

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Аристова О.М.,при секретаре ФИО0,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Грязи гражданское дело по иску ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2 к администрации ... о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Сохранить квартиру 15 ... по ... ... области в перепланированном состоянии.

Считать квартиру 15 ... по ... ... области общей площадью 50.6 кв.м.; жилой - 29.3 кв.м.; площадь подсобных помещений - 21.3 кв.м., общей площадью с учетом лоджии 56.9 кв.м.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на квартиру 15 ... по ... ... области.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме в ... суд через Грязинский городской суд.

Председательствующий

Дело Номер обезличенг.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года ...

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Аристова О.М.,при секретаре ФИО0,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Грязи гражданское дело по иску ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2 к администрации ... о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

установил:

ФИО10, ФИО4, ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации ... о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В обоснование исковых требований указывают, что они является квартиросъемщиками квартиры 15 ... по ... на основании ор...

...дера Номер обезличен от Дата обезличена года. Ими самовольно была сделана перепланировка квартиры, а именно:

Демонтированы кирпичные перегородки разделяющие помещения Номер обезличен (коридор, площадь до перепланировки - 9,9 кв.м.), Номер обезличен (жилая комната, площадь до перепланировки - 10,1 кв.м.) и Номер обезличен (кладовая, площадь до перепланировки - 1,0 кв.м.).

В помещении Номер обезличен (коридор, площадь до перепланировки - 9,9 кв.м.) выполнена каркасная перегородка с устройством дверного проема и установкой дверного блока, в результате чего образовалось помещение Номер обезличен (жилая комната, площадь после перепланировки - 12,2 кв.м.), а площадь помещения Номер обезличен (коридор, после перепланировки) уменьшилась с 9,9 кв.м. до 9,0 кв.м.

Вышеуказанное строительное мероприятие не затрагивает конструктивных характеристик надежности и безопасности здания и не противоречит санитарным, техническим, пожарным, строительным нормам, что подтверждается заключениями соответствующих организаций. Произведенная перепланировка, проведена в целях благоустройства жилой комнаты с согласия всех членов семьи, не нарушает их прав и законных интересов, а также прав и законных интересов соседей, не создает угрозы их жизни и здоровью. Истцы просят суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истцы ФИО10, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Из материалов дела следует, что на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года, выписки из лицевого счета, договора социального найма жилого помещения от Дата обезличена года ФИО10, ФИО4, ФИО3, ФИО2 являются квартиросъемщиками ... ... по ... ... области.

Судом установлено, что согласно справки о составе семьи, выданной ООО «КУК Центр», в вышеуказанной квартире зарегистрированы ФИО10, ФИО4, ФИО3, ФИО2.

Из материалов дела следует, что согласно технического паспорта на квартиру - квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области в настоящее время является двухкомнатной и в ней произведена перепланировка. В результате произведенной перепланировки жилая площадь квартиры составляет 29,3 кв.м.; площадь подсобных помещений 21.3 кв.м., общая площадь квартиры составляет 50.6 кв.м., общая площадь квартиры с учетом лодии составляет 56,9 кв.м.

Перепланировка является самовольной, истцами не оспаривалось.

Согласно техническому заключению ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от Дата обезличена года выполнена следующая перепланировка жилого помещения:

Демонтированы кирпичные перегородки разделяющие помещения Номер обезличен (коридор, площадь до перепланировки - 9,9 кв.м.), Номер обезличен (жилая комната, площадь до перепланировки - 10,1 кв.м.) и Номер обезличен (кладовая, площадь до перепланировки - 1,0 кв.м.).

В помещении Номер обезличен (коридор, площадь до перепланировки - 9,9 кв.м.) выполнена каркасная перегородка с устройством дверного проема и установкой дверного блока, в результате чего образовалось помещение Номер обезличен (жилая комната, площадь после перепланировки - 12,2 кв.м.), а площадь помещения Номер обезличен (коридор, после перепланировки) уменьшилась с 9,9 кв.м. до 9,0 кв.м.

В результате обследования технического состояния жилого помещения, расположенного по адресу: ... ... ... ... ... установлено, что выполненная перепланировка помещения не затрагивает конструктивных характеристик надежности и безопасности здания. Помещение находится в удовлетворительном состоянии и пригодно к эксплуатации.

Указанное заключение дано проектным отделом ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», действующим на основании свидетельства Номер обезличен. выданного саморегулируемой организацией некоммерческого партнерства «Проектные организации ...» (протокол Номер обезличен от Дата обезличена года), специалисты которого имеют необходимые познания в области строительства.

Оснований не доверять заключению, у суда нет.

Согласно заключению государственной противопожарной службы МЧС РФ от Дата обезличена года в ходе проведения проверки установлено, что квартира 15 жилого ... по ... ... области соответствует нормам пожарной безопасности.

Кроме того, согласно заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ... в ...» Номер обезличен от Дата обезличена года, выполненная перепланировка ... жилого ... по ... ... области не оказывает влияния на условия проживания и не противоречит требованиям СанПиН 2.Дата обезличена-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные доводы, суду не представлено.

Суду также не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что произведенная перепланировка затрагивает чьи-либо права и законные интересы, и создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, суд полагает возможным сохранить квартиру 15 жилого ... по ... ... области в перепланированном состоянии, так как самовольно произведенная в квартире перепланировка не привела к нарушению прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Сохранить квартиру 15 ... по ... ... области в перепланированном состоянии.

Считать квартиру 15 ... по ... ... области общей площадью 50.6 кв.м.; жилой - 29.3 кв.м.; площадь подсобных помещений - 21.3 кв.м., общей площадью с учетом лоджии 56.9 кв.м.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в инвентарное дело на квартиру 15 ... по ... ... области.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме в ... суд через Грязинский городской суд.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.