Ревидович Наталья Афанасьевна

<данные изъяты>

Решение

Именем Российской Федерации

27 января 2014 года Таштыпский районный суд Республики Хакасия

в селе Таштып

в составе: председательствующего судьи Кузнецовой С.А.

при секретаре Капустиной М.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ревидович <данные изъяты> к Администрации Верх- Таштыпского сельсовета Таштыпского района об определении долей, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

Установил:

Ревидович Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации Верх- Таштыпского сельсовета Таштыпского района об определении долей умерших родителей ФИО2 и ФИО3 в приобретенной ими в собственность <адрес>, расположенной по <адрес> в <адрес>; установлении факта принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти супруги ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; установлении факта принятия ею (Ревидович) наследства, открывшегося после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признании за ней права собственности на вышеуказанную квартиру, мотивируя свои требования тем, что ее умершие родители приобрели данную квартиру в собственность на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в котором их доли определены не были, и в силу ч.ч.1 и 3 ст.244, ч.1 ст.245 ГК РФ доли считаются равными. После смерти матери открывшееся наследство принял отец, оставшийся проживать в квартире и распоряжаться наследственным имуществом, после смерти отца открывшееся наследство приняла она, забрав себе имущество отца, следила за сохранностью квартиры, затем сдала ее в аре...

...нду. К нотариусу ни отец, ни она с заявлением о принятии наследства не обращались.

В ходе судебного разбирательства по делу истица Ревидович (верно <данные изъяты>) уточнила правильное наименование ответчика- Анчулский сельсовет, обратившись с аналогичными вышеприведенным требованиям к нему.

Определением суда по ходатайству истицы Ревидович Н.А. к участию в судебном разбирательстве по делу в качестве ответчика привлечена Администрация Анчулского сельсовета.

В судебном заседании истица Ревидович Н.А. заявленные к Администрации Анчулского сельсовета требования поддержала, суду пояснила, что она является единственным наследником своих умерших родителей ФИО13 (до заключения брака Тропиной) И.В. и ФИО3, которые завещания не оставили. Родителями была приватизирована <адрес>, расположенная по <адрес> в пос.В-Таштып, <адрес> РХ, но их доли в квартире определены не были. До дня своей смерти мать с отцом проживали в данной квартире. После смерти матери в квартире остался проживать отец, он и принял открывшееся наследство. В связи с болезнью отца, за которым требовался постоянный уход, она (Ревидович) переехала в <адрес>, где приобрела квартиру, в последний год перед смертью отца она проживала с ним вместе. После смерти отца она фактически приняла открывшееся наследство, поскольку до истечения 6ти месячного срока со дня его смерти, перевезла к себе предметы домашнего обихода, личные вещи отца, которые впоследствии раздала знакомым, за квартирой до 40 дней следила сама, затем сдала ее в аренду. К нотариусу с заявлением о принятии наследства своевременно она не обращалась.

Представитель истицы Ревидович Н.А.- Быков А.Н. требования своего доверителя поддержал по приведенным последним основаниям, подтвердив, что квартира родителей ФИО13 истицей была сдана в аренду его родителям Быковым.

Представитель ответчика Администрации Анчулского сельсовета в судебное заседание не явился, что не препятствует судебному разбирательству по делу в его отсутствие. Своих возражений относительно заявленных Ревидович Н.А. требований суду не представил.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам:

Свидетельством о смерти ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что она умерла ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 70 лет в <адрес> РХ.

Наследодатель ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РХ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о браке (повторному) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и Тропина <данные изъяты> заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО13, жене ФИО13.

Свидетельством о рождении истицы Ревидович (до заключения брака ФИО13) Н.А., 1947 года рождения, подтверждается, что ее родителями являются: отцом- ФИО3, матерью Тропина И.В..

Справка Администрации Анчулского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что на момент смерти наследодатель ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до дня своей смерти-ДД.ММ.ГГГГ г., постоянно с супругом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживала по адресу: <адрес>2.

Из справки Администрации Анчулского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследодатель ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до дня своей смерти постоянно один проживал по адресу: <адрес>, <адрес> РХ.

Наличие в собственности супругов ФИО2 и А.Н. <адрес>, расположенной по <адрес> в <адрес> РХ, подтверждается договором на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Матурским леспромхозом (продавцом) и ФИО3, ФИО2 (покупателями), которым продавец передал в собственность, а покупатели приобрели квартиру, состоящую из одной комнаты общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты>

Вышеуказанный договор зарегистрирован в действовавшем в то время порядке в Бюро технической инвентаризации. При этом указание БТИ о регистрации права собственности на 1/2 долю в <адрес> в <адрес> значения не имеет, поскольку предметом сделки являлась именно квартира, а не доля в жилом доме, о чем свидетельствует буквальное толкование содержание договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, о чем также объективно свидетельствует и справка Таштыпского филиала ГУП РХ УТИ от ДД.ММ.ГГГГ года.

Техническим паспортом объекта недвижимости, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, подтверждается наличие в натуре указанной выше квартиры общей площадью <данные изъяты> м, площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, подсобной- <данные изъяты>

Из уведомления Абазинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РХ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости- <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес> РХ, как и правопритязания, требования, аресты, запрещения, отсутствуют.

Согласно ст.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (статья 2)

В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное. (статья 3.1 вышеприведенного Закона).

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу приведенных выше правовых норм во взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что наследодатели- супруги ФИО3 и ФИО2 на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан (в порядке приватизации жилья) приобрели право общей совместной собственности на объект недвижимости- <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес> Республики Хакасия.

Поскольку при жизни участников совместной собственности на данное жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, их доли в праве общей совместной собственности не определены, то в силу положений вышеприведенного Закона от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 и положений ГК РФ, доли участников общей собственности на данное жилое помещение ФИО3 и ФИО2 являются равными, по 1/2 за каждым.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель подтвердил объяснения истицы Ревидович Н.А. о принятии ею наследства, открывшегося после смерти отца ФИО3.

Не доверять показаниям данного свидетеля у суда оснований нет, поскольку не установлена его заинтересованность в исходе дела.

Ответами нотариуса Абазинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что наследником по закону, принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО2, является ее супруг ФИО3; сведения о наследниках, принявших наследство, открывшееся после смерти последнего, нотариальная контора не располагает.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. ( пункт 1 статьи 1142 ГК РФ)

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага. (ст.1112 ГК РФ)

Наследство открывается со смертью гражданина. (статья 1113 ГК РФ) Днем открытия наследства является день смерти гражданина. (статья 1114 ГК РФ)

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. (статья ст.1152 ГК РФ)

Способы принятия наследства предусмотрены ст.1153 ГК РФ, согласно которой принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ, Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ).

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: в том числе, право собственности. В соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Совокупность исследованных по делу доказательств позволяет прийти к достоверному выводу о том, что после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не оставившей завещания, открывшееся наследство принял ее супруг ФИО3, являющийся наследником первой очереди. Таким образом, в силу универсального правопреемства он приобрел право собственности и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес> Республики Хакасия, и с учетом собственной доли в ней, являлся единоличным собственником указанной квартиры. Факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти супруги ФИО2, подтвержден нотариусом Абазинского нотариального округа, в связи с чем вынесение судебного решения в этой части не требуется.

Наследником первой очереди умершего ФИО3 является его дочь- истица Ревидович Н.А., которая в установленный законом 6ти месячный срок со дня открытия наследства- смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняла открывшееся наследство, совершив действия, объективно свидетельствующие о фактическом принятии наследства по закону.

Таким образом, истица Ревидович Н.А. как наследник по закону, приобрела право собственности на наследственное имущество- <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес> Республики Хакасия. В связи с чем суд находит требования истицы Ревидович Н.А. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу п.19 ч.1 ст. 333.36 НК РФ ответчик от возмещения судебных расходов в виде государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд, освобожден.

В соответствии со ст.199 ГПК РФ в судебном заседании оглашена резолютивная часть решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Требования Ревидович <данные изъяты> удовлетворить:

Определить доли ФИО2 и ФИО3 в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес> Республики Хакасия, признав их равными, по 1/2 доли за каждым.

Признать Ревидович <данные изъяты> наследником, принявшим наследство по закону, открывшееся после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Ревидович <данные изъяты> в порядке наследования по закону право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес> Республики Хакасия.

Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Таштыпский районный суд.

<данные изъяты>

Решение суда в окончательной форме изготовлено 30 января 2014 года

<данные изъяты>

Судья Таштыпского районного суда Кузнецова