Ревягин Николай Алексеевич

№ 2-653/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово 11 сентября 2018 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Дурновой Г.А.,

при секретаре Анкушевой А.Г.,

с участием представителя истца Администрации Голышмановского муниципального района Пуртова О.П.,

представителя ответчиков Кутыревой Л.А., Ревягина Н.А., Пономаревой З.Т., место жительство которых неизвестно, – адвоката Григорьева Д.Г., представившего удостоверение <номер> от ДД.ММ.ГГГГ и ордер <номер> от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-653/2018 по исковому заявлению Администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области к Кутыревой Л.А., Ревягину Н.А., Токаревой В.С. Понаморевой З.Т. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам о признании права муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на принадлежащие им земельные доли, признанные невостребованными. Требования мотивированы тем, что ответчикам на основании распоряжения Администрации Голышмановского района Тюменской области от 07.05.1994 года № 279 как пайщикам сельскохозяйственного производственного кооператива были выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли с оценкой 249 г/б в праве общедолевой собственности на земельные участки в границах землепользования СПК «Гладиловский». Так, Кутыревой Л.А. было выдано свидетельство серии <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, Ревягину Н.А. было выдано свидетельство серии <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, Токаревой В.В. было выдано свидетельство серии <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, Понаморевой З.Т. было выдано свидетельство серии <номер> от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время право собственности ответчиков на спорные земельные доли в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «...

...О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрированы, в течение трех и более лет, они земельными долями никаким образом не распорядились, выбыли с территории Гладиловского сельского поселения, в связи с чем Администрацией Голышмановского муниципального района в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указанные земельные доли были включены в список невостребованных земельных долей.

В судебном заседании представитель истца Пуртов О.П. поддержал требования искового заявления по основаниям, в нем изложенным.

Ответчики Кутырева Л.А., Ревягин Н.А., Понаморева З.Т. извещались судом по последнему известному их месту жительства и в связи с отсутствием по указанному адресу, для представления их интересов был назначен адвокат Григорьев Д.Г., который в судебном заседании требования искового заявления не признал в связи с неизвестностью позиции ответчиков Кутыревой Л.А., Ревягина Н.А., Понаморевой З.Т. относительно земельных долей.

Ответчик Токарева В.С. извещалась судом по последнему известному месту жительства, однако письмо вернулось в связи с истечением срока хранения, судом был сделан запрос в Управление ЗАГС Тюменской области, по информации которого Токарева В.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д.77), наследственное дело после ее смерти не заводилось (л.д.111).

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Голышмановскому, Аромашевскому и Бердюджскому районам Управления Росреестра по Тюменской области надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, отношение к иску не выразил, уважительных причин неявки суду не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, в связи с чем, дело рассмотрено без участия представителя третьего лица.

Заслушав истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования в части признания права муниципальной собственности в отношении земельных долей Кутыревой Л.А., Ревягина Н.А., Понаморевой З.Т. подлежат удовлетворению, а производство в части исковых требований в отношении земельной доли Токаревой В.С. подлежит прекращению в связи с тем, что исковые требования предъявлены к умершему лицу, правоспособность которого к моменту подачи искового заявления прекращена.

Согласно решению Малого совета Голышмановского районного Совета народных депутатов от 21.01.1993 года Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Гладиловский» для сельскохозяйственного производства было предоставлено 21511 га земель, из них в коллективно-долевую собственность – 11 856 га (л.д.13).

На основании распоряжения Администрации Голышмановского района Тюменской области от 07.05.1994 года пайщикам сельскохозяйственных производственных кооперативов выданы свидетельства на праве собственности на землю (л.д.20), в том числе, Кутырева Л.А., Ревягин Н.А., Понаморева З.Т., Токарева В.С. являлись собственниками земельных долей с оценкой 249 г/б в праве общедолевой собственности на земельные участки в границах землепользования СПК «Гладиловский» (л.д.7-8, 10-11, 13-14, 16-17).

В соответствии с ч.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ч.3-4 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, опубликовывает эти списки в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также размещает их на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с ч.5-6 вышеуказанной статьи, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. При этом, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Пунктом 7 ст.12.1 предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Администрацией Голышмановского муниципального района списки невостребованных долей по сельским поселениям были опубликованы в общественно-политической газете «Голышмановский вестник» 03.02.2017 года (л.д.21-22).

Извещение о проведении собрания участников долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, назначенное на 14.12.2017 года, было опубликовано в этом же средстве массовой информации 01.11.2017 года (л.д.23).

Согласно протокола общего собрания участников долевой собственности вышеназванного земельного участка, оно явилось неправомочным в связи отсутствием кворума (л.д.24), в связи с чем, списки невостребованных долей были утверждены постановлением Администрации Голышмановского муниципального района от 12.04.2018 года № 636. В указанный список внесены и доли ответчиков (л.д.25-27).

Согласно выписке из похозяйственной книги Кутырева Л.А. была зарегистрирована <адрес>, убыла с территории Гладиловского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), Ревягин Н.А. был зарегистрирована в <адрес>, убыл с территории Гладиловского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), Понаморева З.Т. была зарегистрирована в д. <адрес>, убыла с территории Гладиловского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГл.д.18).

Токарева В.С. была зарегистрирована в <адрес>, убыла с территории Гладиловского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). Согласно копии актовой записи о смерти умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.77), по информации <адрес> нотариальной палаты после ее смерти наследственное дело не заводилось (л.д.111).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21.05.2018 года право собственности Кутыревой Л.А., Ревягина Н.А., Понаморевой З.Т., Токаревой В.С. на спорные земельные доли в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировано (л.д.28-56).

В соответствии с ч.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Поскольку Администрацией Голышмановского муниципального района при формировании и утверждении списков невостребованных долей нормы действующего законодательства нарушены не были, доли Кутыревой Л.А., Ревягина Н.А., Понаморевой З.Т., Токаревой В.С. обоснованно были включены в список невостребованных долей на основании ч.1 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в связи с не распоряжением собственниками земельными долями в течение трех и более лет подряд при отсутствии зарегистрированного права собственности на долю в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», то требования искового заявления подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Производство по исковому заявлению Администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области в части требований о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю Токаревой В.С. – прекратить на основании абз.7 ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исковые требования Администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области в остальной части – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю, принадлежащую Кутыревой Л.А. на основании свидетельства о праве собственности на землю серии <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, с оценкой 249 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> расположенный по адресу: <адрес>

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю, принадлежащую Ревягину Н.А. на основании свидетельства о праве собственности на землю серии <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, с оценкой 249 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> расположенный по адресу: <адрес> СПК «Гладиловский».

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю, принадлежащую Понаморевой З.Т. на основании свидетельства о праве собственности на землю серии <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, с оценкой 249 г/б в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Председательствующий Г.А. Дурнова