Ригер Леонид Александрович

дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 30 апреля 2021 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой С.Н.,

при секретаре Банниковой С.А.,

с участием:

представителя ответчика – адвоката Королькова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО Соль-Илецкий городской округ к Ригер Л.А. о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

У С Т А Н О В И Л:

администрация МО Соль-Илецкий городской округ обратилась в суд с вышеназванным иском, указав в нем следующее. Во исполнение постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» работникам и пенсионерам ЗАО «Маякское» были предоставлены земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес>. На основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» были выданы свидетельства на право общей долевой собственности на землю по 19,2 га каждому, в том числе и Ригер Л.А. На протяжении многих лет ответчик не использовал свою земельную долю, не распоряжался и не принимал никаких мер по её надлежащему использованию. Это обстоятельство негативно отражается на состоянии сельхозугодий, что приводит к их порче и невозможности впоследствии пользоваться ею по целевому назначению. В соответствии с требованием законодательства Красномаякский территориальный отдел администрации Соль-Илецкий городской округ составил список невостребованных земельных долей по основаниям, указанным в п. 1 ст. 12.1 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и опубликовал извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности в общественно-политической газете «Илецкая Защита» и на информационном стенде Красномаякс...

...кого территориального отдела. 18.11.2019 года общее собрание участников общей долевой собственности не состоялось в связи с отсутствием участников. В связи с тем, что общее собрание не состоялось, постановлением администрации МО Соль-Илецкий городской округ, был утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории ЗАО «Маякское» №-п от 11.02.2020 года. Ригер Л.А. имеется в указанном списке, площадь земельного пая 19,2 га. Просит суд прекратить право собственности Ригер Л.А. на невостребованную земельную долю в размере 19,2 га. Признать право муниципальной собственности муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области на невостребованную земельную долю Ригер Л.А. площадью 19,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения определив место положение: <адрес>, ЗАО «Маякское».

Представитель истца- Батракова Ю.Д., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила заявление в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие и передать его для рассмотрения по подсудности.

Ответчик Ригер Л.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен по правилам главы 10 ГПК РФ. Судебное извещение вернулось с отметкой почтовой службы «Истек срок хранения».

Согласно сведений отдела адресно – справочной работы по Оренбургской области Ригер Л.А. зарегистрированным в Оренбургской области не значится.

Поскольку место нахождения ответчика Ригер Л.А. не известно, судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ему был назначен представитель- адвокат Корольков А.В.

В судебном заседании представитель ответчика- адвокат Корольков А.В., возражал против удовлетворения искового заявления и просил суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав представленные материалы, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции N 23 от 13 июля 2015 года) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по вышеприведенным основаниям.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно п. 1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Судом установлено, что постановлением администрации МО Соль-Илецкого городского округа Оренбургской области № от 11.02.220 года утвержден список собственников невостребованных земельных долей на земельные участки расположенных на территории ЗАО «Маякское», в котором под № значится Ригер Л.А.

В общественно-политической газете "Илецкая защита" 17.08.2019 года № опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в том числе в список включен Ригер Л.А. с предложением подать письменные возражения по включению в указанный список в течение трех месяцев со дня опубликования настоящего извещения.

18.11.2019 года общее собрание участников общей долевой собственности ЗАО «Маякское» признано несостоявшемся в связи с отсутствием участников Ригер Л.А. с заявлением - возражением относительно включения его доли в список невостребованных долей не обращался.

В судебном заседании не установлено, что Ригер Л.А. распорядился своей земельной долей или предпринимал какие-либо меры по надлежащему использованию своей земельной долей в соответствии с действующим законодательством в течение трех и более лет подряд.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации МО Соль-Илецкий городской округ к Ригер ФИО7 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной удовлетворить.

Прекратить право собственности Ригер ФИО8 на невостребованную земельную долю в размере 19,2 га.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области на невостребованную земельную долю Ригер ФИО9 площадью 19,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с местоположением: <адрес>, ЗАО «Маякское», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья/подпись/ С.Н. Шереметьева

Мотивированный текст решения в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлен 11 мая 2021 года (с учетом выходных дней 01-ДД.ММ.ГГГГ).

Судья/подпись/ С.Н. Шереметьева