Ринчинова Нина Хандажаповна

...

УИД: 04RS0...-40

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2021 года гор.Улан-Удэ

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Власовой И.К., при секретаре Цыденове Б.Т., с участием прокурора Цыбиковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ринчиновой Нины Хандажаповны к РинчиновойЖаргалмеЦырендоржиевне, Бадмаеву БаируЦырендоржиевичуо признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Ринчинова Н.Х. обратилась в суд с названным иском указав, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу гор.Улан-Удэ, ул.Перепелиная, д.4, Вдоме зарегистрированы ответчики РинчиноваЖ.Ц. - бывшая невестка и ее сын БадмаевБ.Ц. Ответчики никогда в доме не проживали и не проживают, были зарегистрированы с целью поступления ребенка – Бадмаева Б.Ц. в школу, личных вещей ответчиков в доме не имеется.Поскольку ответчики не являются членами ее семьи, не несут бремя содержания дома, наличие зарегистрированных лиц в доме ведет к ограничению прав истца как собственника, просит суд устранить препятствия в распоряжении жилым помещением и признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Ринчинова Н.Х. на требованиях настаивала, поддержала доводы иска, просила удовлетворить.

ОтветчикиРинчинова Ж.Ц., Бадмаев Б.Ц. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, направили заявленияв суд, указав, что возражений по существу тр...

...ебований не имеют.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места нахождения ответчиков. В связи с чем, суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, по имеющимся материалам, по правилам главы 22 ГПК РФ.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного в ..., с ДД.ММ.ГГГГ является истец ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРП, выданной Управлением Росреестра по Республике Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации гор.Улан-Удэ» в спорном доме с 2013 года на регистрации значатся ответчики.

Из пояснений истца следует, что ответчик Ринчинова Ж.Ц. является ее бывшей невесткой, а ответчик Бадмаев Б.Ц. сыном ответчика Ринчиновой Ж.Ц. Ответчики в доме не проживали, личных вещей ответчиков в доме не имеется. Добровольно с регистрации не снялись, вселиться не пытались. Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелейРинчиновой Т.В., Раднаевой Р.В.

Таким образом, судом установлено, что ответчики не располагают самостоятельными правами на принадлежащее истцу жилое помещение, не являются членами семьи собственника жилого дома и не заключали с собственником жилого помещения каких-либо соглашений, направленных на пользование данным жилым помещением в течение срока, который бы еще не истек, или на бессрочное пользование домом.

При таком положении дела правовых оснований для сохранения прав ответчиков на пользование жилым помещением и отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется.

Регистрация ответчиков в доме истца сама по себе, при обстоятельствах установленных по делу, не влечет возникновение у ответчиков самостоятельного права пользования жильем.

Таким образом, суд признает обоснованными доводы истца о нарушении ее прав как собственника имущества в результате не желания ответчиков сняться с регистрационного учета, т.к. наличие зарегистрированных лиц в доме препятствует распоряжению истцу своим имуществом в полном объеме.

Оценив обстоятельства дела в их совокупности и взаимосвязи, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ринчиновой Нины Хандажаповны удовлетворить.

Признать РинчиновуЖаргалмуЦырендоржиевну, Бадмаева БаираЦырендоржиевичаутратившими право пользования жилым помещением, расположенным в ....

Настоящее решение является основанием для снятия РинчиновойЖаргалмыЦырендоржиевны, Бадмаева БаираЦырендоржиевичас регистрационного учета по адресу: ....

Ответчики в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд гор.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Судья п/п Власова И.К.

...

...

...

...

...