Ришковский Сергей Александрович

Дело №2-2037/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Солнечногорск ДД.ММ.ГГГГ.

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего – судьи Мирончука А.А.,

при секретаре Арефьевой Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ришковского Сергея Александровича, Ришковской Надежды Васильевны к ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Ришковский С.А., Ришковская Н.В. обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании решения жилищной комиссии Тимоновского гарнизона от ДД.ММ.ГГГГ № Ришковскому С.А., в составе семьи: жена – Ришковская Н.В, сын – Ришковский Д.С. – 1989 года рождения, предоставлена двухкомнатная <адрес>, расположенная по адресу: Московская область, г. Солнечногорск-7, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с истцом заключен договор социального найма спорного жилого помещения №. Ришковский С.А. и члены его семьи обратились к ответчику с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации, однако им было отказано, ввиду того, что до настоящего времени право собственности РФ и право оперативного управления за ФГ КЭУ «Тимоновская КЭЧ района» на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Солнечногорскому району Московской области, что не дает процедурной возможности реализовать их право на приватизацию квартиры, что послужило причиной обращения с иском в с...

...уд.

В судебное заседание истец Ришковский С.А. не явился, извещен, об отложении не ходатайствовал.

Истец Ришковская Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик в лице начальника Тимоновской КЭЧ района, будучи извещенным надлежащим образом, не явился, извещен надлежащим образом, об отложении не ходатайствовал.

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.ст. 2 и 11 Закона РФ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что Ришковский С.А. на основании решения жилищной комиссии Тимоновского гарнизона получил в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в Федеральной собственности, состоящее из двух комнат в двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: Московская область, г. Солнечногорск-7, <адрес>. Ришковский С.А. с семьей вселились и зарегистрировались в указанной квартире постоянно, ДД.ММ.ГГГГ с Ришковским С.А. заключен договор социального найма спорного жилого помещения №. В настоящее время они продолжают проживать и добросовестно пользуются данной жилой площадью на правах нанимателя. Указанная квартира значится в реестре федерального имущества в числе объектов учета Тимоновской КЭЧ района и закреплена за ней на праве оперативного управления, однако до настоящего времени право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за Тимоновской КЭЧ района на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении ФРС по Солнечногорскому району Московской области.

В силу ст.214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение (ст. 294, 296 ГК РФ).

Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника (п. 1 ст. 299 ГК РФ).

Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Таким образом, имущество (жилые помещения) может быть передано в собственность граждан в порядке приватизации собственником жилищного фонда, уполномоченными им органом либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение либо оперативное управление.

В материалах дела имеется нотариально заверенное согласие Ришковского Д.С., в котором он отказывается от права на приватизацию <адрес>, находящейся по адресу: Московская область, г. Солнечногорск-7, <адрес>, на имя Ришковского С.А., Ришковской Н.В.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Ришковского С.А., Ришковской Н.В. подлежат удовлетворению как основанные на нормах действующего законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Иск Ришковского Сергея Александровича, Ришковской Надежды Васильевны к ФГКЭУ «Тимоновской КЭЧ района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Ришковским Сергеем Александровичем право собственности на ? долю <адрес>, площадью 68,5 кв.м., расположенную по адресу: Московская область, г.Солнечногорск-7, <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Ришковской Надеждой Васильевной право собственности на ? долю <адрес>, площадью 68,5 кв.м., расположенную по адресу: Московская область, г.Солнечногорск-7, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества в органах Росреестра.

В течении 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, ответчики вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Судья А. Мирончук.