Родионов Денис Родионович

Дело № 2-А26-2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 января 2023 года с.Хлевное

Задонский районный суд Липецкой области в составе судьи Стребкова А.М., при секретаре Сивакове К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Меренковой А.П, Меренкова Р.А к Родионову Д.Р о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Меренкова А.П., Меренков Р.А. обратились в суд с иском к Родионову Д.Р. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, указывая, что истцам принадлежит на праве общей совместной собственности квартира, общей площадью 29,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между покупателями Меренковой А.П. и Меренковым Р.А. и продавцом Полозовым А.М.. В данной квартире зарегистрированы истцы и ответчик Родионов Д.Р., что подтверждается информационной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Хлевенский сельский совет. Ответчик членом семьи истцов не является, в квартире не проживает, личные вещи ответчика отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик не выходит на телефонную связь, добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> отказывается. Согласно искового заявления истец просит признать Родионова Д.Р. прекратившим право пользования жилым домом, расположенны...

...м <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета в указанном домовладении.

В судебное заседание истцы Меренкова А.П., Меренков Р.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены были надлежащим образом. До судебного заседания от истцов поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Родионов Д.Р. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен был надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Меренковой А.П., Меренкова Р.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст.2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из положений ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые порождают жилищные права и обязанности, в частности из не противоречащих закону договоров и сделок участников жилищных правоотношений, а также вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из положений ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Судом установлено, на что истцы Меренкова А.П., Меренков Р.А. является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных правах на объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности зарегистрировано на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между покупателями Меренковой А.П. и Меренковым Р.А. и продавцом Полозовым А.М..

Согласно сведений, представленных администрацией сельского поселения Хлевенский сельсовет <адрес>, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Меренков Р.А., Меренкова А.П. В данном домовладении зарегистрированы Меренков Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Меренкова А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Родионов Д.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств судом установлено, что ответчик Родионов Д.Р. в спорном жилом помещении не проживает, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцам, не имеется. Ответчик членом семьи истцов не является, совместное хозяйство с истцами не ведет. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратило право пользования вышеуказанным жилым помещением, в связи с чем, имеются основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым домом. Регистрация ответчика по месту жительства в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании ответчика членом семьи собственников жилого помещения, так как в соответствии со ст.3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрации или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Регистрационный учет является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан на данное жилое помещение. Сама по себе регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом доме не порождает самостоятельное право на данное жилое помещение.

С учетом изложенного, поскольку вышеуказанное жилое помещение не является постоянным местом жительства ответчика Родионова Д.Р., последняя подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в квартире, принадлежащем на праве собственности истцам.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика Родионова Д.Р. в пользу истца Меренковой А.П., подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Родионова Д.Р прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> принадлежащей на праве собственности Меренковой А.П, Меренкову Р.А.

Решение суда является основанием для снятия Родионова Д.Р с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной в <адрес>.

Взыскать с Родионова Д.Р в пользу Меренковой А.П судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.М.Стребков

Решение в окончательной форме принято 19.01.2023

Судья А.М.Стребков