Родионова Лилия Геннадьевна

№ 2-1709/12

29 августа 2012 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Ушникова М.П.

при секретаре Ивановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК МПП ЖКХ-3» к ... о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ООО «УК МПП ЖКХ-3» обратился в Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону с исковым заявлением к .... о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В исковом заявлении указано, что ответчик ... является нанимателем ..., расположенной по адресу: .... Совместно с ней зарегистрированы и проживают в указанной квартире ...

Согласно данным бухгалтерии ответчики не производят регулярно и в полном объеме оплату за жилье и коммунальные услуги, исчисленная задолженность за период с августа 2010 г. по апрель 2012 г. составила сумму в размере 52 565 рублей 24 копеек.

На основании изложенного представитель истца ООО «УК МПП ЖКХ-3» просил суд взыскать с ... в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги в размере 52565 рублей 24 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 776 рублей 96 копеек.

Представитель истца ООО «УК МПП ЖКХ-3», по доверенности – ... в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала в полном объеме, просила суд исковое заявление удовлетворить в полном объеме, дав аналогичные исковому заявлению пояснения.

Ответчики ... в судебное заседание не явились, представитель истца ООО «УК МПП ЖКХ-3» не возраж...

...ала против рассмотрения дела в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков ... в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ... является нанимателем ..., расположенной по адресу: .... Совместно с ней зарегистрированы и проживают в указанной квартире ... Данные обстоятельства подтверждаются справкой (л.д. 8), пояснениями представителя истца и никем в судебном заседании не отрицались и не оспаривались.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченное ими лица.

В судебное заседание была представлен лицевой счет, в соответствии с которым у ответчиков имеется задолженность перед истцом за оплату за жилье и коммунальные услуги, поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление ООО «УК МПП ЖКХ-3» и взыскать с ответчиков ... в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 52 565 рублей 24 копеек.

Что касается судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым также взыскать с ответчиков солидарном порядке в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 776 рублей 96 копеек, так как указанные расходы подтверждаются документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ... в пользу ООО «УК МПП ЖКХ-3» в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 52 565 рублей 24 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 776 рублей 96 копейки, а всего сумму в размере 54342 рублей 20 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Ростовский областной суд в течение месяца через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону.

В течение 7 дней с момента получения копии решения ответчик вправе обратиться в Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону с заявлением об отмене заочного решения.

СУДЬЯ:

№ 2-1671/13

25 июня 2013 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Ушникова М.П.

при секретаре Ивановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК МПП ЖКХ-2» к ... о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ООО «УК МПП ЖКХ-2» обратился в Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону с исковым заявлением к ... о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальным услугам.

В исковом заявлении указано, что ответчики ... зарегистрированы и проживают по адресу: .... На имя ... открыт лицевой счет № для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно данным бухгалтерии ответчики не производят регулярно и в полном объеме оплату за жилье и коммунальные услуги, исчисленная задолженность за период с 01 января 2008 г. по 01 марта 2012 г. составила сумму в размере 114 518 рублей 34 копейки.

На основании изложенного представитель истца ООО «УК МПП ЖКХ-2» просил суд взыскать в пользу истца с ответчиков ... в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в сумме 114518 рублей 34 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3517 рублей 90 копеек, а всего сумму в размере 118036 рублей 24 копеек.

Представитель истца ООО «УК МПП ЖКХ-2», по доверенности – ... в судебное заседание явилась, исковое заявление поддержала в полном объеме, просила суд исковое заявление удовлетворить в полно...

...м объеме, дав аналогичные исковому заявлению пояснения.

Ответчики .... в судебное заседание не явились, представитель истца ООО «УК МПП ЖКХ-2» не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ... зарегистрированы по адресу: ..., что подтверждается справкой (л.д. 16), пояснениями представителя истца, никем в судебном заседании не отрицалось и не оспаривалось.

Также в судебном заседании установлено, что на имя ответчика ... был открыт лицевой счет, что подтверждается лицевым счетом (л.д. 15).

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченное ими лица.

В судебное заседание была представлена выписка из журнала начислений и поступлений, в соответствии с которой у ответчиков имеется задолженность перед истцом за оплату за жилье и коммунальные услуги, поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление ООО «УК МПП ЖКХ-2» и взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере 114518 рублей 34 копеек.

Удовлетворяя настоящее исковое заявление, суд учел и то обстоятельство, что ответчики ... не явившись в судебное заседание не пожелали представить суду доказательства того, что сумма задолженности составляет большую или меньшую сумму, а равно доказательств того, что сумма задолженности была полностью или частично погашена.

Взыскивая сумму задолженности в полном объеме в размере 114518 рублей 34 копеек, суд учел то обстоятельство, что ответчики ... не явившись в судебное заседание, не заявили о пропуске представителем истца ООО «УК МПП ЖКХ-2» срока исковой давности в порядке ст. 199 ГК РФ, которая предусматривает, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, а истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Что касается судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, учитывая изложенное и принимая во внимание, что суд исковое заявление ООО «УК МПП ЖКХ-2» удовлетворил и взыскал с ответчиков в солидарном порядке сумму в размере 114518 рублей 34 копеек, суд считает необходимым также взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца сумму уплаченной государственной пошлины в размере 3490 рублей 37 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ... в пользу ООО «УК МПП ЖКХ-2» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам в размере 114518 рублей 34 копеек, сумму уплаченной государственной пошлины в размере 3490 рублей 37 копеек, а всего сумму в размере 118008 рублей 71 копейки.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону.

В течение 7 дней с момента получения копии решения ответчик вправе обратиться в Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону с заявлением об отмене заочного решения.

СУДЬЯ: