Рогачева Рита Ивановна

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

судебного заседания

24 апреля 2014г. Центральный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Волошиной С.Э.,

при секретаре Голобоковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите гражданское дело по иску Шестаковой Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Шестакова Н.В. о признании права на жилое помещение, постановке на регистрационный учет, признании Рогачевой Р.И., Трофимова А.А., ФИО3, Трофимова А.Р. утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности на Администрацию городского округа «Город Чита» и Администрацию Ингодинского административного района городского округа «Город Чита» заключить договор социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Шестакова Е.В. обратилась с вышеназванным иском в суд с иском, и в дальнейшем уточнила требования, ссылаясь на следующее. Она является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, Ингодинский административный район, <адрес>, общей площадью 29,7 метра на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Читинской КЭЧ района. В жилом помещении зарегистрированы, кроме Шестаковой Е.В., ее сын Шестакова Н.В., 2000 года рождения и ее мать ФИО5, 1941 года рождения. Межведомственной комиссией вынесено заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, что <адрес> по <адрес> не пригодна для проживания, капитальному ремонту и реконструкции не подлежит. Распоряжением администрации городского округа «Город Чита» за № 1419-р от сентября 2013 года утверждено решение межведомственной комиссии о признании жилого помещения по адресу: <адрес>, Ингодинский административный район, <адрес> непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу. Решением жилищной комиссии военного санатория «Молоковка», протоколу заседания комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ ей и несовершеннолетнему сыну выделена <адрес> по <адрес>, ранее <адрес> военного санатория Молоковка. В 2007 году она с семьей вселилась в квартиру, где ранее проживали Рогачевы, которые добровольно освободили эт...

...у квартиру и переехали в <адрес> на постоянное место жительство, но с регистрационного учета не были сняты, в связи с чем истец не может зарегистрироваться в квартире. Просила признать за ней и сыном право на жилое помещение, поставить на регистрационный учет, признать Рогачёву Р.И., Трофимова А.А., Трофимова Р.А., Трофимова А.Р. утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности на Администрацию городского округа «Город Чита» и Администрацию Ингодинского административного района городского округа «Город Чита» заключить договор социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Частью 1 ст. 30 ГПК РФ установлена исключительная подсудность для исков о правах на недвижимое имущество, которые подлежат предъявлению в суд по месту нахождения этого имущества.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в обзоре законодательства и судебной практики за четвертый квартал 2003 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07 апреля 2004 года., исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе, о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая, определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него.

Исходя из разъяснений п. 2 абз. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Истец заявляет требование о признании за ней права на жилое помещение, признании ответчиков утратившими право пользования жильем, следовательно, Шестаковой Е.В. предъявлено требование, связанное с устранением препятствий в пользовании объектом недвижимости, с которыми закон связывает правило об исключительной подсудности споров. При этом, ранее истец таких требований не заявляла.

При таких обстоятельствах, рассмотрение дела относится к подсудности Ингодинского райсуда г. Читы ( Чита, Анохина <адрес>) и исключает его рассмотрение судом Центрального района г. Читы.

В соответствии с п.3 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Руководствуясь ч.3 ст.33 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Гражданское дело по иску Шестаковой Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Шестакова Н.В. о признании права на жилое помещение, постановке на регистрационный учет, признании Рогачёвой ФИО7, Трофимова А.А., ФИО3, Трофимова А.Р. утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности на Администрацию городского округа «Город Чита» и Администрацию Ингодинского административного района городского округа «Город Чита» заключить договор социального найма жилого помещения передать на рассмотрение в Ингодинский райсуд г. Читы.

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня его вынесения в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г.Читы.

Судья С.Э. Волошина

Копия верна С.Э. Волошина