Рогозная Татьяна Александровна

Дело № 2-458/2014

РЕШЕНИЕ

ФИО27

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего: - Хожаиновой О.В.,

при секретаре: - ФИО9,

с участием представителя истцов: - ФИО10,

ответчика: - ФИО28

прокурора: - ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО2 к ФИО6 об устранении препятствий в праве пользования путем выселения, понуждении выполнить действия,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились с иском к ФИО8 М.Ю. об устранении препятствий в праве пользования имуществом - жилым домом № по в<адрес>, путем выселения ответчика и понуждении его передать комплект ключей ФИО5 в течение пяти дней со дня вступления решения в законную силу. Требования обоснованы тем, что ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый № №, принадлежит <данные изъяты> доли жилого <адрес>. Также на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый № №, и от ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый № №, принадлежит <данные изъяты> доли указанного жилого дома. Всего ФИО5 принадлежит <данные изъяты> доли дома. ФИО12 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый № №, является владельцем <данные изъяты> доли дома. Ответчик проживает в спорном доме без правовых оснований, в доме не зарегистрирован, договор найма дома с ним не заключался, согласие владельцев дома на проживание он не получал. Ответчику неоднократно предлагалось освободить жилой дом, но просьбы были проигнорированы. Правовыми основаниями исковых требов...

...аний указаны ст.ст.16,317,326,391 ГК Украины.

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования были уточнены: истцы просили устранить препятствия в праве пользования домовладением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, <адрес>, путем выселения ФИО6 из домовладения, расположенного по адресу: Р.Крым, <адрес>, без предоставления иного жилого помещения; обязать ответчика передать ФИО5 комплект ключей от указанного домовладения в течение 5 дней с момента вступления решения суда в законную силу. Правовыми основаниями исковых требований указаны ст.ст.12,209,288,671 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ.

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что ответчик часть дней в неделю проживает в доме истцов, также по указанному адресу хранятся его вещи, добровольно он не выселяется. Кроме того, истцы опасаются, что ответчик имеет намерение постоянно жить в указанном доме, поскольку поступали такие угрозы.

Ответчик против удовлетворения иска возражал, пояснил, что в домовладении не проживает, ключей от дома не имеет с <данные изъяты> года, также не чинит препятствий истцам в пользовании домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>. Признал, что в доме осталась часть его вещей, но они уже непригодны к носке, забирать их не собирается, они ему не нужны, не хочет провоцировать конфликтов. Часть вещей оставил, поскольку в доме живет его сын. Сам живет у родителей в <адрес>, <адрес>», <адрес>, а свидетели могли его видеть только в момент, когда он приезжал увидеться с сыном, подарил велосипед, но в доме он не бывает, ключей не имеет, его машина в гараж дома не входит. В доме всего две комнаты, условий для его проживания вообще нет, спальное место есть разве что в комнате бывшей тещи. Иск считает вымыслом, а для его удовлетворения отсутствуют правовые основания. Намерений вселиться в <адрес>, также не имеет. По роду работы обязан сообщать место проживания, поскольку его могут в любой момент вызвать на работу, его место жительства ежемесячно проверяют, такие сведения содержатся в личноим деле.

В соответствии с положениями Федерального Конституционного закона от 21.03.2014 г. № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на дату рассмотрения спора подлежат применению законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, в том числе Гражданский кодекс Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования иска необоснованными и не подлежащими удовлетворению, суд находит, что заявленные требования истцов не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 288 ГК РФ устанавливает пределы осуществления собственником права собственности на жилое помещение. Так, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ устанавливает: собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Пленуму Верховного суда РФ № 10 и Пленуму Высшего Арбитражного суда № 22 от 29.04.10 года, согласно которых в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истцу ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый № №, принадлежит <данные изъяты> доли жилого <адрес>, <адрес> (л.д.9-10). Также на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый № №, и от ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый № №, принадлежит <данные изъяты> доли указанного жилого дома (л.д.6-8,11-14). Всего ФИО5 принадлежит <данные изъяты> доли <адрес>, <адрес>. Истцу ФИО12 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, реестровый № №, принадлежит <данные изъяты> доли жилого <адрес>, <адрес> (л.д.5).

Ответчик является бывшим мужем ФИО29. (дочери ФИО5) ФИО30., брак расторгнут на основании свидетельства о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ года, актовая запись № (л.д.44). ФИО31 в доме не зарегистрирован (л.д.35-43). В судебном заседании установлено, что стороны совместного хозяйства не ведут, ответчик членом семьи собственников не является, бремя содержания домовладения не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлены способы защиты гражданских прав. Так, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Так, сведения, отраженные в актах: от ДД.ММ.ГГГГ года, от ДД.ММ.ГГГГ года, от ДД.ММ.ГГГГ года, от ДД.ММ.ГГГГ года, от ДД.ММ.ГГГГ года, от ДД.ММ.ГГГГ г., от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., о проживании ответчика в <адрес>, <адрес>, опровергаются иными доказательствами по делу: копиями рапортов от ДД.ММ.ГГГГ года, от ДД.ММ.ГГГГ года, от ДД.ММ.ГГГГ года, от ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ года, схемой оповещения личного состава <данные изъяты> в пешем порядке, утвержденной и.о. начальника <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ Ответчик в указанный период работал начальником <данные изъяты>, постоянно проживал в <адрес>, <адрес>», <адрес>, указанный адрес отражен для оповещения в Схеме оповещения личного состава <данные изъяты> в пешем порядке, утвержденной и.о. начальника <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г. Факт проживания ответчика по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, также подтвержается показаниями свидетелей ФИО13, ФИО16, ФИО14

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО13 суду показал, что знает ответчика несколько лет, ранее с ним работал в уголовном розыске, а с ДД.ММ.ГГГГ года работает на <данные изъяты>, отношения между ними – дружеские. Также знает ФИО3, она с некоторых пор даже не здоровается. Ответчик с сентября ДД.ММ.ГГГГ года проживает на <адрес>», <адрес>, у родителей, поскольку брак с ДД.ММ.ГГГГ года распался и отношения у них очень натянутые. Видит ФИО6 1-2 раза в неделю, к себе ФИО4 не пускает. ФИО6 трудоголик, постоянно находится на работе, они бывают друг у друга в гостях, ФИО6 иногда приезжает с сыном. В гости на <адрес> он часто приезжает без предупреждения, по вечерам ответчик дома.

Свидетель ФИО15 суду пояснила, что ФИО32 знает с ДД.ММ.ГГГГ г., с момента принятия на работу. Была у ФИО8 ФИО33 дома, видела там мужские вещи: там мебель, плита. Была свидетелем разговоров ФИО3 с бывшим мужем по телефону, что когда все успокоится, он будет проживать в доме и не один. Разговор слышала по громкой связи. ФИО3 убегала домой выяснять отношения. Также помнит, что зимой ей звонила мама, сообщала, что он вывозит вещи. Лично ответчика не видела, его не знает.

Свидетель ФИО16 пояснила, что знает семью ФИО8 больше <данные изъяты> лет, ФИО6 раньше редко приезжал к родителям на <адрес>, а теперь с ДД.ММ.ГГГГ живет с ними постоянно. Указанный период запомнила, поскольку в ДД.ММ.ГГГГ года ездили в <адрес>, а когда приехали, узнали, что он уже живет с родителями. С работы и на работу ездит на машине темного цвета, в марках машин не разбирается. Иногда ФИО6 привозит к родителям своего сына. Окна ее дома выходят на дорогу, поэтому видела своими глазами.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО17 суду показала, что живет по соседству с истцами, видит часто машину ответчика, он ее оставляет под калиткой. Со слов истцов знает, что ответчик проживал там постоянно до ДД.ММ.ГГГГ года, а сейчас периодически. В <адрес> комнаты, но там есть пристройки, которые, по ее мнению, пригодны для проживания.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО18 суду показала, что является родной сестрой ФИО5, ответчика также знает. Пять лет назад они с племянницей ФИО24 переехали на <адрес>. С осени ДД.ММ.ГГГГ живут отдельно, но он жил на <адрес>, видела его часто, поскольку приходила в гости, видела как он готовил кушать, точную дату не помнит. Мужские вещи в доме есть и могут принадлежать только ФИО6, он никого не спрашивает, приезжает к сыну. Живет в доме сестры периодически, в домашней одежде его не видела. В ДД.ММ.ГГГГ в дом не заходила.

Свидетель ФИО14 пояснила, что знает семью ФИО8 несколько лет, в том числе и ФИО6. С его мамой находится в дружеских отношениях с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ года в день рождения мужа услышала, что ФИО6 переехал к родителям на постоянное проживание. В гости к ним заходит часто, у ФИО6 есть своя комната, видела его тренажеры и одежду.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО34 суду показала, что ответчик является ее бывшим мужем, они раньше проживали по <адрес>. Официально отношения разорваны, но ответчик периодически ночует и проживает в доме ее матери. В милицию не обращалась, так как он говорил, что на бытовые разборки не приедут. Он жил на <данные изъяты>, а она на <данные изъяты>, в пристройке. Он ей угрожал, говорил, чтобы она забрала заявление из суда. С ответчиком ей общаться неприятно, он собирается жить в доме по <адрес> с другой женщиной, считает этот район интересным. Ответчик также оставил в доме аттестат, диплом, медицинскую справку, удостоверение о приписке.

В силу с. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд не принимает в качестве доказательств письменные показания ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, поскольку они получены с нарушением положений ст.60,69-70 ГПК РФ. Также ответ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ не содержит сведений об обстоятельствах (их наличии или отсутствии), имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Кроме того, суд критически оценивает показания свидетелей ФИО15, ФИО17, ФИО18, ФИО8 ФИО35 которые являются эмоциональными, содержат противоречия с иными доказательствами по делу, также не содержат полных и достоверных сведений об обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, и требуют дополнительных доказательств в целях выяснения обстоятельств дела.

Анализируя предоставленные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что права истцов не нарушены, надлежащих и допустимых доказательств проживания ответчика по <адрес>, наличия у него ключей от указанного дома, а также создания ответчиком препятствий истцам в осуществлении права собственности, суду не представлено, доводы истцов не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения гражданского дела. Оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая содержание заявленных требований, способ защиты, выбранный истцами, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований.

Судебные расходы распределены в соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении искового заявления ФИО5, ФИО2 к ФИО6 об устранении препятствий в праве пользования путем выселения, понуждении выполнить действия, отказать.

Решение может быть обжаловано в Апелляционный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ г.

Председательствующий: / подпись/ О.В.Хожаинова.Копия верна: Судья:

Секретарь: