Ройко Михаил Маркович

Дело №2-531/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.06.2025 года <адрес>

Красноперекопский районный суд Республики ФИО8 в составе:

председательствующего судьи Шевченко О.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО10

с участием представителя истца - ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда <адрес> Республики ФИО8 гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Ильинского сельского поселения <адрес> Республики ФИО8 третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО8, нотариус <адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики ФИО8 Н.Н., о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в суд с иском, к Администрации Ильинского сельского поселения <адрес> Республики ФИО8 и признании права собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 является собственником земельного участка к.н.90:06:040301:367 расположенного на территории <адрес> на основании решения исполнительного комитета Ильинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 0,25 га выделенного для ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, после ее смерти она приняла наследство на иное имущество. Данный земельный участок не принимала, так как у нее было документов подтверждающих право собственности ее матери на данный земельный участок. В 2024 г она получила архивную справку, и вновь обратилась к нотариусу за принятием наследства, но в принятии наследства в виде земельного участка бы...

...ло отказано, в связи с тем, что архивная справка для нотариуса не является правоустанавливающим документом, что стало основанием для обращения в суд с данным иском.

В судебное заседание истец не явился.

Представитель истца- ФИО11 просила иск удовлетворить.

Ответчик – Администрация Ильинского сельского поселения <адрес> не явились, подали заявление о проведении заседания в свое отсутствие.

Третье лицо - Государственный комитет по регистрации и кадастру Республики ФИО8 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо нотариус <адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики ФИО8 Н.Н. в суд не явилась, подала заявление о проведении заседания в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Ильинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №«О приватизации приусадебных земельных участков» ФИО3ёмовне передан в частную собственность приусадебный земельный участок площадью 0,25 га по адресу <адрес>, для ведения приусадебного хозяйства. Указанные сведения содержатся в архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ №.01-21/120, выданной архивным отделом (муниципальным архивом) <адрес> (л.д. 13).

Данное решения является правоустанавливающим документом для ФИО3 подтверждающим ее право собственности.

При этом земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет к.н. 90:06:040301:367, согласно выпискам из ЕГРН собственником дома по адресу <адрес>, сведения актуальные, ранее учтенные (л.д. 60)

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 (л.д. 9).

Согласно ст. 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики ФИО8 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО8 и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики ФИО8 и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами ФИО6, государственными и иными официальными органами Автономной Республики ФИО8, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики ФИО8 или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Данная норма признает действующим документы, выданные государственными и иными официальными органами ФИО6, в том числе государственные акта на права собственности (пользования) земельным участком и решения о предоставлении земельного участка в собственность (пользование). Пунктом 4 ст.8 Закона Республики ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ №- ЗРК «ОБ особенности регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО8 установлено что Перечень документов подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливаются нормативным правовым актом Совета ФИО6 Республики ФИО8. Постановлением Совета ФИО6 Республики ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Перечень документов подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для их государственной регистрации, к числу которых относятся и решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду). Таким образом решение о передаче в собственность является документом подтверждающим приобретение ФИО5 права собственности на земельный участок, а ее наследника право собственности на наследственное имущество. Информация о переходе права собственности к другим лицам в представленных документах отсутствует.

При этом решение исполнительного комитета Ильинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации приусадебных земельных участков» является правоустанавливающим документом для ФИО3 и для ее наследников, и учитывая письмо нотариуса, который указал, что не может принять данный документ как документ подтверждающий право собственности ФИО3 и соответственно не может выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок, поэтому обращение истца в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество в виде земельного участка в целом по адресу <адрес> соответствует требованиям ст.12 ГК РФ и подлежит защите судом.

Принять наследство истец не может, учитывать ответ нотариуса.

В период смерти ФИО3 действовал ГК РФ.

После смерти ФИО3 открылось наследство на принадлежащее ей имущество, в том числе земельный участок площадью 0,25 га находящийся в <адрес>.

Наследниками первой очереди являются дочь ФИО2 и муж ФИО12

За принятием наследства обратилась ФИО2, заведено наследственное дело 15220373-19/2017. (л.д. 49)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.54-55)

Письмом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, указано на отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок в <адрес> (л.д. 14)

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Документы, удостоверяющие право наследодателя на земельный участок, определены ст. 23 ЗК ФИО6 1990 года, который действовал на момент принятия решения исполнительного комитета Ильинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако, действие ст. 23 ЗК ФИО6 1990 года было приостановлено в отношении собственников земельных участков, определенных Декретом ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков».

Пунктом 3 указанного Декрета установлено, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, а именно: ведение личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Согласно п.7 Переходных положений Земельного кодекса ФИО6 2001 года граждане, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действующим законодательством, сохраняют права на эти участки.

В соответствии со ст. 17,56 Земельного кодекса ФИО6 1990 года, граждане по решениям сельского, поселкового, городского совета народных депутатов могли приобрести право собственности на земельные участки, в том числе для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек.

Согласно ст.30 Земельного кодекса ФИО6, установлено, что право собственности на земельный участок переходит в установленных законом размерах и без изменения его целевого назначения и если иное не предусмотрено договором при переходе права собственности на строение и сооружение, расположенное на этом земельном участке.

Согласно ст.42 Земельного кодекса ФИО6, граждане, которым жилой дом, хозяйственные строения и сооружения и земельные участки принадлежат на праве общей совместной собственности, пользуются и распоряжаются земельным участком совместно. Использование и распоряжение земельным участком, который принадлежит гражданам на праве общей долевой собственности, определяется сособственниками этих объектов и земельного участка пропорционально размеру их долей в общей собственности на жилой дом, строение и сооружение.

Согласно ст. 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики ФИО8 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО8 и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики ФИО8 и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами ФИО6, государственными и иными официальными органами Автономной Республики ФИО8, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики ФИО8 или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО8» право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики ФИО8 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО8 и города федерального значения Севастополя», на территории Республики ФИО8 у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

При этом, Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденный постановлением Совета ФИО6 Республики ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ N 264 предусматривает, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (пункт 15 статьи 1 Перечня).

В соответствии с п. 7 ст. 18 Закона Республики ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ЗРК/2015 "О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений", граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе получить бесплатно в свою собственность соответствующий земельный участок, а в случае если такой земельный участок не допускается предоставлять в собственность, - заключать договор аренды земельного участка без проведения торгов.

Исходя из приведенных правовых норм, и учитывая что ФИО2 является лицом, которая приняла наследство после матери, так как в течение шестимесячного срока обратилась за выдачей ей свидетельства о праве на наследство по закону, и ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, соответственно всё иное имущество считается принятое истицей независимо где бы оно не находилось, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании права на наследственное имущество в виде земельного участка площадью 0,25 га, расположенный по адресу: <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Данное решение будет являться основанием для включения сведения о собственнике в ЕГРН на земельный участок в целом.

Требования истца следует признать законным и с учетом положения, которое не дает ей иным способом защитить свои нарушенные права, и признать за собой право собственности на земельный участок в порядке наследования, что будет являться основанием для реализации ею права на наследственное имущество и последующей государственной регистрации права (ст. 131 ГК РФ).

Злоупотребление правом со стороны истца судом не установлено. Данное решение позволит систематизировать вопросы налогообложения граждан, связанные с недвижимым имуществом, что соответствует интересам государства РФ.

Право собственности ФИО2 на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество.

С учетом изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО7 умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 2500 кв.м. к.н. 90:06:040301:367 расположенный по адресу Республики ФИО8 <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО7 умершей 31.07.2016г.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 2500 кв.м. к.н. 90:06:040301:367 расположенный по адресу Республики ФИО8 <адрес> в порядке наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО7.

Право собственности ФИО2 на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики ФИО8 через Красноперекопский районный суд Республики ФИО8 в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.В. Шевченко