Романцова Оксана Тимофеевна

Судья: Воробьева С.В. дело № 33-28071/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе:

председательствующего судьи Смышляевой О.В.,

судей Магоня Е.Г., Брыкаловой Л.М.,

при секретаре Даниловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 18 сентября 2017 года апелляционную жалобу Романцовой О. Т. на решение Егорьевского городского суда Московской области от 15 мая 2017 года по делу по иску Романцовой О. Т. к администрации городского округа <данные изъяты> о признании незаконным (недействительным) решения исполкома сельского совета, и признания права собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Смышляевой О.В.,

объяснения Романцовой О.Т.,

УСТАНОВИЛА:

Романцова О.Т. обратилась в суд с иском к администрации городского округа <данные изъяты> о признании незаконным (недействительным) решения исполкома сельского совета, и признания права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником 2/3 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>. Собственником оставшейся 1/3 доли в праве собственности на указанный земельный участок является Муранова А.Т. Согласно архивным выпискам администрации Егорьевского муниципального района <данные изъяты> от <данные изъяты> и от <данные изъяты> Романцовой Е.Д., умершей <данные изъяты> - матери истца и Мурановой А.Т. на момент смерти принадлежал указанный земельный участок, площадью 0,15 га (1500 кв.м.). Однако, земельный участок зарегистрирован площадью 1200 кв.м., несмотря на то, что в фактическом пользовании истца находится земельный участок площадью 1500 кв.м. Площадь земельного участка в размере 1200 кв.м. зарегистрирована на основании решения исполкома Ефремовского сельского совета <данные изъяты> от <данные изъяты> за <данные изъяты> «О закреплении земельных участков по обмеру». Данным решением <данные изъяты> нарушаются права и законные интересы истца, поскольку указанный земельный участок, фактической площадью 1500 кв.м. находился в пользовании...

... ее матери Романцовой Е.Д. и находится в настоящее время в пользовании истца. По неизвестным ей причинам площадь земельного участка была произвольно изменена с 0,15 га до 0,12 га. Полагает, что решение от 06.06.1991г. <данные изъяты> является незаконным (недействительным), поскольку противоречит архивной выписке, согласно которой указанный земельный участок был в пользовании ее матери именно площадью 1500 кв.м. Границы указанного земельного участка не определены. Истцом было проведено межевание границ данного земельного участка, согласно которому площадь земельного участка составляет 1500 кв.м. Истец пользуется указанным земельным участком, обрабатывает его длительное время с 1977 года после смерти матери.

На основании изложенного, просила признать незаконным (недействительным) решение исполкома Ефремовского сельского совета <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> «О закреплении земельных участков по обмеру» в части предоставления земельного участка Мурановой А.Т. в размере 0,12 га, и признать за ней право на 2/3 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>.

В судебном заседании истец и ее представитель заявленные требования поддержали.

Представитель администрации городского округа <данные изъяты> в судебном заседании иск не признала, пояснив, что правоустанавливающих документов на земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты> не имеется. Испрашиваемый земельный участок прошел государственный кадастровый учет, имеет кадастровый <данные изъяты>, границы его установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь участка составляет 1200 кв.м. Начальником Ефремовского отдела Пригородного территориального управления администрации городского округа Егорьевск Ворфоломеевой Н.Г. был представлен в суд Государственный акт по <данные изъяты> от 1995 года, в котором указаны координаты, а также площадь данного земельного участка - 1213 кв.м.

Третье лицо – Муранова А.Т. в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором указала, что доверяет представлять ее интересы в суде Романцовой О.Т.

Решением Егорьевского городского суда Московской области от 15 мая 2017 года в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной жалобе Романцова О.Т. просит решение суда первой инстанции отменить как незаконное и необоснованное.

Другие участники процесса в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Выслушав объяснения явившегося лица, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность оспариваемого решения в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Из материалов следует, что определением Егорьевского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> было утверждено мировое соглашение, заключенное между Мурановой А.Т. и Романцовой О.Т., Кириной З.Т., согласно которому Романцовой О.Т. и Кириной З.Т. выделено 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>, д.Челохово, <данные изъяты>, а Мурановой А.Т. выделена 1/3 доля данного дома (л.д.20).

Решением исполнительного комитета Ефремовского сельского совета народных депутатов <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> за Мурановой А.Т. был закреплен земельный участок по обмеру в размере 0,11 га по адресу: <данные изъяты>, д.Челохово, <данные изъяты> выдано свидетельство на право собственности на землю от <данные изъяты> <данные изъяты>(л.д.5).

Вступившим в законную силу решением Егорьевского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> признано недействительным свидетельство <данные изъяты> о праве собственности на земельный участок при домовладении <данные изъяты> <данные изъяты>, размером 0,12 га, выданное <данные изъяты> администрацией Ефремовского сельского Совета Мурановой А.Т., а также признано за Мурановой А.Т., Романцовой О.Т., Кириной З.Т. право собственности на земельный участок при домовладении <данные изъяты> <данные изъяты>, размером 0,12 га, в равных долях по 1/3 доли за каждой (л.д.19).

Романцова О.Т., Муранова А.Т., Кирина З.Т. зарегистрировали свое право собственности на земельный участок, общей площадью 1200 кв.м. по 1/3 доли за каждой, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <данные изъяты> от <данные изъяты> Романцова О.Т. является наследником указанного в завещании имущества Кириной З.Т., умершей 05.11.2008г. в виде 1/3 доли земельного участка, площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером 50:30:0040113:2, находящегося по адресу: <данные изъяты>, д.Челохово, <данные изъяты> на землях населенных пунктов, предоставленного для жилищного строительства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <данные изъяты> за Романцовой О.Т. зарегистрировано право общей долевой собственности (2/3 доли) и за Мурановой А.Т. зарегистрировано право общей долевой собственности (1/3 доля) на земельный участок с кадастровым номером 50:30:0040113:2, общей площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, д.Челохово, <данные изъяты>.

Судом установлено, что вышеуказанный земельный участок общей площадью 1200 кв.м. был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 50:30:0040113:2, границы его установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истец с указанными границами земельного участка согласилась, приняв работы по межеванию и осуществив действия по реализации процедуры внесения уполномоченным органом таких сведений в кадастр. Право собственности Романцовой О.Т. на 2/3 доли земельного участка,

Разрешая по существу возникший спор и принимая решение об отказе в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что доказательств предоставления истцу спорного земельного участка площадью 1500 кв.м в установленном законом порядке в нарушение ч.1 ст.56 ГПК РФ не представлено. Земельный участок общей площадью 1200 кв.м был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 50:30:0040113:2, границы его установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Истец с указанными границами земельного участка согласилась, приняв работы по межеванию и осуществив действия по реализации процедуры внесения уполномоченным органом таких сведений в кадастр. Право собственности истца на 2/3 доли земельного участка общей площадью 1200 кв.м зарегистрировано.

При указанных обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правомерному выводу об отсутствии правовых оснований для признания за истцом права на 2/3 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м, а также признания незаконным (недействительным) решения исполкома Ефремовского сельского <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> «О закреплении земельных участков по обмеру» в части предоставления земельного участка Мурановой А.Т. в размере 0,12 га.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на правильно установленных фактических обстоятельствах дела, верно примененных судом нормах материального права, выводы суда мотивированы, оценка доказательств произведена судом в их совокупности в соответствии с требованиями статьей 67 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных доказательств.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

Руководствуясь ст. 193, 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Егорьевского городского суда Московской области от 15 мая 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Романцовой О. Т. – без удовлетворения.

Председательствующий

судьи

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 14 ноября 2013 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего Третьяковой Л. А., при секретаре судебного заседания Бондаревой Е. П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романцовой О.Т. к администрации Егорьевского муниципального района Московской области о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Романцовой О.Т. и ФИО1 Истице принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доля жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № №, <данные изъяты> доля на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит <данные изъяты> доля дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Согласно техническому паспорту на жилой дом разрешение на строительство жилпристройки лит. А1, пристроек лит.а2, лит.а3 не предъявлено, произведена перепланировка в жилом доме лит. А.

Обращаясь в суд с иском, Романцова О. Т. согласно уточненным требованиям просит сохранить жилой дом (лит. <данные изъяты>), расположенный по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, признать за Романцовой О. Т. право собственности на самовольные постройки - лит. <данные изъяты>), расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание Романцова О. Т. не явилась, обратилась к суду с з...

...аявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддерживает.

Представитель ответчика по доверенности Королева Е.Н. в судебном заседании иск не признала и пояснила, что ФИО1 является совладельцем указанного жилого дома, в связи с чем произведенная истицей перепланировка может нарушить права и законные интересы ФИО1

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявления.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке, установленном ст. 167 ГПК РФ, против чего представитель ответчика не возражал.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Романцовой О.Т. и ФИО1 Истице принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доля жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № №, <данные изъяты> доля на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит <данные изъяты> доля дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Согласно техническому паспорту на жилой дом разрешение на строительство жилпристройки лит. <данные изъяты> пристроек лит.<данные изъяты>, лит.<данные изъяты> не предъявлено, произведена перепланировка в жилом доме лит. <данные изъяты><данные изъяты>

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что возведенные постройки не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, о чем свидетельствует заключение ООО «Геострой-Проект». В настоящее время все необходимые согласования получены, споров не имеется.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Сохранить жилой дом лит. <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Признать за Романцовой О.Т. право собственности на самовольные постройки - лит. <данные изъяты> (жилпристройка), лит. <данные изъяты> (пристройка), расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Егорьевский городской суд.

Председательствующий Л. А. Третьякова

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Егорьевск 15 мая 2017 года

Московская область

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Воробьевой С.В., при секретаре Мурзаевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романцовой О.Т. к администрации городского округа Егорьевск Московской области о признании незаконным (недействительным) решения исполкома сельского совета, и признания права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Романцова О.Г. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Егорьевск Московской области о признании незаконным (недействительным) решения исполкома сельского совета, и признания права собственности на земельный участок, указав, что она является собственником 2/3 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Собственником оставшейся 1/3 доли в праве собственности на указанный земельный участок является ФИО 1. Согласно архивным выпискам администрации Егорьевского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ФИО 2, умершей ДД.ММ.ГГГГ матери истца и ФИО 1 на момент смерти принадлежал указанный земельный участок, площадью 0,15 га (1500 кв.м.) Однако, указанный земельный участок зарегистрирован площадью 1200 кв.м., несмотря на то, что в фактическом пользовании истца находится земельный участок площадью 1500 кв.м. Площадь земельного участка в размере 1200 кв.м. зарегистрирована на основании решения исполкома Ефремовского сельского совета Егорьевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за № «О закреплении земельных участков по обмеру». Данным решением № нарушаются права и законные интересы истца, поскольку указанный земельный участок, фактической площадью 1500 кв.м. находился в пользовании ее матери ФИО 2 и находится в настоящее время в пользовании истца. По неизвестным ей причинам площадь земельного участка была произвольно изменена с 0,15 га до 0,12 га. Истица полагает, что решение от 06.06.1991г. № является незаконным (недействительным), поскольку противоречит архивной выписке, согласно которой указанный земельны...

...й участок был в пользовании ее матери именно площадью 1500 кв.м. Границы указанного земельного участка не определены. Истцом было проведено межевание границ данного земельного участка, согласно которому площадь земельного участка составляет 1500 кв.м. Истец пользуется указанным земельным участком, обрабатывает его длительное время с 1977 года после смерти матери. Истец просит признать незаконным (недействительным) решение исполкома Ефремовского сельского совета Егорьевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков по обмеру» в части предоставления земельного участка ФИО 1 в размере 0,12 га., и признать за Романцовой О.Т. 2/3 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истица Романцова О.Т. в судебном заседании поддержала свои требования по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что согласно свидетельству на праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Исполкома Ефремовского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГг. ее сестре ФИО 1 был предоставлен земельный участок площадью 1200 кв.м. Впоследствии, решением Егорьевского городского суда данное свидетельство было признано недействительным. Она и ее сестра приняли в наследство 15 соток земельного участка. Согласно выписке из архивного управления ее матери принадлежало 15 соток земельного участка, и на момент смерти матери также принадлежало 15 соток земли. Истица просит ее требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ФИО 3, суду пояснил, что согласно свидетельству о праве собственности на земельный участок, общая площадь спорного земельного участка составляет 1200 кв.м., но фактически площадь земельного участка была 1500 кв.м., что подтверждается архивными выписками. Представитель истца просит признать недействительным решение исполкома Ефремовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № и признать за Романцовой О.Т. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м.

Третье лицо - Муранова А.Т. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще и своевременно о месте и времени рассмотрения дела, суду направила заявление, в котором указала, что доверяет представлять ее интересы в суде Романцовой О.Т.

Представитель ответчика администрации городского округа Егорьевск Московской области ФИО 4 возражала против удовлетворения иска, суду пояснила, что правоустанавливающих документов на земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> не имеется. Испрашиваемый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> прошел государственный кадастровый учет, имеет кадастровый номер №, границы его установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, площадь его составляет 1200 кв.м. Начальником Ефремовского отдела Пригородного территориального управления администрации городского округа Егорьевск ФИО 5 был представлен в суд Государственный акт по <адрес> от 1995 года, в котором указаны координаты, а также площадь данного земельного участка - 1213 кв.м. Представитель просит в удовлетворении исковых требований Романцовой О.Т. отказать.

Допрошенная в качестве специалиста начальник Ефремовского отдела Пригородного территориального управления администрации городского округа Егорьевск ФИО 5 суду пояснила, что имеется картографическая съемка 1995 года, и схема расположения земельного участка. При доме, принадлежащем Романцовой О.Т., расположенном по адресу: <адрес> 12 соток не больше и не меньше. Кадастровым инженером были предоставлены аналогичные выписки. Правоустанавливающих документов на 15 соток нет. В похозяйственных книгах числятся три собственника (все сестры) у каждой по 4 сотки. У истицы имеется правоустанавливающий документ на 2/3 доли земельного участка площадью 1200 кв.м.

Свидетель ФИО 6 суду пояснил, что истица Романцова О.Т. обращалась к нему для вспашки земельного участка, который принадлежит ей. Около десяти лет подряд он пахал участок, принадлежащий истцу. Последние 3-4 года он не пахал ее земельный участок. Земельный участок размером около четырех соток, может меньше, который за баней. Доступ к спорному участку свободный.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п.3 ст.43 ФЗ-№ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ.в силу с ДД.ММ.ГГГГ) внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ, осуществляется на основании заявления о внесении сведений о земельных участках и о местоположении на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, форма которого устанавливается органом нормативно-правового регулирования, и карты плана территории.

В судебном заседании установлено, что определением Егорьевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО 1 и Романцовой О.Т., ФИО 7, согласно которому Романцовой О.Т. и ФИО 7 выделено 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а ФИО 1 выделена 1/3 доля данного дома. Решением исполнительного комитета Ефремовского сельского совета народных депутатов Егорьевского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО 1 был закреплен земельный участок по обмеру в размере 0,11 га по адресу: <адрес> и выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Решением Егорьевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным свидетельство № о праве собственности на земельный участок при домовладении № <адрес>, размером 0,12 га, выданное ДД.ММ.ГГГГ администрацией Ефремовского сельского Совета ФИО 1, а также признано за ФИО 1, Романцовой О.Т., ФИО 7 право собственности на земельный участок при домовладении № <адрес>, размером 0,12 га, в равных долях по 1/3 доли за каждой. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Романцова О.Т., ФИО 1, ФИО 7 зарегистрировали свое право собственности на земельный участок, общей площадью1200 кв.м. по 1/3 доли за каждой, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ Романцова О.Т. является наследницей указанного в завещании имущества ФИО 7, умершей 05.11.2008г. в виде 1/3 доли земельного участка, площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером 50:30:0040113:2, находящегося по адресу: <адрес>, д.Челохово, <адрес> на землях населенных пунктов, предоставленного для жилищного строительства. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за Романцовой О.Т. зарегистрировано право общей долевой собственности (2/3 доли) и за ФИО 1 зарегистрировано право общей долевой собственности (1/3 доля) на земельный участок с кадастровым номером 50:30:0040113:2, общей площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В суде установлено, что вышеуказанный земельный участок общей площадью 1200 кв.м. был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, границы его установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Истец с указанными границами земельного участка согласилась, приняв работы по межеванию и осуществив действия по реализации процедуры внесения уполномоченным органом таких сведений в кадастр. Право собственности Романцовой О.Т. на 2/3 доли земельного участка, общей площадью 1200 кв.м. зарегистрировано. В соответствии с действующим земельным законодательством, правоустанавливающим документом на землю является постановление администрации о предоставлении земельного участка. То обстоятельство, что в фактическом пользовании Романцовой О.Т. на момент рассмотрения дела находится земельный участок большей площадью при наличии подтвержденного субъективного права на участок площадью 1500 кв.м., не создает для Романцовой О.Т. правообразующего элемента и указанное обстоятельство не может быть положено в основу предоставления Романцовой О.Т. судебной защиты по требованию о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м. Доводы истца о том, что его право на земельный участок подтверждается длительным пользованием земельным участком площадью 1500 кв.м. не могут служить основанием для признания за ней права собственности на участок указанной площади. Гражданские права и обязанности возникают по основаниям, предусмотренным ст.8 ГК РФ, в числе которых отсутствует такое основание как фактическое пользование. Решением Егорьевского городского суда за Романцовой О.Т., ФИО 7 и ФИО 1 признано право собственности по 1/3 доле за каждой на земельный участок общей площади 1200 кв.м. Данное решение не оспорено. Согласно п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Истец не доказала факт предоставления ей земельного участка площадью 1500 кв.м. согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ. У истца имеется правоустанавливающий документ на 2/3 доли земельного участка общей площади 1200 кв.м. Правоустанавливающий документ на земельный участок общей площади 1500 кв.м., суду не представлен. Ни нормами Земельного кодекса Российской федерации, ни нормами Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» не предусмотрено право истца на оформление в собственность земельного участка по фактическому пользованию и вопреки данным землеотводного документа. Из показаний специалиста начальника Ефремовского отдела Пригородного территориального управления администрации городского округа Егорьевск ФИО 5 следует, что согласно картографической съемке 1995 года, и схеме расположения земельного участка, при доме, принадлежащем Романцовой О.Т., расположенном по адресу: <адрес> имеется 12 соток. Кадастровым инженером были предоставлены аналогичные выписки. Правоустанавливающих документов на 15 соток нет. В похозяйственных книгах числятся три собственника (все сестры) у каждой по 4 сотки. У истицы имеется правоустанавливающий документ на 2/3 доли земельного участка площадью 1200 кв.м.

Суд приходит к выводу, что оснований для признании за Романцовой О.Т. 2/3 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> а также признания незаконным (недействительным) решения исполкома Ефремовского сельского Совета Егорьевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков по обмеру» в части предоставления земельного участка ФИО 1 в размере 0,12 га у суда не имеется.

В удовлетворении исковых требований Романцовой О.Т. следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований Романцовой О.Т. к администрации городского округа Егорьевск Московской области о признании незаконным (недействительным) решения исполкома Ефремовского сельского Совета Егорьевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков по обмеру» в части предоставления земельного участка ФИО 1 в размере 0,12 га и признании за Романцовой О.Т. 2/3 доли в праве собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д.Челохово, <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья С.В. Воробьева