Романенко Любовь Дмитриевна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 мая 2013 года Дело № 2-3098 \2013г.

Абаканский городской суд в г. Абакане Республики Хакасия в составе

председательствующего И.И. Толмачевой

при секретаре Н.Л. Осиновской

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романенко Л.Д. к администрации города <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Романенко Л.Д. обратилась в суд с иском к администрации города <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании постановления Мэра г<данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении и изъятии земельных участков для строительства индивидуальных гаражей» ей был предоставлен земельный участок в аренду сроком на два года на период строительства индивидуальных гаражей размером 3,5х6м. в районе <адрес>. Постановлением Мэра г. <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в решении исполкома горсовета» продлен срок окончания строительства индивидуального гаража и договора аренды на право пользования земельным участком до ноября 2001 года. Романенко Л.Д. построила гараж и стала им пользоваться. В 2002 году проведена техническая инвентаризация гаража, однако в собственность истица гараж не оформила. С 2001 года она пользуется гаражом, несет в связи с его эксплуатацией необходимые расходы, оплачивает электроэнергию, производит ремонтные работы. Установить право собственности на гараж вне судебного порядка не представляется возможным, в связи с чем исте...

...ц обратился в суд с данным исковым заявлением.

В судебное заседание истица Романенко Л.Д. не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, о чем в материалах дела имеется извещение, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель Администрации города <данные изъяты> Ямщикова Е.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, предоставила отзыв на исковое заявление, из которого видно, что ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г<данные изъяты>.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления мэра г<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении и изъятии земельных участков для строительства индивидуальных гаражей» Романенко Л.Д. предоставлен земельный участок в аренду сроком на два года на период строительства индивидуальных гаражей площадью размером 3,5х6,0 м. в районе <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. <данные изъяты>, в лице директора Муниципального учреждения «<данные изъяты>» и Романенко Л.Д. заключен договор о возведении индивидуального гаража на арендованном земельном участке в районе <адрес> общей площадью 21,0 кв.м., размером 3,5х6,0 м.

Согласно акту выноса в натуру проекта индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ произведен вынос в натуру индивидуального гаража размером 3,5х6,0 м. район <адрес>

Постановлением мэра г. <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в решение исполкома горсовета…» продлен срок окончания строительства индивидуального гаража и договора аренды на право пользования земельным участком до ноября 2001 г. Романенко Л.Д., район <адрес>), постановление мэра г<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании постановления Администрации г<данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении адресов земельных участков» уточнен адрес земельного участка, предоставленного постановлением Мэра города <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № на период строительства индивидуальных гаражей в районе <адрес> на имя Романенко Л.Д. (архивная выписка ДД.ММ.ГГГГ3 №) считать: <адрес>.

Согласно сообщению ГУП <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно архивных данных гараж, расположенный по адресу: <адрес> значится за Романенко Л.Д,.

Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: гараж и земельный участок по адресу: <адрес>

В соответствии с ч.1, 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Также в судебном заседании установлено, что истец владеет, пользуется и распоряжается гаражом по адресу: <адрес> как собственник с 2001 года, обеспечивает сохранность, несет расходы по его содержанию.

Претензий со стороны третьих лиц на спорный гараж судом не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Романенко Л.Д. приобрела право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно статьям 17 и 28 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями и дополнениями) вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.

При указанных выше обстоятельствах, учитывая, что в ином порядке, кроме судебного, Романенко Л.Д. не может приобрести право собственности на гараж, суд приходит к выводу, что исковые требования Романенко Л.Д. о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Романенко Л.Д. к администрации города <данные изъяты> о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Романенко Л.Д. право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Абаканский городской суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Толмачева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья И.И. Толмачева