Романова Софья Вячеславовна

Дело № 2-3448/15

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2015 г. г. Королев Московской области

Королевский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шишкова С.В.,

при секретаре Гороховой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Искандаровой Минегояны Закировны к Романову Петру Вячеславовичу, Романовой Любови Вячеславовне, Романовой Надежде Вячеславовне и Романовой Вере Вячеславовне о реальном разделе дома и прекращении права общей долевой собственности,

установил:

Искандарова М.З. обратилась в суд с иском к Романову П.В., Романовой Л.В., Романовой Н.В. и Романовой В.В. о реальном разделе дома и прекращении права общей долевой собственности, указав, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> Ей на основании договора купли-продажи принадлежит 55/100 доли жилого дома по вышеуказанному адресу и земельный участок площадью 460 кв.м. Между совладельцами дома сложился определенный порядок пользования, в соответствии с которым каждый из совладельцев занимает изолированную часть дома с отдельным входом, помещений совместного пользования не имеется. Просит разделить жилой дом №6 по ул.Гоголя, мкр Первомайский, г.Королев, Московской области по фактическому пользованию и выделить ей в собственность часть жилого дома - квартиру №1. Право общей долевой собственности на дом №№ по ул<адрес> прекратить.

В судебном заседании истица и ее представитель поддержали заявленные требования и просили удовлетворить, указав, что между сторонами сложился опре...

...деленный порядок пользования жилым домом, споров по пользованию жилым домом нет.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом в установленном законом порядке.

Выслушав объяснения истицы и ее представителя, проверив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Искандаровой М.З., Романову П.В., Романовой Л.В., Романовой Н.В. и Романовой В.В. принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности.

Искандаровой М.З. на основании договора купли-продажи принадлежит 55/100 доли жилого дома по вышеуказанному адресу и земельный участок площадью 460 кв.м.

Между совладельцами дома сложился определенный порядок пользования, в соответствии с которым каждый из совладельцев занимает изолированную часть дома с отдельным входом, помещений совместного пользования не имеется.

Искандарова М.З. пользуется жилыми помещениями в лит.А-жилая №1, площадью 15,9 кв.м., жилая №2, площадью 6,1 кв.м., коридор №3, площадью 4.3 кв.м. и лит.а - веранда №4, площадью 11,8 кв.м.

Ответчики пользуются жилыми помещениями в лит.А-жилая №1, площадью 13,1 кв.м., кухня №2, площадью 7,3 кв.м. и веранда №3, площадью 10,8 кв.м.

Суд приходит к выводу разделить дом соответствии с требованиями ст.252 ГК РФ по фактическому пользованию, поскольку споров по пользованию помещениями в доме между совладельцами нет.

Искандаровой М.З. часть жилого дома -квартиру №1, Романову П.В., Романовой Л.В., Романовой Н.В. и Романовой В.В. в общую долевую собственность часть жилого дома - квартиру №№

В связи с разделом дома право общей долевой собственности между совладельцами дома прекращается.

Право общей долевой собственности между Романовым П.В., Романовой Л.В., Романовой Н.В. и Романовой В.В. на дом №6 <адрес> сохраняется.

Таким образом, иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.252 ГК РФ, ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Разделить жилой дом №6 по ул.Гоголя, мкр Первомайский, г.Королев, Московской области по фактическому пользованию и выделить в собственность:

Искандаровой Минегояне Закировне часть жилого дома -квартиру №1 (лит.А и а), общей площадью 38,1 кв.м., в том числе жилой 26,3 кв.м. помещения: лит.А-жилая №1, площадью 15,9 кв.м., жилая №2, площадью 6,1 кв.м., коридор №3, площадью 4.3 кв.м. и лит.а - веранда №4, площадью 11,8 кв.м. по адресу: <адрес>

Романову Петру Вячеславовичу, Романовой Любови Вячеславовне, Романовой Надежде Вячеславовне и Романовой Вере Вячеславовне в общую долевую собственность часть жилого дома - квартиру №2 (лит.А), общей площадью 38,1 кв.м., в том числе жилой 20,4 кв.м. помещения: лит.А-жилая №1, площадью 13,1 кв.м., кухня №2, площадью 7,3 кв.м. и веранда №3, площадью 10,8 кв.м. по адресу: <адрес>

Право общей долевой собственности между Искандаровой Минегояной Закировной и Романовым Петром Вячеславовичем, Романовой Любови Вячеславовной, Романовой Надеждой Вячеславовной и Романовой Верой Вячеславовной на дом №<адрес> прекратить.

Право общей долевой собственности между Романовым П.В., Романовой Л.В., Романовой Н.В. и Романовой В.В. на квартиру №<адрес> сохраняется.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королевский городской суд в течение 30 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 10.09.2015 года

Судья: