Романова Зоя Сааковна

Дело №

58RS0005-01-2023-000205-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Бессоновка 17 апреля 2023 года

Бессоновский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Гусаровой Е.В.,

с участием истца Вартанян Н.В., ответчиков: Борисовой Н.С., Романовой З.С., Пузыревой А.С.,

при секретаре Михотиной И.Ф.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в здании суда в с. Бессоновка гражданское дело по иску Вартанян Нины Васильевны к Борисовой Наталье Сааковне, Романовой Зое Сааковне, Пузыревой Аиде Сааковне о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Вартанян Н.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором ссылается на следующие обстоятельства:

12 июня 2022 года умер В. С.Г. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Наследниками В. С.Г. по закону являются: жена Вартанян Н.В., дочери: Борисова Н.С., Романова З.С., Пузырева А.С., которые отказались от наследства в пользу Вартанян Н.В.

29 декабря 2022 года нотариусом К. В.А. были выданы истцу свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки, в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю в праве на спорную квартиру было отказано ввиду отсутствия зарегистрированного права собственности на квартиру за наследодателем, а такж...

...е в связи с расхождением в размерах площади квартиры, указанной в сведениях ЕГРН и правоустанавливающем документе.

Просила суд включить в состав наследственной массы после смерти В. С.Г., умершего 12 июня 2022 года, 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №; признать за Вартанян Н.В. право на 1/5 долю в праве собственности на квартиру находящуюся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти В. С.Г., умершего 12 июня 2022 года.

Определением Бессоновского районного суда Пензенской области от 14 марта 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Бессоновского района Пензенской области.

Истец Вартанян Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Ранее в судебном заседании указала, что право собственности на 1/5 долю в праве на спорную квартиру принадлежит В. С.Г. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В договоре общая площадь квартиры указана-37,2 кв.м., в справке, выданной Бессоновским производственным участком Пензенского областного отделения Средне-Волжского филиала ППК «Роскадастр», общая площадь квартиры указана – 66,6 кв.м. Разница в вышеуказанных площадях произошла в результате того, что на дату составления договора техническая инвентаризация квартиры не производилась. Квартира была предоставлена как работникам совхоза «Вазерский». После смерти В. С.Г. она является единственной наследницей на его долю в праве на квартиру, другие наследники – ответчики по делу, отказались от причитающейся им доли в ее пользу.

Ответчики Романова З.С., Пузырева А.С. в судебном заседании с исковыми требованиями Вартанян Н.В. согласились, указали, что отказались от наследства после смерти Вартаняна С.Г. в пользу своей матери – Вартанян Н.В.

Ответчик Борисова Н.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании с заявленными требованиями Вартанян Н.В. согласилась.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Бессоновского района Пензенской области своего представителя в судебное заседание не направила, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, от представителя по доверенности А. И.В. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, принятие решения оставляют на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, ответчиков, исследовав и оценив доказательства, находящиеся в материалах дела, суд приходит к следующему:

Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8, часть 2) и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников.

Из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ следует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Под защитой статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы, в том числе получившие имущество в процессе приватизации.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днём открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст.1141 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В судебном заседании установлено, что 12 июня 2022 года в <адрес> умер В. С.Г. (свидетельство о смерти, л.д.<данные изъяты>).

После его смерти нотариусом Бессоновского района Пензенской области К. В.А. заведено наследственное дело №

Наследниками по закону после смерти В. С.Г. являются: жена Вартанян Н.В., которая 03 октября 2022 года обратилась с заявлением о принятии наследства по всем основаниям, дочери: Борисова Н.С., Пузырева А.С., Романова З.С., от которых 04 октября 2022 года поступили заявления об отказе от наследства по всем основаниям в пользу Вартанян Н.В.

ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован брак между Б. Е.В. и В. Н.С., после регистрации брака жене присвоена фамилия «Борисова» (л.д.<данные изъяты>).ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован брак между Р. Р.В. и В. З.С., после регистрации брака жене присвоена фамилия «Романова» (л.д.<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован брак между П. Д.А. и В. А.С., после регистрации брака жене присвоена фамилия «Пузырева» (л.д<данные изъяты>).

Свидетельства о праве на наследство по закону после смерти В.. С.Г. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, были выданы Вартанян Н.В. (л.д.<данные изъяты>).

Постановлением нотариуса Бессоновского района К. В.А. от 16 февраля 2023 года Вартанян Н.В. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу В. С.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно на 1/5 долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ввиду разночтения в документах площади квартиры, а также в связи с тем, что право общей долевой собственности В. С.Г. на долю в праве собственности на квартиру не прошло государственную регистрацию (л.д.<данные изъяты>).

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от 05 мая 1998 года Бессоновская районная администрация в лице заместителя главы районной администрации П. М.В. передала В. С.Г., Вартанян Н.В., Вартанян Н.С., Вартанян З.С., Вартанян А.С. в совместную собственность квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 37,2 кв.м., в том числе жилой 16,5 кв.м. по адресу: <адрес>. Договор подписан сторонами и зарегистрирован в местной администрации 06 мая 1998 года, в БТИ -17 июня 1998 года (л.д<данные изъяты>).

Договор сторонами в установленном законом порядке не расторгнут, сделка на момент обращения в суд с иском недействительной не признана. При приватизации жилого помещения истцы действовали добросовестно, сведений о том, что ранее, до заключения вышеуказанного договора, они принимали участия в приватизации, не имеется. При жизни В. С.Г. являлся правообладателем спорного объекта недвижимости, его прав на вышеуказанное жилое помещение никто не оспаривал. Доказательств обратному суду представлено не было.

Таким образом, на момент смерти В. С.Г. принадлежала 1/5 доля квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Указанная квартира располагается на земельном участке, право собственности на который зарегистрировано за истцом, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04 апреля 2023 года.

Согласно Выписке из ЕГРН от 27 января 2023 года Романова З.С., Вартанян Н.В., Пузырева А.С., Борисова Н.С. являются собственниками каждый 1/5 доли в праве на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 66,6 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> (л.д.<данные изъяты>).

В кадастровом паспорте, составленном по состоянию на 07 ноября 2007 года, на квартиру по адресу: <адрес>, ее площадь указана 66,6 кв.м.

Аналогичная площадь квартиры указана и в техническом паспорте по состоянию на 20 октября 2009 года.

Согласно справке Бессоновского производственного участка Пензенского областного отделения Средне-Волжского филиала ППК «Роскадастр» от 21 декабря 2022 года №, на дату 20 октября 2009 года проведения первичной технической инвентаризации жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес> общеполезная площадь составила – 66,6 кв.м., в том числе жилая – 37,9 кв.м., количество жилых комнат – 3. В договоре от 05 мая 1998 года № на передачу квартир (домов) в собственность граждан указана общая полезная площадь – 37,2 кв.м., в том числе жилая – 16,5 кв.м., количество комнат – 2.

Бессоновский производственный участок подтверждает, что разница в вышеуказанных площадях произошла в результате того, что на дату составления вышеуказанного договора техническая инвентаризация жилого помещения (квартиры) не производилась.

В судебном заседании установлено, что Вартанян Н.В. приняла наследство в установленный законом шестимесячный срок, обратившись с заявлением к нотариусу Бессоновского района К. В.А.

Дети наследодателя Борисова Н.С., Романова З.С., Пузырева А.С. не желают вступать в наследство после смерти отца В. С.Г., о чем было составлено соответствующее заявление, имеющееся в материалах наследственного дела.

Тот факт, что при жизни В. С.Г. не зарегистрировал свое право на долю в квартире в установленном законом порядке, не может служить основанием для исключения данного имущества из наследственной массы после его смерти, так как отсутствие у наследодателя свидетельства о государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение не может нарушать права его наследников на наследственное имущество.

По причине отсутствия правоустанавливающих документов на указанное наследственное имущество истица не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство на недвижимое имущество.

Имеющиеся разночтения в указании площади спорной квартиры не являются безусловным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

У суда нет оснований сомневаться в объективности представленных в материалы дела доказательств.

Поскольку в судебном заседании установлено, что В. С.Г. при жизни приобрел в собственность 1/5 долю в праве собственности на спорную квартиру, договор приватизации был зарегистрирован в местной администрации, при жизни наследодатель открыто владел и пользовался спорным жилым помещением, его прав на долю в праве собственности на квартиру никто не оспаривал, суд считает, что данная доля подлежит включению в состав наследственной массы после смерти В. С.Г. и требования Вартанян Н.В. о признании за ней права на 1/5 долю в праве собственности на указанную квартиру в порядке наследования после смерти В. С.Г. подлежат удовлетворению.

Ответчики Борисова Н.С., Романова З.С., Пузырева А.С. с исковыми требованиями согласились.

Согласно ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

Как следует из положений Федерального закона № 218-ФЗ (в частности, п.5 части 2 ст.14, ст.58), вступивший в законную силу судебный акт является документом, устанавливающим, изменяющим или прекращающим право собственности на недвижимое имущество, и основанием для осуществления государственной регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Вартанян Нины Васильевны к Борисовой Наталье Сааковне, Романовой Зое Сааковне, Пузыревой Аиде Сааковне о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на долю в праве на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти В.С.Г., умершего 12 июня 2022 года, 1/5 долю в праве собственности на квартиру общей площадью 66,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Признать за Вартанян Ниной Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 1/5 долю в праве собственности на квартиру общей площадью 66,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в порядке наследования после смерти В.С.Г., умершего 12 июня 2022 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд Пензенской области в течение месяца с даты изготовления мотивированного текста судебного решения, которое изготовлено 19 апреля 2023 года.

Судья Е.В. Гусарова