Ромашко Ксения Вячеславовна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2014 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Лопаевой Г.И.,

с участием истца Шмарева С.А.,

при секретаре Ананьевой Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмарева С. А. к Ромашко К. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Шмарев С.А. обратился в Краснотурьинский городской суд с вышеуказанным заявлением, в обоснование которого указала, что на основании договора купли-продажи квартиры, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> В данной квартире прежним владельцем зарегистрирована Ромашко К.В., которая в добровольном порядке сняться с регистрационного учете не желает в связи с чем, истец просит признать ответчика утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>

В судебном заседании истец Шмарев С.А. исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что спорная квартира принадлежит ему на праве собственности и была приобретена до брака с Ромашко К.В. <дата обезличена>. В период с <дата обезличена> по <дата обезличена> он состоял в зарегистрированном браке с ответчицей. В 2012 года отношения с ней фактически прекратились, в спорной квартире она более не проживает, вещей ее нет, а сняться с регистрационного учета добровольно ответчица отказывается. В связи с тем, что он собрался продавать спорную квартиру, ему необходимо выписать ответчицу из ...

...спорной квартиры.

Ответчик Ромашко К.В. в судебное заседание не явилась. О времени и месте его проведения была извещена надлежащим образом путем направления повесток и размещении информации на официальном сайте суда. В адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие не поступало.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Свердловской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом путем направления повесток и размещении информации на официальном сайте суда. В адрес суда ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.

Судом, с учетом мнения истца и положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> является Шмарев С.А., его право собственности на спорное жилое помещение, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата обезличена> <адрес обезличен>, копия которого имеется в материалах дела (л.д. 6).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Из положений ч. 1 ст. 17 указанного Кодекса следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Кроме того, статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, ее регистрация носит формальный характер.

<данные изъяты>

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

<данные изъяты>

В соответствии с ч.ч.1,4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, проанализировав имеющиеся доказательства, суд считает, что Ромашко К.В. утратила право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен> поскольку добровольно выехала из спорной квартиры, законных оснований для ее проживания в квартире истца отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск Шмарева С. А. к Ромашко К. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ромашко К. В., <дата обезличена> года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>

Данное решение является основанием для снятия Ромашко К. В., <дата обезличена> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через суд г. Краснотурьинска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: судья Г.И. Лопаева

Мотивированное решение изготовлено с использованием компьютерной техники 23 мая 2014 года.

СОГЛАСОВАНО

Судья: Г.И. Лопаева