Роменская Любовь Михайловна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2017 года г. Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Волковой М.С.,

при секретаре Бочарниковой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-607/17 по иску Роменского В.С. к администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Роменский В.С. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований истец Роменский В.С. ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м, предназначенный для садоводства, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

Данный земельный участок был предоставлен истцу в собственность бесплатно в соответствии с действующим законодательством.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, имеет кадастровый №.

Подлинник свидетельства о праве собственности, пользования и владения на землю истцом был утрачен.

При обращении в Веневский отдел Управления Росреестра по Тульской области истцу отказано в выдаче копии свидетельства со ссылкой на то, что в архиве отдела указанное свидетельство отсутствует.

В связи с тем, что в ЕГРП сведения об имени истца внесены ошибочно, истец не имеет возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на спорный земельный уч...

...асток.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Роменский В.С., его представитель по доверенности Роменская Л.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменному заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают в полном объёме и просят их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Веневский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен

надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В силу ст. 8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Из ст. 23 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года следует, что сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Указом Президента РФ от 25 января 1999 года N 112 "О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации", установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", выданные после введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 8, ст. 963), признаются действительными.В соответствии со ч. 1-2 ст. 25.2 ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ (ред. от 12.03.2014) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Как установлено в судебном заседании, Роменскому В.С. на основании постановления главы администрации Веневского района Тульской области № 755 от 8 октября 1992 года (л.д.15) было выдано свидетельство о праве собственности, пользования и владения на землю №4107 от 19 февраля 1993 года о предоставлении ему в собственность для ведения садоводства земельного участка площадью 0,06 га, расположенного по адресу: вблизи н.<адрес>. Данное свидетельство подписано главой администрации Веневского района и заверено гербовой печатью.

Из кадастрового паспорта земельного участка от 8 февраля 2010 года (л.д.12), выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18 апреля 2017 года (л.д.13-14) следует, что земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный 19 февраля 1993 года, и ему присвоен кадастровый №, правообладателем значится Роменский В.С. (Роменскому В.С.)

По запросу суда Веневским отделом Росреестра по Тульской области представлена копия свидетельства о праве собственности, пользования и владения на землю №4107 от 19 февраля 1993 года о предоставлении Роменскому В.С.

Роменскому В.С. в собственность для ведения садоводства земельного участка площадью 0,06 га, расположенного по адресу: <адрес> Данное свидетельство подписано главой администрации Веневского района, заверено гербовой печатью.

Членство истца в <данные изъяты>» подтверждается членской книжкой садовода <данные изъяты> (л.д.9-11), в которой указано, что Роменский В.С. является членом <данные изъяты>».

На основании изложенного и принимая во внимание, что до введения в действие Земельного кодекса РФ Роменскому В.С. был предоставлен на праве собственности для ведения садоводства земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, для дальнейшего оформления права собственности на указанной объект недвижимости Роменскому В.С. необходимо предоставить в органы кадастрового учета копию свидетельства о праве собственности, пользования и владения на землю, однако в выдаче данного документа ему было отказано, поскольку в имеющейся копии свидетельства №4107 от 19 февраля 1993 года о праве собственности на земельный участок площадью 600 кв.м на имя роменскому В.С. неверно указано его имя: вместо Виталий указано Виктор, в связи с чем Роменский В.С. лишен возможности реализовать свое право на получение спорного земельного участка в собственность, так как в настоящее время исправить указанный недостаток в свидетельстве о праве собственности, пользования и владения на землю не представляется возможным, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Роменского В.С.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Роменского В.С. удовлетворить.

Признать за Роменским В.С. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, с разрешенным использованием – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Венёвском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий