Ронжина Марианна Александровна

дело №2-7715/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» июля 2016 года

г. Сыктывкар Республика Коми

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе:

председательствующего судьи Щелканова М.В.

при секретаре Куприенковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коковкина Н.Н. к администрации МО ГО «Сыктывкар» об обязании восстановить в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику, указав следующее. Супруга истца ... Г.К. находилась в общей очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий с ** ** ** года, а также в льготной очереди по категории инвалиды. Истец находился в очереди в составе семьи супруги. В связи со смертью ... Г.К. она вместе с членами семьи снята с очереди. Истец просит восстановить его в очереди.

Истец Коковкин Н.Н. в судебном заседании требования уточнил, указав, что в рамках заявленных требований просит восстановить его с третьими лицами в общей очереди и льготной очереди с даты первоначальной постановки.

Представитель ответчика администрации МО ГО «Сыктывкар» по доверенности ... Л.В. возражала против удовлетворения иска.

Третьи лица Коковкин И.Н., Ронжина М.А., Ронжина С.И. не явились, о слушании извещались судом.

Судом установлено.

** ** ** Коковина Г.К. обратилась с заявлением о постановке на учет для получения благоустроенного помещения с составом 4 человека (... Г.К., ... Коковкин Н.Н., ... И.Н., ... М.А.). Требование удовлетворено, номер в общей очереди в администрации определен с д...

...аты обращения ** ** **.

** ** ** Коковина Г.К. обратилась в администрацию с заявлением о постановке дополнительного в льготную очередь по категории инвалидов на основании справок ВТЭК ... Г.К. и Коковкина Н.Н. Заявление удовлетворено.

... Г.К. умерла ** ** **, что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии с постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** № ... пункт 6.2 постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» от ** ** ** № ... дополнен словами: «исключить из списков общей очереди и льготной очереди по категории «инвалид ... группы», нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основании п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ – в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма (в связи со смертью) ... Г.К.».

Из пояснений представителя ответчика следует, что, несмотря на то, что в постановлении указано только на ... Г.К., с очереди сняты как ... Г.К., так и все члены ее семьи.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.

Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.

Согласно п. 8 Правилах учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Республике Коми, утв. Указом Главы РК от 27.05.1999 N 190, нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются, в том числе граждане, имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи, независимо от вида жилищного фонда - 7 и менее квадратных метров. Норма предоставления – от 9 до 12 кв.м.

Согласно п. 27 Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Республике Коми, утв. Указом Главы Республики Коми от 27.05.1999 № 190 органы местного самоуправления, организации в ходе перерегистрации уточняют изменения в жилищных условиях граждан, состоящих на учете, а также другие обстоятельства, характеризующие нуждаемость в улучшении жилищных условий, и снимают их с учета в случае улучшения жилищных условий, если жилая площадь на каждого члена семьи составляет 9 и более квадратных метров и отпали другие основания для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Учетная норма в настоящее время составляет 10,5 кв.м. общей площади, норма предоставления – 13,5 кв.м. общей площади.

Таким образом, для снятия с учета граждан, принятых на учет до 01.03.2005 года, в настоящее время необходимо соблюдение одновременно двух условий: общая площадь на каждого члена семьи должна составлять более 13,5 кв.м., жилая площадь на каждого члена семьи должна составлять более 9 кв.м.Согласно ст. 127 ЖК РСФСР граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. К отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома, квартиры и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные статьями 131 - 137 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, действующего на момент постановки истца в очередь, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Аналогичные требования содержатся в действующем ЖК РФ, а именно в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 51 ЖК РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Учитывая изложенное, для определения уровня обеспеченности жилой площадью необходимо учитывать жилые помещения находящиеся в собственности либо на условиях социального найма у истца и совместно проживающих с ним членов его семьи.

Истец и третьи лица занимают на условиях социального найма жилое помещение по адресу: ..., площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.

Таким образом, на каждого члена семьи приходится менее ... кв.м. жилой площади и ... кв.м. обшей площади, а следовательно, оснований для снятия с общей очереди не имелось.

Кроме того, в соответствии с заключением МВК от ** ** ** № ... жилое помещение по адресу: ..., признано непригодным доля проживания.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Поскольку квартира признана непригодной для проживания, она не может быть отнесена к жилому помещению, которое учитывается при определении уровня обеспеченности жилой площадью в соответствии с ч. 2 ст. 51 ЖК РФ.

Довод ответчика, о том, что действующим законодательством не предусмотрена возможность автоматического перевода очереди гражданина на кого-либо из членов его семьи - очередника в случае его смерти, является несостоятельным, поскольку судом установлено, что на учете нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма состояла именно семья Коковкиных. Истец и третьи лица, включенные в состав семьи ... Г.К., не могли быть поставлены в отдельную очередь до тех пор, пока состояли в очереди вместе с ... Г.К.

Суд отмечает, что законодательством не предусмотрено в качестве основания для снятия с учета нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма - смерть лица, состоявшего в очереди.

Как следует из материалов дела, с ** ** ** истец является инвалидом ... группы бессрочно, а следовательно, сохраняет право состоять также в льготной очереди по категории инвалид с даты постановки на данную очередь ... Г.К. – ** ** **

Кроме того, в качестве основания для включения первоначально в льготную очередь указана инвалидность не только ... Г.К., но и имеющаяся инвалидность Коковкина Н.Н.

Состав семьи истца в настоящее время составляет 4 человека (истец и третьи лица), что подтверждается справкой о составе семьи, выданной по месту жительства.

Учитывая изложенное, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Коковкина Н.Н. к администрации МО ГО «Сыктывкар» об обязании восстановить в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий удовлетворить.

Обязать администрацию МО ГО «Сыктывкар» восстановить Коковкина Н.Н. с составом семьи 4 человека (Коковкин Н.Н., Коковкин И.Н., Ронжина М.А., Ронжина С.И.) в общей очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий с ** ** ** и льготной очереди по категории «инвалид ... группы» с ** ** **.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: М.В. Щелканов