Рощин Дмитрий Петрович

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 июня 2024 года судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Синани А.М.,судей: Буровой А.В.,

Пономаренко А.В.,

при секретаре Бочеговой А.С.,

с участием представителя

Рощина Д.П. - Кулик А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску Якубова Шакира Айдеровича к Администрации Красномакского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым об установлении факта принятия наследства, включении домовладения в состав наследственного имущества, признании права собственности на домовладение в порядке наследования по закону, третьи лица: нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа Республики Крым Королева Валентина Александровна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым, Рощин Дмитрий Петрович, по апелляционной жалобе Рощина Дмитрия Петровича на решение Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 17 марта 2021 года,

у с т а н о в и л а:

в сентябре 2019 года Якубов Ш.А. обратился в суд с иском к Администрации Красномакского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым об установлении факта принятия наследства, включении домовладения в состав наследственного имущества, признании права собственности на домовладение в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла мать истца - Якубова Диляра. В состав наследственного имущества Якубовой Д. входит жилой дом, сарай лит. «В», уборная лит. «Г», расположенные по адресу: <адрес>. В установленном законом порядке к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Уточнив исковые требования, просил установить факт принятия Якубовым Ш.А., наследства в виде домовладения, состоящего из жилого дома, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, нежилого здания - сарай лит. «В», площадью <данные изъяты> кв.м, нежилого здания - уборная лит. «Г», площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, открывше...

...гося после наступления смерти матери - Якубовой Диляры, умершей ДД.ММ.ГГГГ года; включить домовладение, состоящее из жилого дома, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, нежилого здания – сарай лит. «В», площадью <данные изъяты> кв.м, нежилого здания - уборная лит. «Г», площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в наследственную массу, подлежащую наследованию после смерти Якубовой Диляры, умершей ДД.ММ.ГГГГ года; признать за Якубовым Ш.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на домовладение, состоящее из жилого дома с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, нежилого здания - сарай лит. «В», площадью <данные изъяты> кв.м, нежилого здания - уборная лит. «Г», площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением суда от 30 октября 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 29 июля 2019 года, к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Служба государственного строительного надзора Республики Крым.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 19 ноября 2020 года, к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от 15 февраля 2021 года, к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Рощин Д.П.

Решением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 17 марта 2021 года в состав наследства, открывшегося после наступления смерти Якубовой Диляры, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, включено домовладение, состоящее из жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, нежилого здания - сарай лит. «В», площадью <данные изъяты> кв.м, нежилого здания - уборная лит. «Г», площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Установлен факт принятия Якубовым Ш.А. наследства, открывшегося после наступления смерти матери - Якубовой Диляры, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. За Якубовым Ш.А. признано право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, нежилое здание - сарай лит. «В», площадью <данные изъяты> кв.м, нежилое здание - уборная лит. «Г», площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после наступления смерти матери - Якубовой Диляры, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

В обоснование апелляционной жалобы Рощин Д.П., ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, неверное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, просит отменить решение суда первой инстанции и принять новое, которым признать право собственности на ? долю спорного жилого дома за Рощиным Д.П., на ? долю за Якубовым Ш.А. Указывает, что истцу было известно, что вторая половина дома фактически принадлежит Рощину Д.П., после смерти его отца - Рощина П.К., при том, что во второй половине домовладения проживает сам Рощин Д.П. и его племянник со своей семьей.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя Рощина Д.П., поддержавшей апелляционную жалобу, судебная коллегия пришла к выводу, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Судом установлено, что согласно выписке из похозяйственных книг 1991-2010 гг., а также светокопий похозяйственных книг, представленных суду, по адресу: <адрес> в Администрации Красномакского сельского поселение открыт лицевой счет № № на Якубову Диляру, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая в похозяйственной книге № № (1991-1995 г.г.) записана главой хозяйства.

С 1994 года по 9 мая 2006 года, согласно похозяйственным книгам, главой хозяйства являлась Якубова Диляра (л.д. 12, 13-20).

Удовлетворяя исковые требования Якубова Ш.А., суд первой инстанции исходил из того, что согласно Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (части 1, 2 и 4 статья 35).

В гражданском праве действует презумпция, согласно которой пользоваться своими правами участники гражданских правоотношений должны добросовестно и разумно, проявляя необходимую степень заботливости и осмотрительности (статья 401 Гражданского кодекса Российской Федерации), и не допускать злоупотребления правом (статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации), следовательно, бремя негативных последствий того, что правообладатель не воспользовался правом надлежащим образом, несет он сам.

Статьей 16 Жилищного кодекса УССР сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.

В соответствии п. 38 раздела III Инструкции по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденной приказом Министерства статистики Украины № от 22.02.1995 в разделе III «Жилой дом (квартира) в частной собственности граждан» записываются данные о жилом доме (квартире) и его оборудовании. Для граждан, проживающих не в собственном жилом доме, в разделе III записывается: «снимает квартиру» или «проживает в доме того или иного предприятия (организации)».

Таким образом, отсутствие отметки о найме жилого дома в записях похозяйственных книг по смыслу данной нормы свидетельствует, что указанный в данных записях дом принадлежал гражданину на праве собственности.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от 31.01.1966, которая действовала до 13 декабря 1995 года, до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины и действующего на момент возникновения правоотношений законодательства, регистрации подлежали лишь дома, расположенные в городах и поселках городского типа и возникновения права собственности на дом в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрацией в бюро технической инвентаризации.

Исходя из положений Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских советов народных депутатов, утвержденной приказом Министра юстиции СССР № 394 от 30.06.1975, право собственности на жилой дом подтверждалось записью в похозяйственной книге.

В соответствии с п. 7 Указаний по ведению по хозяйственного учета в сельских советах народных депутатов, утвержденных ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112\5, данные похозяйственных книг являлись отчетом о жилых домах, находящихся на праве собственности граждан.

Согласно ст. 120 ГК УССР 1963 г., имущество колхозного двора принадлежало его членам на праве совместной собственности (статья 112 настоящего Кодекса). Колхозный двор мог иметь в собственности подсобное хозяйство на приусадебном участке земли, что находится в его пользовании, жилой дом, продуктивный скот, птицу и мелкий сельскохозяйственный инвентарь согласно уставу колхоза.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьями 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Согласно части 1 статьи 264 ГПК Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

На основании статьи 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Поскольку перечень юридических фактов, которые могут быть установлены в судебном порядке, приведенный в указанной правовой норме, не является исчерпывающим, суды вправе рассматривать дела об установлении и иных фактов, если они порождают для заявителя юридические последствия. К таким юридическим фактам относится факт принятия наследства.

Как следует из письма председателя сельского совета - главы Администрации Красномакского сельского поселения от 11 декабря 2019 года, поступившего на запрос суда, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, на балансе Администрации Красномакского поселения не состоит (л.д. 84).

Согласно свидетельству о смерти серии №, Якубова Диляра умерла ДД.ММ.ГГГГ года в с<адрес> (л.д. 7).

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что в состав наследственной массы Якубовой Д. входило домовладение, состоящее из жилого дома, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, нежилого здания - сарая лит. «В», площадью <данные изъяты> кв.м, нежилого здания - уборной лит. «Г», площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

При этом судом учтено, что согласно выписке из земельно-кадастровой книги от ДД.ММ.ГГГГ года № №, составленной председателем Красномакского сельского поселения - главой администрации сельского поселения, согласно записи в земельно-кадастровой книге под № № записана Якубова Диляра, площадь земельного участка <данные изъяты> га, основание на право пользования приусадебным участком - решение исполнительного комитета Красномакского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ года № № Земельный участок расположен в <адрес> (л.д. 21).

В силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 3 августа 2018 г. № 339-ФЗ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В пункте 26 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при рассмотрении исков о признании права собственности на самовольную постройку судам следует устанавливать, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. При этом необходимо учитывать, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 26 и 28 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22, также следует, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.

Согласно заключению эксперта АНО судебной экспертизы «Крымсудэксперт» № № от ДД.ММ.ГГГГ года, одноэтажный жилой дом лит. «А, А1, а» с подвалом лит. «п/А», а также хозяйственные постройки: гараж лит. «Б», сарай лит. «В», уборная лит. «Г», расположенные по адресу: <адрес>, соответствуют строительным нормам и правилам, санитарно-гигиеническим нормам, противопожарным нормам и правилам, установленным на территории Российской Федерации, в том числе Республике Крым, предъявленным к жилым домам и хозяйственным строениям.

Общая площадь помещений одноэтажного жилого дома лит. «А, А1, а» с подвалом лит. «п/А», расположенных по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе: № 1 - площадь прихожей - <данные изъяты> кв.м, № 2 - площадь кухни - <данные изъяты> кв.м, № 3 - площадь жилой комнаты - <данные изъяты> кв.м, № 4 - площадь жилой комнаты - <данные изъяты> кв.м, № 5 - площадь жилой комнаты - <данные изъяты> кв.м, № 6 - площадь коридора - <данные изъяты> кв.м, № 7 - площадь подвального помещения - <данные изъяты> кв.м. Площадь жилых помещений - <данные изъяты> кв.м, площадь вспомогательных помещений - <данные изъяты> кв.м, высота жилых помещений - <данные изъяты> м.

Жилой дом лит. «А, А1, а» с подвалом лит. «п/А», и хозяйственные строения лит. «Б», лит. «В», лит. «Г», расположенных по адресу: <адрес>, возведены с соблюдением строительных, противопожарных норм и правил строительные конструкции находятся в исправном состоянии. Права смежных землепользователей по требованиям инсоляции и освещенности не нарушены, поскольку расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража), расположенных на соседних земельных участках соблюдено. Строения и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>, не нарушают права и законные интересы третьих лиц.

Строения и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Требования «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» в части механической безопасности исследуемых объектов соблюдены (л.д. 108-131).

Судом также установлено, что согласно свидетельству о рождении Якубова Ш.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, серии <данные изъяты> № №, его родителями указаны: отец - Якубов Айдер, мать - Якубова Диляра (л.д. 6).

Пунктом 1 ст. 1224 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Из анализа вышеуказанной нормы закона следует, что правоотношения, связанные с переходом имущества граждан в порядке наследования, регулируется правом, действовавшим в момент открытия наследства.

Таким образом право, подлежащее применению к наследственным правоотношениям в случае, когда наследодатель проживал на территории Крыма, определяется в зависимости от момента открытия наследства - до или после даты принятия Республики Крым в Российскую Федерацию. В случае смерти наследодателя до 18 марта 2014 года, к наследованию имущества такого гражданина применяются нормы материального права Украины о наследовании, действовавшие в момент открытия наследства в Украине. В частности, этими нормами определяется круг наследников, очередность призвания к наследованию наследников по закону и их доли, порядок, способы и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Учитывая, что наследство после смерти Якубовой Д. открылось на территории Республики Крым до ее принятия в Российскую Федерацию и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, то правоотношения относительно возникновения права на наследственное имущество у Якубова Ш.А. регулируется Гражданским кодексом Украины (в ред. 20 февраля 2006 года).

В соответствии с ч. 1 ст. 1268 ГК Украины, наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его.

Частью 3 ст. 1268 ГК Украины было предусмотрено, что наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него.

При рассмотрении гражданского дела, свидетели, допрошенные в ходе судебного заседания, показали, что на день наступления смерти совместно с Якубовой Дилярой проживал ее сын - Якубов Шакир Айдерович, который ухаживал за ней и принимал непосредственное участие в похоронах. После наступления смерти Якубовой Д. ее сын Якубов Ш.А. продолжал проживать в указанном домовладении.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что Якубов Ш.А. принял наследство, открывшееся после наступления смерти матери - Якубовой Д.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку они являются правильными и обоснованными.

Доводы апелляционной жалобы необоснованны, представленные в материалы дела доказательства оценены судом в соответствии со ст. ст. 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Оснований сомневаться в объективности оценки и исследования доказательств не имеется. Мотивы, по которым суд пришел к выводу об удовлетворении требований, а также оценка доказательств, подтверждающих эти выводы, приведены в мотивировочной части решения суда, и считать их неправильными у судебной коллегии оснований не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Суд апелляционной инстанции оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства. Дополнительные доказательства принимаются судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными. О принятии новых доказательств суд апелляционной инстанции выносит определение.

Рощин Д.П. присутствовал в судебном заседании 02.09.2019, в котором дал пояснения, в судебное заседание 17.03.2021 в качестве третьего лица не явился, возражений по поводу ? доли спорного имущества и доказательств приобретения указанной доли, принятия наследства, суду не предоставил. Представитель Рощина Д.П. в суде апелляционной инстанции не указал уважительных причин не предоставления доказательств суду первой инстанции, в связи с чем у суда апелляционной инстанции, в силу ст. 327.1 ГПК РФ, отсутствуют основания для исследования и оценки дополнительных доказательств. Как пояснила представитель Рощина Д.П., правоустанавливающие документы на ? домовладения у ее доверителя отсутствуют.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327, 328, 329 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым,

о п р е д е л и л а:

решение Бахчисарайского районного суда Республики Крым от 17 марта 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Рощина Дмитрия Петровича без удовлетворения.

Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 28 июня 2024 года.

Судьи:

№ 2-15/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Якубова Шакира Айдеровича к администрации Красномакского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третьи лица: нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа Республики Крым Королева Валентина Александровна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство жилищной политики и государственного строительного надзора Республики Крым, Рощин Дмитрий Петрович, об установлении факта принятия наследства, включении домовладения в состав наследственного имущества, признании права собственности на домовладение в порядке наследования по закону, -

установил:

27 сентября 2019 года Якубов Шакир Айдерович обратился в Бахчисарайский районный суд республики Крым с исковым заявлением к администрации Красномакского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третье лицо: нотариус Бахчисарайского районного нотариального округа Республики Крым Королева Валентина Александровна, об установлении факта принятия наследства, включении домовладения в состав наследственного имущества, признании права собственности на домовладение в порядке наследования по закону.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО1 В состав наследственного имущества ФИО1 входит жилой дом, сарай лит. «В», уборная лит. «Г», расположенные по адресу: <адрес>. Истец указывает, что в установленном законом порядке к нота...

...риусу с заявление о принятии наследства не обращался, в связи с чем вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Уточнив исковые требования, в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит установить юридический факт принятия Якубовым Шакиром Айдеровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства в виде домовладения, состоящего из жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 92,3 кв.м, нежилого здания – сарай лит. «В», площадью 26.2 кв.м, нежилого здания – уборная лит. «Г», площадью 2,3 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, открывшегося после наступления смерти матери – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; включить домовладение, состоящее из жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 92,3 кв.м, нежилого здания – сарай лит. «В», площадью 26.2 кв.м, нежилого здания – уборная лит. «Г», площадью 2,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в наследственную массу, подлежащую наследованию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за Якубовым Шакиром Айдеровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на домовладение, состоящее из жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 92,3 кв.м, нежилого здания – сарай лит. «В», площадью 26.2 кв.м, нежилого здания – уборная лит. «Г», площадью 2,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседание лица, участвующие в деле не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, исследовав в их совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления, по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Из содержания статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, иных нормативно правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативно правовых актов органов местного самоуправления.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса УССР сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.

В соответствии п. 38 раздела III Инструкции по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденной приказом Министерства статистики Украины № от 22.02.1995 в разделе III «Жилой дом (квартира) в частной собственности граждан» записываются данные о жилом доме (квартире) и его оборудовании. Для граждан, проживающих не в собственном жилом доме, в разделе III записывается: «снимает квартиру» или «проживает в доме того или иного предприятия (организации)».

Таким образом, отсутствие отметки о найме жилого дома в записях похозяйственных книг по смыслу данной нормы свидетельствует о том, что указанный в данных записях дом принадлежал гражданину на праве собственности.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от 31.01.1966, которая действовала до 13 декабря 1995 года, до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины и действующего на момент возникновения правоотношений законодательства, регистрации подлежали лишь дома, расположенные в городах и поселках городского типа и возникновения права собственности на дом в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрацией в бюро технической инвентаризации.

Исходя из положений Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских советов народных депутатов, утвержденной приказом Министра юстиции СССР № 394 от 30.06.1975 года право собственности на жилой дом подтверждалось записью в похозяйственной книге.

В соответствии с п.7 Указаний по ведению по хозяйственного учета в сельских советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112\5, данные похозяйственных книг были отчетом о жилых домах, находящихся на праве собственности граждан.

Согласно ст. 120 ГК УССР 1963 г. имущество колхозного двора принадлежало его членам на праве совместной собственности (статья 112 настоящего Кодекса). Колхозный двор мог иметь в собственности подсобное хозяйство на приусадебном участке земли, что находится в его пользовании, жилой дом, продуктивный скот, птицу и мелкий сельскохозяйственный инвентарь согласно уставу колхоза.

Судом установлено, а материалами дела подтверждено, что согласно выписке из похозяйственных книг 1991-2010 г.г., а также светокопий похозяйственных книг представленных суду, по адресу: <адрес> (43) в администрации Красномакского сельского поселение был открыт лицевой счет № на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая в похозяйственной книге № 7 (1991-1995 г.г.) записана первой как глава хозяйства.

С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, согласно похозяйственным книгам главой хозяйства являлась ФИО1 (л.д. 12, 13-20).

7 февраля 2002 года принят приказ Министерства юстиции Украины N 7/5, зарегистрированный в МЮУ 18 февраля 2002 за № 157/6445 «Об утверждении Временного положения о порядке государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество».

В соответствии с п. 1.2 указанного Положения государственная регистрация прав - это официальное признание и подтверждение государством фактов возникновения, перехода или прекращения права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество, а также права собственности на объекты незавершенного строительства путем внесения соответствующей записи в Реестр прав собственности на недвижимое имущество.

Пункт 1.4 положения предусматривал, что право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, размещенное на территории Украины, которое принадлежит физическим и юридическим лицам подлежит обязательной государственной регистрации.

Оформление ранее существовавшего права собственности на недвижимое имущество производилось в соответствии с разделом VIII Положения. При этом, оформление права собственности на недвижимое имущество органами местного самоуправления проводилось с выдачей свидетельства о праве собственности по заявлению об оформлении права собственности на недвижимое имущество физическим и юридическим лицам на основании документов, установленных законодательством, подтверждающие право собственности на объекты недвижимого имущества и не отнесенные к правоустанавливающих документов, предусмотренных в приложении 2 к Положению.

Похозяйственные книги в соответствии с Инструкцией по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов относились к документам, которые подтверждали существующее право собственности на жилой дом у физического лица, однако не являлись правоустанавливающими документами.

В соответствии с п. 8.3 Положения подготовку документов для выдачи свидетельства о праве собственности по поручению органов местного самоуправления и других органов в соответствии с законодательством могли проводить БТИ.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Как следует из письма председателя сельского совета – главы администрации Красномакского сельского поселения от 11 декабря 2019 года, поступившего на запрос суда, домовладение, расположенное по адресу: <адрес> на балансе администрации Красномакского поселения не состоит (л.д. 84).

Согласно свидетельства о смерти серии I-АП № ФИО1 Диляра умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 7).

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, вышеуказанные нормы материального закона, суд приходит к выводу о том, что в состав наследственной массы ФИО1 входило домовладение, состоящее из жилого дома, с кадастровым номером 90:01:120301:1045, площадью 92,3 кв.м, нежилого здания – сарая лит. «В», площадью 26,2 кв.м, нежилого здания – уборной лит. «Г», площадью 2,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

При этом суд учитывает, что согласно выписке из земельно-кадастровой книги от 30 октября 2018 года № 2825, составленной председателем Красномакского сельского поселения – главой администрации сельского поселения, согласно записи в земельно-кадастровой книге под № 37 записана ФИО1, площадь земельного участка 0,10 га, основание на право пользования приусадебным участком – решение исполнительного комитета Красномакского сельского совета от 27 января 2006 года № 450-б. Земельный участок расположен в <адрес> (л.д. 21).

В силу пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 3 августа 2018 г. N 339-ФЗ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В пункте 26 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при рассмотрении исков о признании права собственности на самовольную постройку судам следует устанавливать, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. При этом необходимо учитывать, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 26 и 28 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22, также следует, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.

Таким образом, в предмет доказывания по настоящему спору входит, в том числе, выяснение вопроса о соблюдении истцом градостроительных, строительных норм и правил, о соответствии постройки требованиям законодательства, и отсутствии при ее эксплуатации угрозы имуществу, жизни и здоровью граждан.

Согласно заключения эксперта АНО судебной экспертизы «Крымсудэксперт» № 14-011 от 15 июня 2020 года, одноэтажный жилой дом лит. «А, А1, а» с подвалом лит. «п/А», а также хозяйственные постройки: гараж лит. «Б», сарай лит. «В», уборная лит. «Г», расположенные по адресу: <адрес>, соответствуют строительным нормам и правилам, санитарно-гигиеническим нормам, противопожарным нормам и правилам, установленным на территории Российской Федерации, в том числе Республике Крым, предъявленным к жилым домам и хозяйственным строениям.

Общая площадь помещений одноэтажного жилого дома лит. «А, А1, а» с подвалом лит. «п/А», расположенных по адресу: <адрес>, составляет 92,3 кв.м, в том числе: № – площадь прихожей – 4,5 кв.м, № – площадь кухни – 13,2 кв.м, № – площадь жилой комнаты – 12,2 кв.м, № – площадь жилой комнаты – 20,5 кв.м, № – площадь жилой комнаты – 13,5 кв.м, № – площадь коридора – 9,1 кв.м, № – площадь подвального помещения – 20,3 кв.м. Площадь жилых помещений – 46,2 кв.м, площадь вспомогательных помещений – 46,1 кв.м, высота жилых помещений – 3 м.

Жилой дом лит. «А, А1, а» с подвалом лит. «п/А», и хозяйственные строения лит. «Б», лит. «В», лит. «Г», расположенных по адресу: <адрес>, возведены с соблюдением строительных, противопожарных норм и правил строительные конструкции находятся в исправном состоянии. Права смежных землепользователей по требованиям инсоляции и освещенности не нарушены, поскольку расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража), расположенных на соседних земельных участках соблюдено. Строения и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>, не нарушают права и законные интересы третьих лиц.

Строения и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Требования «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» в части механической безопасности исследуемых объектов соблюдены (л.д. 108-131).

Судом также установлено, что согласно свидетельства о рождении Якубова Шакира Айдеровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, серии № №, его родителями указаны: отец – ФИО17, мать – ФИО1 (л.д. 6).

Согласно п. 1 ст. 1224 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Из анализа вышеуказанной нормы закона следует, что правоотношения, связанные с переходом имущества граждан в порядке наследования, регулируется правом, действовавшим в момент открытия наследства.

Таким образом право, подлежащее применению к наследственным правоотношениям в случае, когда наследодатель проживал на территории Крыма, определяется в зависимости от момента открытия наследства - до или после даты принятия Республики Крым в Российскую Федерацию. В случае смерти наследодателя до 18 марта 2014 года, к наследованию имущества такого гражданина применяются нормы материального права Украины о наследовании, действовавшие в момент открытия наследства в Украине. В частности, этими нормами определяется круг наследников, очередность призвания к наследованию наследников по закону и их доли, порядок, способы и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Учитывая, что наследство после смерти ФИО1 открылось на территории Республики Крым до ее принятия в Российскую Федерацию и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, то правоотношения относительно возникновения права на наследственное имущество у Якубова Ш.А. регулируется Гражданским кодексом Украины (в ред. 20 февраля 2006 года).

В соответствии с ч. 1 ст. 1268 ГК Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его.

Частью 3 ст. 1268 ГК Украины было предусмотрено, что наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него.

При рассмотрении указанного гражданского дела, свидетели, допрошенные в ходе судебного заседания, показали, что на день наступления смерти совместно с ФИО1 проживал ее сын – Якубов Шакир Айдерович, который ухаживал за ней и принимал непосредственное участие в похоронах. После наступления смерти ФИО1 ее сын Якубов Ш.А. продолжал проживать в указанном домовладении.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Якубов Ш.А. принял наследство, открывшееся после наступления смерти матери – ФИО1

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а также вышеуказанные нормы материального закона, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку истец является наследником первой очереди, принял наследство после смерти матери.

Признание права как способ защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ) в своей основе предполагает правомерность возникновения соответствующего права, в связи с чем, признание судом принадлежности права конкретному лицу как один из способов защиты гражданских прав предполагает исключение возникающих сомнений в наличии у него субъективного права, предотвращение возможных споров в отношении объекта правопритязаний, а также служит основанием для оформления вещных прав на объект правопритязаний.

При изложенных обстоятельствах, учитывая презумпцию разумности действий и добросовестности участников гражданских правоотношений (ст. 10 ГК РФ), с учетом фактических обстоятельств данного дела, в ходе судебного разбирательства нашли свое подтверждение правовые основания для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, –

решил:

исковое заявление Якубова Шакира Айдеровича – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после наступления смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, домовладение, состоящее из жилого дома площадью 92,3 кв.м, с кадастровым номером №, нежилого здания – сарай лит. «В», площадью 26,2 кв.м, нежилого здания – уборная лит. «Г», площадью 2,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Установить юридический факт принятия Якубовым Шакиром Айдеровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после наступления смерти матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Якубовым Шакиром Айдеровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, площадью 92,3 кв.м, с кадастровым номером №, нежилое здание – сарай лит. «В», площадью 26,2 кв.м, нежилое здание – уборная лит. «Г», площадью 2,3 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после наступления смерти матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 22 марта 2021 года.

Судья: А.О. Корбут