Рославцев Александр Иванович

Дело № 2-98/1/2013 <данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухиничи 10 апреля 2013 года.

Сухиничский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Пастарнакова К.Д.,

при секретаре Суховой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москвитина Анатолия Николаевича к Раславцеву Александру Ивановичу, Раславцевой Татьяне Анатольевне, Раславцевой Анне Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Москвитин А.Н. обратился в суд с иском к Раславцеву А.И., Раславцевой Т.А., Раславцевой А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свой иск тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме также зарегистрированы ответчики. Не смотря на регистрацию, в доме не проживают, не несут расходов по его содержанию, фактически со дня регистрации, вещей их в доме нет, так как фактически ответчики проживают в <адрес>. Как собственник указанного жилого дома, он (Москвитин А.Н.) не может распорядиться своим имуществом, так как в данном доме зарегистрированы ответчики. Просит суд признать утратившими право пользования и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> - Раславцева А.И., Раславцеву Т.А., Раславцеву А.А.

Истец Москвитин А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд признать утратившими право пользования и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> - Раславцева А.И., Раславцеву Т.А., Раславцеву А.А., в обоснование иска сослался на обстоятельства, указанные в исковом заявлении, дополнив их тем, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ему на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Предыдущим собственником данного жилого дома была его мать ФИО7, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Регистрировала ответчиков Раславцеву Т.А. и Раславцева А.И. предыдущий собственник данного жилого дома ФИО7, а их дочь- Раславцева А.А. была зарегистрирована по адресу регистрации родителей. Не исключает того, что при прежнем собственни...

...ке, ответчики некоторое время могли проживать в данном жилом доме, не продолжительное время. Сам он, не видел, чтобы ответчики проживали в доме, вещей их в доме нет, расходов по содержанию дома, они не несут. Фактически, ответчики проживают в <адрес>, точный адрес, он не знает. При неоднократных телефонных разговорах с ответчиком Раславцевым А.И., последний в начале пояснял, что он и его семья снимутся с регистрационного учета в добровольном порядке, но после добровольно это делать отказался. Раславцева Т.А. является ему племянницей, однако с ней и ее семьей родственных отношений не поддерживает. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом доме, препятствует, как собственнику домовладения, распорядиться им по своему усмотрению, а именно продать его в связи с переездом на новое место жительства.

Ответчик Раславцев А.И., ответчик - законный представитель несовершеннолетней Раславцевой А.А. - Раславцева Т.А. в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений относительно требований истца суду не представили.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> является ее муж - Москвитин А.Н. Право собственности на данный жилой дом, он оформил на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Прежним собственником данного жилого дома была мать ее мужа Москвитина А.Н. - ФИО7, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Раславцева Т.А. является племянницей мужа, однако с ней и ее семьей, Москвитин А.Н. отношения не поддерживает. Раславцева Т.А. и ее семья были зарегистрированы в указанном жилом доме, предыдущим собственником. Она не видела, чтобы Раславцева Т.А., Раславцев А.И. и их дочь Раславцева А.А. проживали в данном доме. В настоящее время, они также не проживают в данном доме, вещей их в доме нет, расходов по содержанию дома не несут. Со слов мужа - Москвитина А.Н., он неоднократно по телефону говорил Раславцеву А.И., чтобы он и его семья снялись добровольно с регистрационного учета, однако в добровольном порядке, они этого не делают. Со слов мужа - Москвитина А.Н., она знает, что семья ФИО10 проживает в <адрес>, точного адреса, она не знает.

Суд, выслушав истца Москвитина А.Н., свидетеля ФИО8, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

Копиями: свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ -наследственное дело №, зарегистрированных в реестре соответственно за

№, №; свидетельств о государственной регистрации права (Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ соответственно <адрес>, <адрес> подтверждается, что Москвитину А.Н. на праве собственности принадлежат: жилой дом, общей площадью 81,5 кв.м., земельный участок, общей площадью 830 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Копией домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, подтверждается регистрация ответчиков Раславцева А.И., Раславцевой Т.А. и Раславцевой А.А. по данному адресу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвоздмезного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В суде, бесспорно, установлено, что Раславцев А.И., Раславцева Т.А., как члены семьи были зарегистрированы по адресу: <адрес>, прежним собственником жилого дома - ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Несовершеннолетняя Раславцева А.А зарегистрирована в данном жилом доме, по месту регистрации родителей.

В суде, также установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Москвитин А.Н. Раславцев А.И., Раславцева Т.А., Раславцева А.А. в спорном жилом доме не проживают, вещей их в доме нет, расходов по содержанию жилого дома они не несут. Москвитин А.Н. никакого соглашения по вопросу проживания в спорном жилом доме с ответчиками не заключал. Регистрация ответчиков в спорном жилом доме, препятствует истцу в полной мере осуществлять в отношении принадлежащего ему жилья, установленные полномочия собственника. Кроме того, исходя из положений ч.1 ст. 31 ЖК РФ ответчики не являются членами семьи нового собственника жилого дома и не относятся к бывшим членам его семьи, поэтому отсутствуют правовые основания для сохранения за ними права пользования жилым домом. Вышеуказанные обстоятельства в суде подтверждены истцом Москвитиным А.Н., свидетелем ФИО8, оснований не доверять которым, у суда не имеется, так как они согласуются между собой и не противоречат вышеуказанным, исследованным в суде письменным доказательствам.

На основании вышеизложенного суд полагает, что исковые требования Москвитина А.Н. к Раславцеву А.И., Раславцевой Т.А., Раславцевой А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233-237 ГПК РФ., суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Москвитина Анатолия Николаевича к Раславцеву Александру Ивановичу, Раславцевой Татьяне Анатольевне, Раславцевой Анне Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Раславцева Александра Ивановича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Грузия, Раславцеву Татьяну Анатольевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Раславцеву Анну Александровну ДД.ММ.ГГГГ, уроженку <адрес>, утратившими право пользования жилым домом № по <адрес>.

Настоящее решения является основанием для снятия Раславцева Александра Ивановича, Раславцевой Татьяны Анатольевны, Раславцевой Анны Александровны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

<данные изъяты>

Судья Сухиничского районного суда К.Д. Пастарнаков