Росс Владимир Яковлевич

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2013 года г.Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего Чернета С.А.

при секретаре Макулиной А.В.

с участием прокурора Ведерниковой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сидоренко А.И к Росс В.Я о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сидоренко А.И. обратилась в суд с иском к Росс В.Я. о выселении из <адрес> жилого <адрес> края без предоставления другого жилого помещения.

В обосновании ссылается, что она является собственником указанного жилого помещения. Ответчик зарегистрирован, но не проживает в квартире, когда она покупала указанную квартиру, ответчик Росс В.Я. обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец и его представитель заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, при этом пояснили, что ответчик членом ее семьи не является.

Ответчик Росс В.Я., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Заслушав лиц, участвующих по делу, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить иск, изучив материалы дела, суд приходит к выводу удовлетворить иск по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что право собственности на <адрес> в <адрес> зарегистрировано за истцом, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9, 1...

...1).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

В договоре купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в п.1.4. указано, что на момент заключения договора в квартире зарегистрированы и проживают: Росс А.В., Росс А.Ю., Росс В.Я., которые обязуются выписаться в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы Росс В.Я. с ДД.ММ.ГГГГ и Сидоренко А.И. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Учитывая то, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между собственником и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, собственник жилого помещения имеет намерение использовать жилое помещение в своих интересах, а поэтому требования истца о выселении ответчиков, суд находит обоснованным, право пользования ответчиков спорным жилым помещением подлежит прекращению.

В судебное заседание не было представлено доказательств тому, что ответчик обращался в суд с требованием о признании его членом семьи собственника, соответствующего судебного решения не представил, как и не представил доказательств о вселении в жилое помещение и проживании в нем в качестве члена семьи собственника.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает возможным выселить ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилья.

Судебные расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей подлежат взысканию с ответчиков в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Сидоренко А.И удовлетворить.

Выселить Росс В.Я, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес> края без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Росс В.Я в пользу Сидоренко А.И расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в <адрес> суд в течение 1 месяца со дня оглашения решения через Заринский городской суд.

Судья С.А.Чернета