Ротарь Семен Федорович
Дело 2-248/2020 ~ М-190/2020
В отношении Ротаря С.Ф. рассматривалось судебное дело № 2-248/2020 ~ М-190/2020, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Хорольском районном суде Приморского края в Приморском крае РФ судьей Рыпчуком О.В. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Ротаря С.Ф. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 16 июня 2020 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Ротарем С.Ф., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие споры, связанные с землепользованием →
Споры, связанные с самовольной постройкой
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
25RS0032-01-2020-000520-65 дело №2-248/2020
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2020 года с.Хороль
Хорольский районный суд Приморского края
в составе: председательствующего судьи О.В. Рыпчука,
при ведении протокола судебного заседания секретарем В.А. Богатыревой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Ротарь Семена Федоровича
к Администрации Хорольского муниципального района Приморского края
о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Ротарь С.Ф. обратился в суд с настоящим иском, в котором просил признать за собой право собственности жилой дом общей площадью 48,8кв.м. по адресу: <адрес>. В обоснование иска заявитель указывает, что в 1982 году по указанному адресу приобрел непригодное для проживания строение и до 1984 года занимался его восстановлением. С 1995 года истец и члены его семьи зарегистрированы по месту жительства и проживают в названном жилом доме.
Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Администрация района, не обеспечивавшая явку в судебное заседание своего представителя, в письменном ходатайстве по существу заявленных требований не возразила.
Исследовав в порядке ст.67 ГК РФ иск и представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению в силу следующего.
В п.10 ст.1 ГрК РФ указано, что объектами капитального строительства являются здания, строения, сооружения, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, навес...
Показать ещё...ов и других подобных построек.
В соответствии с п.1 ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
Земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (п.п.1 и ст.264 ГК РФ).
Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Аналогичное правило установлено в п.2 ч.1 ст.40 ЗК РФ.
Как следует из материалов дела, Ротарь С.Ф. на праве бессрочного пользования принадлежит земельный участок площадью 3900кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 04.02.2020. Категория земель - земли населенных пунктов.
Согласно техническому паспорту от 27.01.2020 на указанном земельном участке расположено домовладение состоящее из основного здания (три комнаты, кухня), холодной пристройки и веранды. Из справки №27 от 27.01.2020 следует, что в похозяйственной книги Новодевичанского сельского поселения от 1982-1986гг. домовладение на праве собственности зарегистрировано за Ротарь С.Ф. Дом не является собственностью Хорольского муниципального района (справка №06/637 от 05.02.2020), в ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателях жилого дома. Истец в спорном жилом доме проживает с 1995 года. Экспертным заключением ООО «Судебный экспертно-оценочный центр «Регион-25», установлено соответствие спорного объекта недвижимости строительным нормам и правилам пожарной безопасности, пригодности для постоянного проживания. Жилой дом находится в пределах границ земельного участка, предоставленного в бессрочное пользование истцу.
Поскольку представленными в материалы дела доказательствами подтверждена совокупность обстоятельств, позволяющих в силу ч.1 и ч.2 ст.51 ГрК РФ, ст.ст.128, 129, 222 ГК РФ ввести жилой дом истца в гражданский оборот, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Ротарь Семена Федоровича удовлетворить.
Признать заРотарь Семеном Федоровичем право собственности на объект недвижимости - жилой дом, площадью 48,8кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Хорольский районный суд Приморского края в течение месяца.
Судья О.В. Рыпчук
Свернуть