Ротмистровская Анастасия Юрьевна

74RS0004-01-2024-004540-65

Дело № 2-3282/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 25 сентября 2024 года

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Терюшовой М.С.

при секретаре Тляубердиной К.Р.

с участием прокурора Сидоровой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ячевской Н.Г, Ротмистровоской А.Ю к Пестову В.С в лице законных представителей Ячевской А.Ю, Пестова С.В о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Ячевская Н.Г. и Ротмистровская А.Ю. обратились с исковым заявлением о признании Пестрова В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>

В обоснование требований истицы указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по вышеуказанному адресу. Ответчик добровольно выехал из квартиры на другое место жительства вместе со своими родителями. Личных вещей ответчика в квартире нет. Расходы на содержание квартиры несут истицы.

Ротмистровская А.Ю. в судебное заседание не явилась. О дате, месте и времени судебного заседания извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Пестов С.В. и его законные представители Ячевская А.Ю. и Пестов С.В. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены направлением судебных повесток посредством почтовой связи по месту регистрации. Судебные извещения возвращены в суд почтой России в связи с невозможностью вручения за истечением ср...

...ока хранения.

Суд считает возможным на основании ст. 167, 233 ГПК РФ, рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца Ячевской Н.Г., заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, суд приходит к следующему.

Из материалов гражданского дела следует, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Ячевской Н.Г., Ячевской А.Ю. (после регистрации брака Ротмистровская).

Пестов В.С. на день рассмотрения судом спора по существу зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> Ячевская А.Ю – его мать зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Отец ответчика Пестов С.В. до 20 июля 2023 года был зарегистрирован по месту жительства по <адрес>

Из предоставленной суду копии свидетельства о государственной регистрации права от 28 ноября 2013 года, квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Пестову С.В. и Ячевской А.Ю. на основании договора участия в долевом строительстве от 04 сентября 2012 года.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Ответчик Пестов В.С. с 12 июля 2019 года зарегистрирован в спорной квартире. Выехал из квартиры добровольно. Бремя содержания жилого помещения не несет.

Доказательств, подтверждающих вынужденный характер выезда из спорной квартиры ответчик не предоставил. Родителями ответчика в 2012 году приобретена в собственность квартира по адресу: <адрес>

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года 713 в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Суд, учитывая положения части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, учитывая отсутствие какого-либо соглашения между сторонами по использованию жилого помещения, приходит к выводу, что у ответчика право пользования жилым помещением не имеется, поскольку он личных вещей в жилом помещении не имеет, бремя содержания имущества не несет, притязаний на жилое помещение в ходе судебного разбирательства не заявлял. Доказательств, опровергающих приведенные истицами доводы, ответчик суду не предоставил.

При этом истицы являются собственницами жилого помещения и в силу вышеуказанных норм имеют право пользоваться, распоряжаться и владеть им способами прямо не запрещенными законом. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает право истиц в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, суд считает заявленное требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованным.

Решение суда по настоящему делу является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,98 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ячевской Н.Г, Ротмистровской А.Ю удовлетворить.

Признать Пестова В.С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Пестова В.С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик, законные представители ответчика имеют право обратиться в Ленинский районный суд г.Челябинска в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения с заявлением об отмене решения с предоставлением доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г.Челябинска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.С. Терюшова

Мотивированное решение изготовлено 09 октября 2024 года.